​Недвижимость и резидентство в ОАЭ (Начало выше ) Поэтому инв | Блог о надёжных инвестициях

​Недвижимость и резидентство в ОАЭ
(Начало выше )

Поэтому инвестиции в недвижимость эмиратов должны быть как бизнес: нашел новый модный проект, зашел, построилась - через год/два вышел. Не могу утверждать, что это истина в последней инстанции, это личное впечатление.

То есть реальную инвестиционную доходность таких квартир я бы оценил либо близкой к нулю, либо вовсе в минус, с учетом начавшегося недавно тренда на снижение цен на недвижимость по всему миру, в том числе в Эмиратах.

Если вы по каким-то причинам собираетесь прямо жить в эмиратах, и вам нужно резидентство - то озвученное предложение это неплохой вариант. Вложили деньги, забыли про них, получаете небольшую доходность - ну и Аллах с ней, с этой квартирой. Вы решили свою задачу по перетаскиванию своей семьи в эмираты. Можно открыть счета, отправить детей учиться, самим снять где-нибудь квартиру и жить там спокойно.

А если с инвестиционной точки зрения, без переезда... Вы, например, среднестатистический россиянин из категории $100 000+. У вас есть альтернативы! Если нужен запасной аэродром, то вам ничего не мешает создать себе инфраструктуру в Турции. Сделать ВНЖ - практически бесплатно. Счета в банках откроют без проблем. Захочется приехать - море, солнце, фрукты, шопинг - всё есть, причем по ценам на порядок ниже эмиратских. И закапывать в недвижимость почти 200 штук не нужно. При этом есть и другие страны с хорошими альтернативами про инфраструктуру для жизни.

Так что сегодня, особенно в условиях мирового кризиса и начавшего сдуваться пузыря недвижимости, инвестиционная составляющая подобных предложений с покупкой квартир в эмиратах мне кажется сомнительной.

Может, конечно, там есть и поинтереснее предложения, но пишу мнение о том, что слышал сам. Про недвижку в ОАЭ часто говорят "У меня есть знакомый, он круто денег на росте поднял!" Но вопрос ведь не в том, что было, а в том, что будет дальше, верно?

#вложения
#investbase