Секреты продавцов ГАБов (Продолжение) К сожалению, на рынке п | Инвестиции в Недвижимость
Секреты продавцов ГАБов (Продолжение)
К сожалению, на рынке продажи ГАБов мы сталкиваемся не только с хитростями продавцов, но и с преднамеренным обманом покупателей.
Приведем пример, как это происходит:
Продавец ГАБа (собственник помещения) договаривается со своим приятелем об аренде принадлежащего ему помещения с целью его дальнейшей продажи.
Арендатором, в этом случае выступает владелец небольшой сети (3-5 торговых точек).
Аптечные пункты, магазины «Интим» , «Продукты» и т.д.
Арендная плата в необходимом размере в договоре рисуется для того чтобы продать помещение как ГАБ, а на самом деле чисто символическая.
Естественно, арендатор съезжает в течение 2-3 месяцев после покупки такого помещения.
Будьте осторожны, при покупке ГАБов с небольшими сетями.