Немного о спросе на коммерческую недвижимость в новостройках. | Инвестиции в Недвижимость

Немного о спросе на коммерческую недвижимость в новостройках.

Месяц назад приобрели помещение на 1 этаже в новом ЖК.
Стандартный метраж - около 100 кв.м.
Разместили объявление на классифайдах и раскидали предложение по своим.

До 24 февраля :
Позвонили целых 4 разных «Вайлдберис»;
Пообщались с 4 алкомаркетами: «Красное и Белое», «Бристоль», «Ароматный мир», «Винлаб»;
Позвонили 3 аптеки: «Апрель», «Горздрав», «Планета здоровья».
Все вышеперечисленные высказали заинтересованность , и мы, потирая руки, собирались выбирать наиболее интересного арендатора с самыми выгодными условиями.

После 24 февраля:
Выбор остался, но не такой большой.
Те, кто предлагал наилучшие условия и наиболее подходил, приостановили развитие.
Звонки с классифайдов практически прекратились, но франшизеры «Вайлдберис» продолжают .
Помещение будет сдано, но с чуть меньшей доходностью, чем изначально планировали.

Выводы: спрос на коммерческие помещения в новостройках продолжает сохраняется, но уже не такой высокий.
Даже сейчас можно выбирать арендаторов по доходности и условиям договоров.