Выбираем REITs. Продолжение поста Выбрали REITs по следующи | ИнвестОратор

Выбираем REITs. Продолжение поста

Выбрали REITs по следующим показателям:
Капитализация свыше $20 млрд; дивдоходность от 1,4% до 4,6% годовых; уровень выплат из чистой прибыли от 123% до 229%; невысокая долговая нагрузка.

Прогноз Refinitiv предполагает в ближайшие 12 мес. увеличение прибыли на акцию.

Сравнили мультипликаторы компаний и выбрали лучшие варианты.

Realty Income (#O) — фонд, специализирующийся на недвижимости в США, Пуэрто-Рико и Великобритании, используемой ритейлерами. REIT собирает более 90% ренты с принадлежащей ему недвижимости, что является довольно высоким показателем.

Компания наращивает дивиденды 28 лет подряд. Согласно прогнозу Refinitiv, на ближайшие 12 мес. предполагается 1,3%-й прирост прибыли на акцию (EPS) и 6,2%-е увеличение дивидендов.

Динамика котировок за 12 мес.: -20% (на 15.02.2021)
Медианный таргет аналитиков на 12 мес.: $70

Weyerhaeuser (#WY) — компания, управляющая лесными угодьями в США и Канаде. Помимо этого, есть дополнительные источники доходов — права на добычу минералов, возобновляемый источники энергии.

Weyerhaeuser наращивает дивиденды более 25 лет подряд. Согласно прогнозу Refinitiv, на ближайшие 12 мес. предполагается 31,8%-й рост прибыли на акцию (EPS) и 75,3%-е снижение дивидендов.

Динамика котировок за 1 2 мес.: +19,6% (на 15.02.2021)
Дивидендная доходность: 1,9% (годовых)
Медианный таргет аналитиков на 12 мес.: $39,5

Public Storage (#PSA) — REIT, специализирующийся на сдаче в аренду помещений, для хранения бытовых вещей. Значимость бизнеса возросла в период пандемии.

Согласно прогнозу Refinitiv, на ближайшие 12 мес. предполагается 0,9%-й прирост прибыли на акцию (EPS) и 2,5%-е увеличение дивидендов.

Динамика котировок за 12 мес.: +4,4% (на 15.02.2021)
Дивидендная доходность: 3,4% (годовых)
Медианный таргет аналитиков на 12 мес.: $247

#ИнвестИдея