В Смольном пока отказываются согласовывать для тюменской «Стра | Estate Insider: инсайды и новости недвижимости России

В Смольном пока отказываются согласовывать для тюменской «Страна девелопмент» строительство жилья на 1,6 га в промзоне на улице Калинина, 5 в Петербурге у реки Екатерингофка. Местный по промышленной политике в своем заключении о результатах общественных обсуждений проекта пишут, что нельзя менять вид разрешенного использования участка на «многоэтажную жилую (высотную) застройку». Документы на изменение ВРИ подавала структура «Страны» — ООО «Специализированный застройщик “Остров”».

В комитете аргументируют это тем, что в проекте нового генплана Петербурга территория участков отнесена к функциональной производственной зоне. Кроме того, участок находится «в границах исторически сложившейся промышленной застройки с действующими промышленными предприятиями — AO «Равенство», ООО «БИГ Фильтр», склады и контейнерные терминалы на Гутуевском острове. У этих предприятий есть санитарные зоны. Например, санитарная зона завода «Равенство» находится в 70 м от площадки «Страны».

О планах «Страны» застроить территории в Кировском районе Петербурга, где и находится ул. Калинина, стало известно в 2021 году. Тогда говорилось о планах по жилой застройке 16,3 га, включающей кроме 1,6 га на Кирова, территорию завода «Петроспирт», выпускающего кожные антисептики и дезинфицирующие средства. Эксперты оценивали стоимость всей площадки в 5-6 млрд руб.