Ольга Петрова Ipoteka_petrova

2022-08-17 10:03:02 Друзья, добрый день!
Итак, мы с вами разобрались с потребительскими кредитами и страховкой. Вы большие молодцы, мысль, где может быть подвох уловили Открыть/Комментировать

2022-08-16 14:06:39 Какие вы у меня

Верно!

Подвох в том, что все указывают на выгодную ПЕРЕПЛАТУ (проценты)!

А нужно же посчитать ВСЕ наши денежки, которые мы отнесли в банк

Ок! Считаем:

Кредит без страховки:

Полное досрочное погашение 680.000₽ + сумма всех полных платежей 590.000₽ = 1.270.000₽

Кредит со страховкой:

Полное досрочное погашение 840.000₽ + сумма всех полных платежей 588.000₽ = 1.428.000₽

Разница более 150.000 за два года!

Если досрочное погашение будет через год, то разница будет ещё больше!

В ноль вы выйдете только к окончанию кредита! Открыть/Комментировать

2022-08-16 13:48:09 Кредит без страховки
Сумма 1.000.000₽
Ставка 16%
Срок 5 лет
Платёж 24.300₽
Переплата 460.000₽

Кредит со страховкой
Сумма тот же 1.000.000₽
Страховка 300.000₽
(банк даёт нам по договору 1.300.000₽, но на руки получаем 1.000.000₽)
Ставка 5%
Срок 5 лет
Платёж 24.600₽
Переплата 171.000₽
—————————————————-

И гасим досрочно за 2 года!


Получаем:

Кредит без страховки
Переплата за 2 года 278.000₽

Кредит со страховкой
Переплата за 2 года 108.000₽

Барабанная дробь
Где подвох?!?!?

Кто увидел?! Открыть/Комментировать

2022-08-16 13:42:26 Берём те же цифры Открыть/Комментировать

2022-08-16 13:40:44 Продолжаем….

Сколько в среднем срок погашения потребительского кредита?

Точно не 5 лет, на которые все его берут!

А страховка рассчитывается на весь срок!

И оплачивается разом при выдаче.

Уловили мысль? Открыть/Комментировать

2022-08-16 13:39:24 Давайте на цифрах расскажу, почему банк усердно продаёт кредиты СО страховкой.

Первое, это конечно же, сиюминутный доход!

Что это значит?

Вот, например, берёте вы кредит без страховки.

Банк даёт вам 1.000.000₽.

А вы отдаёте ему условно по 20.000₽ в месяц. И тааааак ещё нееееесколько лет… меееедленные проценты получает банк

А что нужно банку? Быстрее и больше процентов (денег)! Поэтому вариант неплохой, конечно, но не идеальный для банка

А если вы берёте со страховкой?!

Что получает банк?

Правильно!

Хороший быстрый разовый платёж (так сказать комиссионное вознаграждение) от страховой компании за ту самую оплаченную вами страховку.

Вы же не думали что страховка реально столько стоит? Открыть/Комментировать

2022-08-16 13:32:14 Друзья, привет

Очень интересно было изучить ваши комментарии под последним постом

Насколько они противоположны! Удивительно Открыть/Комментировать

2022-06-22 18:51:13 Мы сегодня купили ещё одно парковочное место в ипотеку

Стоимость 1.400.000
Ставка 10.7%
Первый взнос 15%
Платёж 12.100₽

Это место для нашей машины))

Но я уже думаю… а не купить ли ещё одно и не сдать ли в аренду Открыть/Комментировать

2022-06-22 14:26:32 Тут писала подробнее про льготную ипотеку. Переходите, читайте, подойдёт ли вам Ипотека под 7% Открыть/Комментировать

2022-06-22 10:06:24 Ура!
Постановление подписано!!!
Льготная ипотека для всех!
Ставка до 7%!!!
Можно выдавать! Открыть/Комментировать