Что мы думаем, когда слышим словосочетание «Цифровая ипотека»?
Первое, что приходит в голову, это оцифрованные процессы, облегчающие взаимодействия и коммуникации с участниками сделок с недвижимостью. Один из самых популярных таких сервисов – ДомКлик от Сбербанка.
Но с некоторых пор цифровая ипотека стала еще более цифровой, и этому способствовало внедрение технологий блокчейна.
Компания «Системы распределенного реестра», которая 09.03.2023 г. получила лицензию ЦБ на выпуск и обращение ЦФА, представила свой продукт под названием «Цифровая ипотека».
Сервис представляет собой систему учета электронных закладных, действующая на принципах блокчейн, которая многократно ускоряет и сокращает расходы на хранение, изменение и перемещение документов.
Услуги «Цифровой ипотеки»:
Ведение справочников депонентов, счетов
Прием электронной закладной на учет и хранение, ее зачисление на счет депо
Прием соглашения о внесении изменений в электронную закладную
Перевод электронной закладной между разделами счета депо и счетами депо, списание и зачисление по счетам депо
Перемещение электронной закладной (смена депозитария хранения)
Аннулирование электронной закладной
Предоставление отчетности и выписок
В чем же преимущества использования этого сервиса?
Снижение числа интеграций ИТ-систем в контуре депозитариев – исключена необходимость в интеграции депозитарной учетной системы ДДС с адаптерами СМЭВ
Ускорение выпуска эл. закладных - прямой процесс взаимодействия Росреестра с депозитариями через новый канал
Отсутствие «потерянных» закладных при их передаче в депозитарий за счет повышения прозрачности движения электронных закладных
Исключение несанкционированных действий с закладными – любые изменения/действия сохраняют «следы» в системе
Говоря более простым языком, теперь в цифровом пространстве гораздо проще, быстрее, дешевле и безопаснее взаимодействовать всем участникам сделок с недвижимостью.
Вопросы и запись на консультацию
https://tap.link/yamicnslt
