ЛСР, выкупившая за 2 млрд руб. у «Дом.РФ» бывшую усадьбу Кошел | Estate Insider: инсайды и новости недвижимости России

ЛСР, выкупившая за 2 млрд руб. у «Дом.РФ» бывшую усадьбу Кошелева—Мальцева на Зубовской улице в Хамовниках, где раньше было общежитие Военной академии имени Фрунзе, через суд пытается оформить в собственность 0,3 га под объектом. Оказывается, девелопер купил объект, а на землю получил только права аренды. В «Дом.РФ» говорят, что не могли вместе с усадьбой передать в собственность участок, так как в Хамовниках, входящего в зону охраняемого культурного слоя и археологического наследия, ограничен оборот земли. Теперь только суд может принять решение о передачи участка в собственность ЛСР.

Ситуация, конечно, типичная. Но коллизия в том, что зачастую при продаже федерального имущества можно купить сам объект, а земля так и остается в аренде. Это противоречие, по мнению юристов, может дать только Верховный суд, выпустив четкие разъяснения.