Упущенная прибыль (Продолжение)-4 Подвал на Ильинском Шоссе | Инвестиции в Недвижимость

Упущенная прибыль
(Продолжение)-4
Подвал на Ильинском Шоссе

А теперь пример более доступного по цене помещения, которое прибавило в цене за прошлый год 4 млн. руб. :

Г. Красногорск,
ул. Павшинская 2,
1й дом на Ильинском шоссе
Цоколь 215м2.
МАП ( Месячная арендная плата) - 100 000 руб.
Арендаторы: магазин разливного пива, парикмахерская, столярная мастерская, маникюр.
Помещение продавалось год назад за 7,9 млн.руб.
Объявление о продаже активно публиковалось в профильных телеграмм-каналах.
Думаем, что с торгом ушло за 7,5 млн. руб.

Сейчас этот же подвал продаётся за 11,5 млн.руб.

Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/commercial/235549246/

Заявленный МАП - 139 500 руб.
Арендаторы - те же , что и были + добавился магазин «Рыболов», ремонт сотовых и кофе с собой.
Итог : помещение прибавило в цене 4 млн. руб за год.