Недвижимость Ипотека Инвестиции

2021-11-27 13:17:37 Channel photo updated Открыть/Комментировать

2021-11-21 10:24:47
История одного клиента: Обратились по рекомендации супружеская пара.

- Задача: купить квартиру которую снимают уже много лет, арендодатели согласны.

Но есть ряд сложностей: Очень плохая кредитная история у обоих, в результате анализа был выбран один из супругов в качестве заёмщика и работа была начата.

Результат было получено одобрение и начался этап по подготовке к сделке в процессе, которого продавцы решили изменить стоимость квартиры на + 500 000 (и возможно это был бы не предел, но всё решала скорость выхода на сделку и мы решили эту задачу), что вызвало дополнительный ряд сложностей, которые были успешно пройдены!

Результат был достигнут благодаря нашему совместному с клиентами упорству и непоколебимости. Пожалуй одна из самых сложных сделок этого года, но как говорится: Чем тяжелее был путь к достижению цели, тем "слаще" будет момент ее достижения!

Мои поздравления!!!

#сергейновиковипотека
https://www.instagram.com/p/CWh4AqlNZC7/?utm_medium=share_sheet Открыть/Комментировать

2021-11-14 10:54:21 Сегодня хочу осветить тему с которой начинается практически каждая моя консультация с клиентами.

Мне часто задают вопрос; А дом сможем купить в ипотеку?

И я начинал сравнение с покупкой квартиры,
первоначальный взнос на дома 30-40% и ставки на 2-3% выше, чем на квартиры, что делало выбор клиента очевидным в пользу более выгодного варианта.

Что же мы видим теперь - цены на квартиры достигли максимальных за всю историю значений, ставки по ипотеке так же регулярно повышают.

Но на рынке Загородной недвижимости банки начали смягчать условия, снижать размер первоначального взноса и % ставки.

В данный момент даже действует программа льготной Ипотеки под 7% на строительство дома или его покупку!!!!

Я считаю что наступает время для тех кто давно мечтал о своём доме.

Условия и новости программ в карусели

#сергейновиковипотека
https://www.instagram.com/p/CWP4p0CtGdN/?utm_medium=share_sheet Открыть/Комментировать

2021-11-07 11:27:20 Очередная семья стала собственниками свой квартиры в Балашихе - наши поздравления!!!

Сделка 05.11.2021.

Хочу немного рассказать о том как сотрудники СБЕРА препятствуют согласованию страхованию жизни и недвижимости в других страховых компаниях.

СБЕР страхование выставил нам страховку за 47 000, я как всегда предложил воспользоваться моей большой скидкой и более выгодными тарифами страховой компании аккредитованной в банке ( вышло в районе 23 000), как положено за 3 дня до сделки мы направили на согласование страховые полисы, но они рассмотрены не были своевременно - менеджер в чате не отвечал на сообщения, сославшись потом что работает 2/2 + 4 ноября официально праздник и не рабочий день у всех.

В общем на сделке нас поставили перед фактом либо страхование Сбера - либо перенос даты сделки.

Конечно мы выбрали первое - деньги за ранее оплаченную страховку мы вернём в полном объёме (по закону 14 дней на возврат) - но осадок остался как говорится!

#сергейновиковипотека
https://www.instagram.com/p/CV96QkRLU9q/?utm_medium=share_sheet Открыть/Комментировать

2021-11-02 01:28:57 https://telegra.ph/CHto-lychshe-kpedit-ili-ipoteka-11-01 Открыть/Комментировать

2021-11-01 20:20:03 Недвижимость Ипотека Инвестиции pinned a photo Открыть/Комментировать

2021-11-01 20:19:51 Недвижимость Ипотека Инвестиции pinned a photo Открыть/Комментировать

2021-11-01 20:19:15 Недвижимость Ипотека Инвестиции pinned a photo Открыть/Комментировать

2021-11-01 20:18:40 Здравствуйте, меня зовут Сергей Новиков - юрист по образованию!

На рынке недвижимости работаю с 2009 года.

С 2017 являюсь партнёром 7 банков в сфере ипотечного кредитования.чем могу быть полезен:

Помощь в Одобрении Ипотечных кредитов в Банках партнёрах и любых других банках.

Подбор недвижимости отвечающей требованиям банков в том числе и без без первоначального взноса.

Оценка недвижимости.

Ипотека по 2м документам.

Под залог недвижимости с любой кредитной историей.

Консультации бесплатны.

Звоните 8977-812-23-28

буду рад помочь! Открыть/Комментировать

2021-11-01 20:15:37 Ипотека без первого Взноса сегодня Реальность или Миф?

Сейчас появилось много рекламы от застройщиков в виде баннеров Ипотека без первоначального взноса.

Действительно такое предложение от группы компаний ПИК есть на рынке в виде ограниченной по срокам акции и на ограниченное количество квартир - но по всей РФ!

Подводный камень этого предложения в том, что всего два банка партнёра у ПИКА - это Абсолют банк и ВТБ - через, которые получив одобрение можно купить такую квартиру.

У застройщика САМОЛЁТ - так же сейчас есть такая программа - и всего один банк Открытие.

На вторичном рынке, а именно его приходится выбирать - чтобы сразу переехать со сьёмного жилья - сейчас ещё остаётся возможность покупки без певоначального взноса, но я настоятельно рекомендую идти в эту стратегию либо с маткапом, либо имея хотя бы 5 % от стоимости недвижимости на первоначальный взнос для граждан РФ и 10 % для граждан СНГ. (Общие требования банков 15-20% взноса независимо от гражданства). Открыть/Комментировать