Impact fundraiser

2023-12-01 11:30:53 Лайфхаки для снижения ставки на ипотеку

Клиенты Сбера могут воспользоваться возможностью уменьшить процентную ставку по базовым ипотечным программам на 4,5%.

Кроме того, все покупатели вторичного жилья на Домклик имеют доступ к 6 видам скидок, которые могут быть комбинированы и суммированы между собой.

Какие скидки доступны:
1% — при оформлении пакета услуг «Домклик Плюс»
до 1% — при получении заработной платы в Сбере или 0,3% при подтверждении дохода выпиской из СФР
до 1,5% — при повышенном первоначальном взносе (20-30% стоимости жилья)
0,3% — при использовании сервиса «Регистрация и расчёты»
0,3% — при покупке квартиры на Домклик
0,4% — при покупке недвижимости по программе «Ипотека плюс»

При этом ставки по льготным программам остаются без изменений.

Еще больше полезного на канале Домклик PRO! Открыть/Комментировать

2023-11-17 16:01:50 Устали от инфоцыган и успешного успеха? Мы наткнулись на блог предпринимателя, который занимается производством и построил бизнес с нуля в регионе.

Андрей Медведев — генеральный директор группы компаний ПСМ. Это 3 завода по производству энергетического оборудования, на которых работает более 300 сотрудников. За 17 лет компания ПСМ стала лидером малой энергетики России с оборотом 6,4 миллиарда рублей в год. И что самое интересное, он не продает курсы в ТГ.

Андрей пишет о тонкостях управления бизнесом в сегодняшних реалиях, а его компания продолжает расти несмотря на происходящее вокруг. На канале не встретить занудных речей и перепостов чужих мыслей. Это честный рассказ про производство, персонал, взлеты и падения, взаимодействия с властями, особенности изменившегося экспорта, инсайды и заметки о новых рынках. Все это приправлено фирменной иронией и юмором, которого сейчас так не хватает.

Подписывайтесь! Открыть/Комментировать

2023-11-09 15:21:56 Биржа СПВБ и Атомайз впервые в России представили проект по привлечению ликвидности через внебиржевую секцию ЦФА.

Суть проекта:

• Корпоративные казначеи получат возможность в привычном для них интерфейсе познакомиться с ЦФА и привлекать ликвидность быстрее и проще, чем на классическом рынке.

По оценке председателя правления Санкт-Петербургской Валютной Биржи Бориса Ярышевского, потенциальный обьем привлечения через секцию ЦФА в 2025 году может составить 250 млрд рублей.

Решающий фактор - удобство клиентского пути. Биржа организует автоматический отбор предложений инвесторов по параметрам, задаваемым эмитентом. «Под капотом» Атомайз организует выпуск ЦФА, все необходимые процедуры бесшовно встроены в биржевой личный кабинет.

На этапе погашения эмитент исполняет обязательства, а смарт-контракт автоматически распределяет средства среди инвесторов.

Пилотный запуск секции планируется в конце 2023 г.

Преимущества для эмитентов:

1.  Простое и быстрое привлечение финансирования на любой срок
2.  Удобный сбор котировок через биржевой терминал
3.  Раскрытие информации в личном кабинете биржи
4.  Надежная инфраструктура Атомайз — первого оператора информационной системы ЦФА

Преимущества для инвесторов:

1.  Удобный формат участия через биржевой терминал
2.  Высокая доходность в сравнении с депозитами
3.  Не требует заключения генерального кредитного соглашения
4.  Единое окно для взаимодействия с Атомайз

Интеграция Санкт-Петербургской Валютной Биржи и Атомайз выстроена через открытые API, что говорит о функциональной зрелости инфраструктуры партнеров.

Модель API-интеграции предложена как потенциальный индустриальный стандарт для подключения к бирже других операторов ЦФА. Открыть/Комментировать

2023-11-01 23:45:07 Как заработать на бирже?

Инвесторы вкладывают собственные средства в расчете извлечь прибыль от роста стоимости активов, а компании хотят привлечь финансирование для собственного развития.

На первый взгляд кажется, что биржевые котировки колеблются вверх-вниз, и потому акции не могут считаться надежным источником доходов. Но в долгосрочной перспективе рынок ценных бумаг постоянно растет.

К примеру, S&P 500 (индекс, в корзину которого входят акции крупнейших компаний США) за последние десять лет вырос более чем в два раза.

Способы заработка можно условно поделить на два направления:

Трейдинг — заработок на спекуляциях ценными бумагами. Это путь для активных игроков, рассчитывающих получить быструю краткосрочную прибыль. Доходность от трейдинга может быть очень большой, но и потерять серьезную сумму можно буквально за пару неудачных сделок. Для трейдеров определяющее значение имеет технический анализ

Инвестиции — вложения в ценные бумаги на долгий срок и расчет на прибыль от роста их стоимости и дивидендов. Это менее доходный, но и менее рискованный путь. Инвесторы обычно полагаются на анализ финансовых показателей при выборе объекта для инвестиций. Открыть/Комментировать

2023-10-25 04:01:59 Стоит ли делать портфель только из фондов?

Инвестиционный портфель может состоять и только из фондов. Это удобно и позволяет создать диверсифицированный портфель даже с небольшим капиталом. Главное, чтобы распределение средств в портфеле соответствовало вашим целям и отношению к риску.

Спать спокойно с одним только S&P 500 может не получиться, особенно если вы восприимчивы к сильным просадкам: в 2020 году индекс терял в цене до 34% от максимума, а в 2009 — до 55%. И даже на горизонте 10 лет есть риск, что индекс не вырастет. Открыть/Комментировать

2023-10-05 04:00:49 Подборка книг по экономике, за которыми точно не уснешь

Книг по экономике столько же, сколько и по мотивации — вагон, вагон и еще один вагон. При этом 90% таких книг написали теоретики, которые ничего общего с реальностью не имеют. Поэтому собрали для вас подборку книг, которые рассказывают, зачем учить экономику, где она встречается (спойлер: везде) и как её использовать, чтобы заработать.

1. "Хулиномика", "Жлобология" и "Криптвоюматика". Автор — Алексей Марков. Основное отличие этих книг от всех остальных по схожей тематике – это язык. Он сочный, простой, с обилием примеров. Есть полезные знания как для новичков, так и мозгодробительные задачки для профи.

2. "О финансах легко и непринужденно". Автор — Морозова Наталья. Книга для предпринимателей и всех, кто хочет разобраться, как же работает финансовая часть компании. Куча наглядных примеров, кейсов и фишек, чтобы ваш бизнес приносил деньги.

3. "Кому нужна математика?". Советуем прочесть всем, кто считает, что математика — это бесполезные формулы и "в жизни никогда не пригодится". Большую часть книги авторы разбирают самые распространенные "случаи", когда без математики не обойтись. Открыть/Комментировать

2023-09-27 22:25:35 Что изменилось в инвестиционном мире за последнее время

Валюта и финансовая подушка.

Ранее подушку разбивали процентами на ОФЗ, рубли, доллары и евро, оставляя часть в наличке, для непредвиденных трат и бед не знали.

— Теперь настало время добавить юань и франк, диверсифицируя способами хранение: разные счета, банковские ячейки и увеличенный процент налички.

Анализ компаний.

Как же было удобно анализировать компанию по финансовому отчёту, как бы заковыристо они ни скрывали показатели.

— Регулятор подарил возможность эмитентам не публиковать отчётность. Настало время сдуть пыль с отчётов РСБУ и следить за показателями в моменте.

Дивидендная стратегия.

Составляли портфель из дивидендных акций и организовали себе пассивный доход, так было раньше

— Сейчас стратегия надломилась, те, кто исправно платили дивиденды, начали их отменять. Открыть/Комментировать

2023-08-26 20:46:14 Секрет японской экономичности

Японцы — одна из самых богатых, но также и одна из самых экономных наций. Именно поэтому они свободно путешествуют, приобретают недвижимость и не влезают в непосильные долги.

Разделение покупок на «необходимые» и «желанные»

Зачастую, причиной нехватки денег выступают необдуманные покупки. Жители Японии избегают этого, разделяя покупки на категории: необходимые и желанные. Товары из категории «желанные» никогда не покупают на последние деньги — на них копят.

Система штрафов

Например, вы забыли помыть посуду — штраф 100 рублей. Эти деньги идут в копилку или же на банковский счёт.

Еда с собой

Жители Японии хоть и могут позволить себе обедать в кафе, но предпочитают брать еду с собой, тем самым экономя деньги. Кстати говоря, за счёт этого у них гораздо меньше проблем со здоровьем, а значит и меньше расходы на лечение. Открыть/Комментировать

2023-08-25 15:31:39 Как купить квартиру дёшево

Этот вариант подойдет для тех, кто просто хочет найти идеальный момент, чтобы купить квартиру с большой скидкой. Или просто купить дешево, а продать дорого.

Спойлер: сейчас покупать квартиру не надо.

И вот почему: рынок всё еще растет (скорее по инерции, но об этом позже). Льготные ипотеки с низкой ставкой (6,5-7%), дефицит рабочей силы, рост цен на строительные материалы — всё это привело к тому, что цены на квартиры выросли в ХХХ раз.

Какое положение сейчас? Новостройки дорожают (спасибо огромной стоимости строительных материалов), ремонт дорожает. Дефицит рабочей силы = рост цен на услуги строительных компаний. При этом сами люди за это время богаче не стали.

Как итог, доходы населения растут медленнее, чем стоимость на жилье. А это образует интересную цепочку: меньше людей могут купить квартиры — уменьшается спрос на жилье — уменьшается стоимость жилья.

Что будет дальше? Рост практически закончился из-за ажиотажного спроса в прошлом году. Так что за этот год квартиры подорожают максимум на 5%. Дальше будет только снижение, потому что рост цен на недвижимость — искусственный.  Он подогрет льготными кредитами на новостройки.

И рынок упадет также, как это происходило в 1998, 2008 и 2014 годах. А как узнать о такой возможности заранее — читайте в нашем уютном канале. Открыть/Комментировать

2023-08-24 02:31:01 Интересные факты о биткоине

Биткоин это полностью анонимный и безопасный источник хранения капитала, и для заведения крипто-кошелька и владения биткоином нужен только  интернет и гаджет

1. В биткоине содержится более 50% всего капитала, который составляет весь крипторынок.

2. Биткоин является самой независимой валютой.
Он не принадлежит ни одной компании/банку или стране, и блокчейн биткойна устроен таким образом, что никто не в состоянии захватить управление этой системой.

3. Биткоин представляет собой программный код, который был запущен однажды и его уже невозможно остановить.
Все принципы, по которым работают это алгоритмы, реализованы в открытом программном коде, поэтому там нет никаких подвохов и скрытых уязвимостей.

4. Ваши биткоины никак нельзя украсть или рассчитаться "вашей криптовалютой". Можно только украсть пароль от кошелька, если вы будете хранить его как попало. Но ключ-паролей несколько, и даже в случае получения первого пароля для входа в ваш "горячий" или биржевой кошелек, мошенник не сможет двинуть средства, если не знает остальных.

5. Биткоин является дробным, то есть можно иметь на руках 0,001 BTC и даже меньше - не обязательно иметь только ЦЕЛЫЙ биткоин. Это точно так же, как 1 копейка = 1 сотая доля рубля или 1 цент - это 0,01 USD. Минимальная неделимая доля биткоина называется Сатоши и равна 0,00000001 Биткоина - то есть это "одна стомиллионная" доля BTC. Открыть/Комментировать