ЦБ в мае повышает требования к ипотечным кредитам
Теперь банки должны будут резервировать больше денег в своем капитале при выдаче рискованных ипотек. Это коснется займов с низким первоначальным взносом и с заниженными ставками.
Формально это делается, чтобы уберечь банки от возможных убытков: если заемщик не сможет выплатить долг, то резервы компенсируют потери. По факту же ЦБ пытается ограничить выдачу так называемых ипотек от застройщика.
Почему эти схемы не нравятся регулятору, как будут работать ограничения и, главное, как они скажутся на стоимости жилья, разъясняет эксперт по недвижимости из РАНХиГС:
https://j.tinkoff.ru/inv-tg/mortgage-regulation
