Упущенная прибыль - 2022 г. Посёлок Жуково, микрорайон Березки | Инвестиции в Недвижимость

Упущенная прибыль - 2022 г.
Посёлок Жуково, микрорайон Березки, д.16.

В конце 2020 года мы уже описывали этот процесс:
Когда пустое помещение долго не могут продать, а потом ( через какое-то время) оно же продаётся как ГАБ по более высокой цене.
Ту серию статей мы назвали «Упущенная прибыль»

https://t.me/inv_estate/79

Теперь мы решили привести более свежий пример:
В октябре- декабре 2021 года классифайды пестрили объявлениями о продаже помещения на торгах.
Продавался 1 этаж и подвал новостройки общей площадью 523 кв.м. в Солнечногорском районе.
Собственность скандально известного застройщика ( ныне банкрота) «Бемако групп».

Цена , насколько помним, начиналась с 18 млн.руб и раз в неделю падала на миллион.

https://solnechnogorsk.cian.ru/sale/commercial/267249611/

В итоге помещение было продано.
Думаем, что за цену ниже 18 млн.руб.

Сейчас его вновь продают как ГАБ с супермаркетом «Верный» за 35 млн.руб. .
Ожидаем, что быстро продадут.
Озвучено, что окупаемость меньше 6 лет.