Digital Realty Trust, Inc (DLR) 11 лет из 15 бумаги росли с | InvestMag
Digital Realty Trust, Inc (DLR)
11 лет из 15 бумаги росли с 11.04 по 22.04
Средняя рост: +3,31% (+39,65% годовых)
Максимальный рост : +7,37%
Максимальное падение : -10,74%
ОБЗОР DIGITAL REALTY TRUST
Digital Realty Trust #DLR - инвестиционный траст в сфере недвижимости, который инвестирует в независимые от операторов центры обработки данных и предоставляет услуги колокейшн и пиринга.
Ключевые объекты компании сосредоточены в Нью-Йорке, Северной Вирджинии, Лондоне, Далласе, Кремниевой долине и Чикаго.
Структура выручки Digital Realty Trust:
Компании, предоставляющие услуги в сфере облачных вычислений - 26%
ИТ-компании - 18%
Производители контента - 17%
Интернет-провайдеры - 17%
Финансовый сектор - 11%
Другие сектора - 11%
География доходов компании:
США - 81%
Великобритания - 9%
Сильные стороны компании:
- Высокая рентабельность бизнеса компании
- Стабильный рост денежных потоков
- Приличные и растущие год к году дивиденды
- Существенное снижение долговой нагрузки
- Большая часть зданий Digital Realty расположена в странах, где собственность компании более-менее сохранна
- Большое количество клиентов компании (высокая диверсификация выручки)
Слабые стороны компании:
- Несмотря на некоторую коррекцию компании на бирже, акции все еще выглядят довольно дорогими
- Около 90% арендаторов компании работают по договорам, согласно которым нельзя повышать арендную плату больше чем на 2-4% или поднимать ее быстрее, чем растет индекс потребительских цен.
Возможности:
- На сегодняшний день в мире хранится более 80 зеттабайт объема информации. И это число продолжает увеличиваться по экспоненте. Разумеется Digital Realty Trust за счет расширения мощностей обработки данных может продолжать получать еще большую выгоду от этого процесса.
Угрозы:
- Стоимость содержания зданий растет каждый год, что грозит компании растущими издержками.
- Невозможность увеличения маржинальности. У компании много конкурентов - CoreSite, Equinix, Cyxtera и другие.
- Хакерские атаки на сервера компании
Финансовые показатели компании:
Оценка стоимости
P/E = 24,42
P/B = 2,31
P/S = 9,64
Рентабельность
ROA = 4,82%
ROE = 9,47%
ROS = 39,46%
L/A = 49,20% Рентабельность по EBITDA = 81,32%
Подводим итог:
Компания весьма интересна за счет развития отрасли облачных вычислений, а также в целом спроса на обработку данных. Фундаментально компания смотрится довольно крепко и надежно.
Было полезно? Поделись и подпишись на наш канал @investmag
#ревью #DLR
