Группа ЛСР: хорошие операционные результаты за счёт повышенног | Invest Broadcaster📢

Группа ЛСР: хорошие операционные результаты за счёт повышенного спроса на недвижимость

Группа ЛСР в первом квартале увеличила объём продаж по новым контрактам на 53,5% в сравнении с тем же периодом годом ранее, следует из операционных результатов компании. В реальном выражении объём новых продаж составил 218 тыс. кв. м — это максимум за первый квартал с 2014 года. В денежном выражении продажи увеличились на 105,5% — до 41 млрд руб., что также является историческим квартальным рекордом. Сильнее всего продажи выросли в Санкт-Петербурге (в 2,9 раза) и Екатеринбурге (в два раза).

По мнению аналитиков SberCIB Investment Research, столь значительный рост объёмов связан с типичным поведением потребителей на начальных этапах кризисов в России, когда население пытается перевести свои сбережения в физические активы. В конце февраля и в марте россияне со значительными рублёвыми сбережениями начали скупать недвижимость, а те, у кого были уже одобренные до повышения ключевой ставки до 20% ипотечные кредиты, поспешили ими воспользоваться. У Группы ЛСР доля сделок по продаже недвижимости с использованием ипотеки выросла до 75% против 63% годом ранее.

Аналитики ожидают, что и другие анализируемые компании сектора покажут сходную динамику в первом квартале 2022 года. В то же время в следующем квартале продажи, вероятно, замедлятся, поскольку уже сейчас повышенного спроса на недвижимость не наблюдается. Сейчас акции Группы ЛСР торгуются с коэффициентом «цена / чистая стоимость активов» на уровне 0,1, что намного ниже среднего исторического показателя, равного 0,5.

#акции $LSRG