Недооценённое Подмосковье Посёлок Северный Утренняя сторона Д | Инвестиции в Недвижимость

Недооценённое Подмосковье
Посёлок Северный
Утренняя сторона Дмитровского шоссе.( микрорайоны 9 и 7В)


Территориальное расположение.

Посёлок Северный является одним из районов Москвы.
Но его расположение за МКАД и явная недооценка коммерческих площадей заставила нас включить его в эту серию статей.

Его границы : от Московской кольцевой дороги до г.Долгопрудный. по Дмитровскому шоссе.

Особенности

Не так много в Москве районов, которые разделены многополосным шоссе, как Северный.
Любопытно, что в 9-м микрорайоне находится поликлиника, в 1 - м - МФЦ и почта , в 4-м - единственный Сбербанк.
И чтобы туда попасть жителю другого микрорайона нужно проделать достаточно большой путь .

Сегодня рассмотрим микрорайоны 9 и 7В, расположенные на так называемой утренней стороне Дмитровского шоссе.

Главными выгодоприобретателями открытия МЦД стали жители 9 Микрорайона поселка Северный.

Также на их территории обещают выход из строящегося метро Физтех.
В связи с этим считаем, что коммерческие помещения этого микрорайона в течение ближайших 2-х лет прибавят в цене.

Также благодаря нахождению там поликлиники с диагностическим центром в соседних домах открыты организации с медицинской направленностью.

Дальше на север находится микрорайон 7В, известный своими разноцветными домами (ЖК «Мой адрес»)

Арендные ставки.

Ставки колеблются от 1000 рублей за квадратный метр в месяц до 1500 руб.

Самые проходные места.

На сегодняшний день это угол дома по адресу : Дмитровское шоссе, 169 к6 ( находится «Вкусвилл») и дом Дмитровское шоссе 169 к5.
Думаем, что открытие выхода из метро изменит существующую диспозицию.

Забавные заведения.

Кафе- магазин «ИА» с ослиным хвостом на рекламной вывеске.

В следующей статье опишем коммерческие помещения и сетевых арендаторов этих микрорайонов

Продолжение следует....