Индивидуальный предприниматель осуществлял торговую деятельность в принадлежащих ему на праве собственности объектах недвижимости нежилого назначения. После прекращения деятельности в статусе предпринимателя объекты недвижимости были проданы.
Физическое лицо квалифицировало доход от продажи как не подлежащий налогообложений в соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 НК РФ ввиду истечения 5-ти летнего срока владения. Налоговый орган не согласился с указанной квалификацией и выставил требование об уплате НДФЛ со всей вырученной от продажи суммы, полагая, что указанное освобождение применимо только при продаже объектов недвижимости, которые приобретаются физическими лицами вне рамок осуществления предпринимательской деятельности.
При этом налогоплательщик не лишён права уменьшить доход на документально подтверждённые расходы, понесённые им при приобретении спорных объектов.
