2022-05-19 17:21:40
Всем, еще раз добрый день!
Надеюсь, вам понравился наш сегодняшний эфир с Артёмом Цогоевым.
На встрече проговорили с Артёмом основные вопросы, связанные с рынком инвестиций в недвижимость.
Затронули тему доходности каждого из типов недвижимости, как предмета для инвестиций.
Обсудили вопрос отличия инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость.
Выяснили, что рынок инвестиций в недвижимость широк и многогранен и не стоит ограничиваться каким-то одним типом недвижимости для инвестиций. Нужно смотреть шире и, по возможности, использовать все инструменты, такие как:
Квартиры в новостройках
Коммерческая недвижимость для создания ГАБ
ЗПИФН
REIT (Real estate investment trust) – аналог ЗПИФН
Флиппинг
Облигации крупных застройщиков
Займы под залог недвижимости
Загородная недвижимость
И др.
Проговорили ближайшие перспективы по изменению ключевой ставки ЦБ на ближайшем заседании, которое состоится 10 июня.
Ожидаем снижение ставки до 12%, возможно еще чуть ниже.
Это даст толчок для снижения ставки по ипотеке на рынке вторичного жилья и коммерческой недвижимости, что в свою очередь возобновит активность сделок купли-продажи в этих сегментах.
Главным выводом нашей дискуссии можно сделать следующее: необходимо рассматривать все сегменты рынка недвижимости для инвестиций, диверсифицировать свои портфели и повышать уровень финансовой грамотности в отношении инвестиций в недвижимость посредством обучения, анализа рынка, изучения всех инструментов инвестирования на рынке недвижимости.
Вячеслав Рожманов
@VRozhmanov
3.2K viewsРожманов Вячеслав, 14:21
X
