Инвестфонд из Европы может отдать свои российские активы красн | IBC Real Estate

Инвестфонд из Европы может отдать свои российские активы краснодарцам

Европейский инвестфонд Atrium European Real Estate может продать свои активы в РФ – семь региональных торговых объектов. Претендентом на портфель называют «Рамо-М» – владельца сети ТЦ «Красная площадь» на юге России.

Комментируя возможную сделку, директор департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николай Горюнов считает разумным решение инвестора расширить свой портфель за пределы региона присутствия, особенно с учетом его обширного опыта и наличия экспертизы в управлении ТЦ.

Оценивая сумму сделки Николай Горюнов называет диапазон в 10-12 млрд руб., с учетом возможного дисконта. Он также отмечает, что портфель «Парк Хаус» включает в себя разные объекты, это и исторически очень сильный ТЦ в Казани, который пострадал минимально, и ТЦ в Екатеринбурге либо в Тольятти, которые сильнее ощутили эффект от приостановки деятельности иностранных торговых сетей. В новых реалиях объектам безусловно потребуются преобразования, связанные с актуализацией концепции и заполнением арендаторами вакантных площадей.

#IBCRealEstate #IBCмнение #инвестиции

https://www.kommersant.ru/doc/5901441