Недооценённое Подмосковье Г. Красногорск Микрорайон Павшинская | Инвестиции в Недвижимость

Недооценённое Подмосковье
Г. Красногорск
Микрорайон Павшинская Пойма.

Территориальное расположение.

Микрорайон находится на северо-западе Москвы сразу за МКАД.
Его границы четко обозначены : с одной стороны Волоколамское шоссе и МЦД, с другой стороны - река Москва.


Арендные ставки.

Ставки колеблются от 1000 руб за квадратный метр в месяц до 3000 руб.
Средняя арендная плата 1500-2000 руб. в месяц.

Самые «дорогие» улицы и дома.

Весь Подмосковный бульвар ( центральная улица района), Красногорский бульвар ( дома возле пешеходного моста к метро), дома по дороге от МЦД Пенягино, перекрёсток Павшинского и Ильинского бульвара ( дома 16,18,20 по Павшинскому бульвару, дом 8 по Ильинскому бульвару)

Любопытные факты.

Район известен своей протестной активностью. Жители воспротивились постройке Торгового центра возле их домов.
Причём бизнесмены планировали строить на принадлежащем им земельном участке !!!
Но протесты дошли до губернатора и стройку остановили.

Интересные предложения по покупке.

К сожалению, на сегодняшний день, коммерческая недвижимость, что продаётся в районе, переоценена.

https://www.cian.ru/sale/commercial/248592480/

...Возможно, только это предложение. Оно интересно не действующим арендатором, а местоположением и возможностью сдать за более высокую арендную ставку.

У местного населения более востребованы магазины «Вкусвилл» ( 7 штук) чем магазины «Пятёрочка» ( 3 штуки).
Но ни одной «Азбуки вкуса»
Это как показатель уровня достатка жителей района.
Остальные продуктовые сети тоже представлены

И в следующей статье мы опишем, какие сети представлены в этом районе, а каких не хватает.

Продолжение следует....