Инженер строитель

2022-11-05 19:11:42 Подвал и цокольный этаж

Несмотря на то что подвалы и цокольные этажи имеют примерно одинаковую конструкцию, месторасположение относительно жилых помещений и условия закладки, все же имеются некоторые кардинальные отличия между ними. Если подвал обычно устраивают только под хозяйственные нужды (для размещения кладовых, котельных и пр.), то помещения цокольного этажа могут иметь более широкое назначение.

Именно поэтому многие частные застройщики склоняются к выбору проектов домов с цокольным этажом. В отличие от строений с подвалами, в цокольном этаже можно расположить гараж, жилую комнату, душевую и другие помещения. Соответственно, цокольные этажи (рис. 6.72б) закладываются с высотой потолков не менее 2,7 м и в обязательном порядке оборудуются оконными проемами, а при необходимости - отдельным входом с улицы и въездом в подземный гараж.

Что касается подвалов (рис. 6.72а), то их высоту закладывают в рост человека (около 1,8 м) и даже ниже, а стены делают глухими.

Вне зависимости от выбранной конструкции подвала (цокольного этажа) закладка основания под дом может включать:

разметку периметра котлована и закладку глубины устройства подвала (цокольного этажа);

выемку грунта из котлована с последующей горизонтальной планировкой площади застройки;

разметку под заливку плитного или ленточного фундамента;

установку опалубки;

бетонные работы;

распалубку;

возведение стен подвала (цокольного этажа);

гидро- и теплоизоляцию;

обратную засыпку.

Такие этапы закладки фундамента, как разметка, планировка, опалубочные и бетонные работы, подробно рассмотрены в разделах «Ленточный фундамент» и «Плитный фундамент». Остальные виды работ рассмотрим более детально. Величина заглубления подвала (цокольного этажа) прежде всего зависит от уровня залегания
грунтовых вод, глубины промерзания почвы и рельефа участка. На ровных или с относительно небольшим уклоном участках (рис. 6.73а) дно котлована закладывают ниже глубины промерзания почвы и выше уровня залегания грунтовых вод. На рельефных (рис. 6.73б) учитывают также нижние и верхние точки перепада высот на линии пятна застройки: то есть дно котлована необходимо заложить ниже глубины промерзания в нижней точке кривизны и выше глубины залегания грунтовых вод.

Особое внимание при проектировании цокольного этажа уделяют расположению и высоте входной двери, устройству оконных проемов для обеспечения естественного освещения и при необходимости крутизну уклона въезда в гараж. Ha примере ровного участка это выглядит следующим образом (рис. 6.74).

При мелком заглублении цокольного этажа (рис. 6.74а) на непучинистых грунтах есть возможность устройства комфортного въезда в гараж и обеспечения проникновения в помещение достаточного количества естественного света. Однако придется смириться с высоким расположением Входной двери, что не совсем удобно для ежедневного спуска (подъёма) по лестнице, установки мебели и прочего. Открыть/Комментировать

2022-11-05 13:00:06 В чем главное отличие клиентов, покупающих квартиры бизнес класса и эконома?
Как закрывать возражения клиента «я подумаю» и «дорого»?
Как современные технологии помогают продавать ремонт «под ключ»?
И самое главное, где же искать клиентов на ремонт и дизайн интерьера с высоким чеком?

Научим, поможем, подскажем, покажем, поделимся своим 20-ти летним опытом в сфере ремонтов и дизайна интерьера - подпишись на Академию ремонта и следуй нашим инструкциям! Результат не заставит себя долго ждать Открыть/Комментировать

2022-11-01 17:19:53 Открыть/Комментировать

2022-10-28 18:44:20 Открыть/Комментировать

2022-10-28 18:44:20 Заглубленный ленточный фундамент из блоков

На плотных грунтах с выраженной влажностью и пучинистостью рекомендуется устраивать фундамент из блоков только в заглубленном виде - на 15-25 см ниже уровня промерзания. Такой фундамент обойдется дороже ленточного и столбчатого при сопоставимых объемах земляных работ. Выгода — в быстроте монтажа при любой погоде, а также в освобождении от тяжелого физического труда с привлечением минимума специалистов.

Подготовительные работы для закладки блоков в основание дома проводятся методами, рекомендованными для заливки заглубленного монолитного фундамента, включая разметку, планировку, рытье траншей (котлованов) ниже уровня промерзания и организацию песчаной подушки (рис. 6.69). Кроме того, учитывают пучение грунта, действующее не только вверх, но и в стороны, поэтому укладку блоков осуществляют с горизонтальной перевязкой.

Устройство заглубленного ленточного фундамента из блоков на песчаной подушке начинают с установки подошв (блоков ФЛ) по углам и в месте пересечения стен. Затем приступают к заполнению пространств по линии стен с использованием разноразмерных блоков, заливке бетоном и заполнению цементным раствором швов (рис. 6.68). Таким же образом укладывают блоки ФБС во втором ряду, но с обязательным соблюдением условий (рис. 6.70):

стыки (швы) соседних рядов ни в коем случае не должны совпадать; минимальное расстояние между стыками соседних рядов должно составлять не менее 1/3 длины блока;
нельзя подрезать концы блоков для подгонки их по месту или продалбливать установленные блоки для устройства технологических отверстий инженерных систем. В местах, где
невозможно подобрать нужный типоразмер блока или необходимо заложить отверстие для прокладки труб или кабелей, пользуются технологиями устройства монолитных фундаментов (см. раздел «Бетонные работы»).

Для перевязки блоков также применяется их укладка на связующий слой. На слабопучинистых грунтах допускается устанавливать блоки на кладочный цементно-песчаный раствор. На средне-пучинистых грунтах рекомендуется закладывать хотя бы один армированный пояс между подошвой и стеной (рис. 6.71а) или поверх ленты фундамента (рис. 6.71б). На сильнопучинистых грунтах в обязательном порядке устраивают два армированных пояса: в междурядье и поверх ленты фундамента (рис. 6.71в).

Стоит заметить, что армированные пояса устраивают вне зависимости от тяжести и конструкции дома, потому что их предназначение заключается в противостоянии динамическим воздействиям со стороны грунта и только затем нагрузкам здания, при этом они выполняют функцию выравнивающего слоя ленты по горизонтали.

По окончании укладки бетонных блоков в обязательном порядке осуществляют гидроизоляцию фундамента. Для этого предварительно выравнивают и затирают все швы и выбоины на внешней поверхности его стен. Затем обильно покрывают битумными составами и оклеивают гидроизолирующими материалами типа рубероида. В завершение организовывают обратную засыпку и при проведении фасадных работ устраивают отмостку. Открыть/Комментировать

2022-10-28 10:04:00 Открыть/Комментировать

2022-10-27 12:25:29 Открыть/Комментировать

2022-10-26 19:50:15 Открыть/Комментировать

2022-10-26 19:50:14 Незаглубленный или мелкозаглубленный фундамент из блоков

На сухих плотных грунтах допускается устраивать незаглубленный или мелкозаглубленный фундамент из блоков для тяжелых домов. Разметку, планировку и подготовку песчаной подушки осуществляют так же, как для разнесенного фундамента (см. рис. 6.63), но при этом соблюдают следующие рекомендации:

используют самые длинномерные блоки, например ФБС 24-3-6 (табл. 6.5), для упрощения и ускорения работ, а также для повышения устойчивости и противостояния динамичным напряжениям; маломерные блоки подходят только для заполнения пустот по линии стен;

исключают работы по регулировке уровня и горизонтали бетонных блоков в месте размещения, обеспечивая установку в один прием. Для этого в обязательном порядке на песчаную подушку закладывают армированный пояс (рис. 6.66) по всей ленте блочного фундамента. Это не только облегчит выравнивание блоков и обеспечит его установку без повторных попыток, но и повысит жесткость и прочность фундамента.

Установку блоков обязательно начинают с углов и мест пересечения стен (рис. 6.67а). Затем производят заполнение пустых пространств по линии стен (рис. 6.67б) одним из трех способов:

использованием разноразмерных блоков (рис. 6.68а);

установкой опалубки и заливки пустот бетонной смесью (рис. 6.686), если раст между блоками 20-90 см;

заполнением стыков и пустот густым цемент ным раствором (рис. 6.686), если расстояние между блоками меньше 20 см.

Перед приобретением блоков необходимо составить точную схему фундамента в масштабе и определить, где и какой блок будет установлен, а где использована бетонная или цементная заливка. Также желательно полностью подготовить основание для установки блоков. Тогда устройство фундамента можно организовать во время доставки «с машины», обойдя этап складирования и повторного вызова грузоподъемной техники. Открыть/Комментировать

2022-10-26 14:03:55 Как усилить несущую способность основания и увеличить срок его службы?

Осушить и укрепить грунт на месте возводимого объекта с помощью современной проверенной технологии, основанной на использовании минеральных вяжущих смесей.

Помимо высокого качества результата данные материалы позволяют экономить ресурсы и сокращать время строительства.

Подробнее читайте на канале Holcim Россия

Реклама. ООО «Холсим (Рус) СМ».
https://holcimrus.ru/ Открыть/Комментировать