Жилищный Вопрос

2023-05-16 18:04:06 По данным Счетной палаты России, строительство трассы "Владивосток-Находка-порт Восточный" в Приморье идет с отставанием от графика.

За 2022 год техническая готовность первого участка увеличилась всего на 0,2%, и объект фактически готов только на 55,9%.

Срок завершения строительства был дважды перенесен и пока не выполнен. Отставание от графика составляет от 1 до 14 месяцев по различным мероприятиям. Открыть/Комментировать

2023-05-16 17:45:39 Уровень доверия к рынку жилья среди граждан США достиг самой низкой точки за всю историю регулярных наблюдений, проводимых с 1978 года, показал опрос американского социологического института Gallup.

"Двадцать один процент совершеннолетних американцев считают, что сейчас хорошее время купить дом, на 9 процентных пунктов ниже, чем предыдущий минимум, зафиксированный в прошлом году. Данные за 2022 и 2023 годы - это единственные случаи, когда менее половины американцев воспринимали рынок жилья как благоприятствующий покупателям, во временном тренде Gallup с 1978 года", - говорится в сообщении Gallup.

Gallup впервые спросил мнение американцев о состоянии рынка жилья в 1978 году. Согласно его данным, пик уверенности среди граждан США пришелся на 2003 год, когда 81% респондентов описали ситуацию как подходящую для покупки жилья. В 2022 году уровень доверия впервые опустился ниже отметки в 50%, до 30%. Открыть/Комментировать

2023-05-16 16:17:08 За четыре месяца с начала этого года неожиданно в лидеры по темпам ввода жилья вырвалась Московская область, где по данным Росреестра было введено 3,9 млн кв.м.

При этом и спрос за год на новостройки там прибавил 22%, в отличие от двух столиц.

Видимо, в условиях сокращения платежеспособности населения покупатели все чаще выбирают те лоты, которые вмещаются в лимит по льготной ипотеке (12 млн рублей). В столице таких предложений почти нет, особенно в адекватном метраже. А вот в Подмосковье их довольно много.

При этом, в сегменте ИЖС наблюдается спад активности. В апреле объемы ввода там сократились на 19% до 4,4 млн «квадратов». Открыть/Комментировать

2023-05-16 14:59:28 В Петербурге за 156 млн руб. продан исторический дом Чанжина на берегу Фонтанки рядом с Прядильным переулком. Смольный пытался несколько раз продать этот объект в разное время. Покупателем стало ООО «Гелант». По данным «СПАРК-Интерфакс», 100% в нем владеет Сергей Степанов, действующий член совета по предпринимательству при губернаторе Хабаровского края. В Петербурге он также владеет 100% в «Отель Питер» и ООО «Апартинвест». Не исключено, что после реставрации в доме Чажина появится гостиница. Если, конечно, инвестору удастся без проволочек утвердить проект в Смольном. Открыть/Комментировать

2023-05-16 12:31:46 Проект у Кремля поделили на двоих.

Компания Hutton станет fee-девелопером принадлежащего V2 Group проекта по реставрации исторического комплекса Кокоревского подворья на Софийской набережной. В начале года девелопер выкупил этот проект у MR Group за 5 млрд рублей, пишет "Коммерсант".

Учредители Hutton - сын совладельца MR Group Владимир Тимохин, сын акционера "Локо-банка" Илья Давыдик и их партнер Александр Антонов. Компания возьмет на себя управление проектом с момента получения разрешения на реставрацию до ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам.

Общая площадь после завершения работ составит 18,7 тыс. кв. м (ранее заявлялось о 15 тыс. кв. м). V2 Group инвестирует в проект более 13 млрд рублей. Выручка от продажи жилья может составить 20–22 млрд рублей. Hutton в качестве вознаграждения может рассчитывать на 1–2,2 млрд рублей. Открыть/Комментировать

2023-05-16 12:12:06 Ввод жилья в России за январь-апрель 2023 года сократился на 4% по сравнению с прошлым годом, составив 36,1 миллиона квадратных метров.

В апреле было сдано 7,1 миллиона квадратных метров, что на 14% меньше, чем год назад.

Лидерами по объему ввода жилья за четыре месяца являются Московская область (3,9 миллиона квадратных метров), Москва (2,5 миллиона), Краснодарский край (2,4 миллиона) и Татарстан Открыть/Комментировать

2023-05-16 11:36:51 Российским студентам, которым не хватило мест в общежитии, предлагают дать скидку на коммуналку. Если они арендуют квартиру.

Просто замечательная акция: арендуй квартиру за ₽30-60 тысяч – и получи скидку в ₽1 тысячу на оплату ЖКУ. Щедрость государства не знает границ. Открыть/Комментировать

2023-05-16 11:36:23 В апреле средняя стоимость квартир на вторичном рынке подорожал на 0,7%, до 300 тыс. руб. за кв. м, говорится в данных «Мира квартир». В Петербурге рост составил всего 0,2%, до 187,28 тыс. руб. за кв. м. В среднем по стране, по данным аналитиков, за месяц цены на вторичке увеличились на 1,8%, до 100,55 тыс. руб. за кв. м.

Самый большой прирост цен аналитики «Мира квартир» зафиксировали в Чебоксарах (+7,7%), Кирове (+7,2%), Челябинске (+6,6%), Магнитогорске (+6,4%), Тольятти (+6%), Вологде (+5,2%), Волжском (+5%), Нижнем Тагиле (+4,7%), Кургане (+4,6%) и Волгограде (+4,4%).
Снижение произошло в Махачкале (–3,4%), Калининграде (–1,7%), Ленинградской области (–1%), Грозном (–0,9%), Владивостоке (–0,8%), Самаре (–0,7%), Курске (–0,4%), Белгороде (–0,2%) и Московской области (–0,2%). Открыть/Комментировать

2023-05-16 09:06:57 #мединасвязи #ходятслухи

НЕДВИЖИМОСТЬ
Moskmedia на прицеле

Возможности Исламской ипотеки
Исламскую ипотеку ждут 10-20 млн российских мусульман


По мнению экспертов, если условия станут приемлемыми для мусульман, спрос на ипотеку может значительно вырасти в некоторых регионах.
В исламе любые сделки с присутствием ссудного процента запрещены, включая обычную ипотеку.
Однако исламская ипотека может быть осуществлена через посредников, так как банковское законодательство не учитывает все особенности исламских финансов.

Основное отличие исламской ипотеки заключается в том, что нельзя извлекать прибыль из процентного дохода.
Введение халяльной ипотеки требует соблюдения нескольких принципов, включая отсутствие процентного дохода, совместное несение рисков со стороны заемщика, соответствие стандартам организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI) и контроль со стороны местных духовных институтов.

Центральный банк России борется с ипотекой по околонулевой ставке, вводя обязательное формирование дополнительных резервов для рискованных кредитов с нижней границей стоимости кредита ниже рыночной.
Однако в исламской ипотеке, которая не включает процентную ставку, такие резервы не требуются. Поэтому возможности для функционирования исламской ипотеки в России по-прежнему существуют

Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Век Недвижимости, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ, Жилищный вопрос, На злобу дня, Рынок Недвижимости #РФ, Недвижка Новострой РФ, Рыжий кирпич, Недвижимое. Новострой РФ, Постройка РФ, Центр Недвижимости РФ, Новострой дом РФ, Строительство и бизнес, Недвижимость Дубая, Россия, Интересная Москва, Москва online, Москва, Москва новости, Новости Москва, Недвижимость РФ | Инсайдер, Ипотека.PRO, Москвастрой, Новостройка, The Dom, Циан, NERS.ru: Новости недвижимости, ConTrust. Финансы и недвижимость, «Группа ЛСР». Философия лидера, ИНДЕКС НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ, Старший по дому (ЖКХ), Апартаменты России, Дружинин Pro. Недвижимость, Авторский канал Алексея Гальцева, Прожектор новостроек, Жилье Москва и МО, Честное риелторское, MalinaProperty.ru, АРЕНДА СОЧИ, Nextons Real estate Club, Донстрой, Международные выставки недвижимости , Недвижимость Москвы, Global Real Estate / Недвижимость, Что строит Москва? Недвижимость, Alena Goldina, Возврат налога, Элитная недвижимость Москвы, Инвестиции в Недвижимость, Pro недвижимость. Smarent, КОТЛОВАНЪ, Руслан Рентавед, Александр Кузин, ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, Подешевело МСК, Ипотека в России, Просто о сметах, Artem Tsogoev, КОРТРОС Открыть/Комментировать

2023-05-15 20:01:28 Дорогие читатели!
Сегодня @evgenypodb собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

Инфляционный шок - канал, который рассматривает украинский конфликт со строго экономической точки зрения. Насколько еще хватит украинской и российской экономики? Как РФ встанет на военные рельсы? Как все это повлияет на инфляцию и курс рубля?

ТЕР | НЕДВИЖИМОСТЬ СПБ - канал, где собрана вся актуальная информация о новостройках: жилые комплексы, старты продаж, акции, субсидии и выгодные предложения по приобретению и инвестированию не только в СПб, но и за рубежом.
А главное - примеры расчётов по ипотеке!
Подписывайтесь и убедитесь!

Недвижимость в Черногории у моря - О Черногории, жизни здесь и недвижимости у моря. Для тех, кто решил приобрести курортную недвижимость у Адриатического моря, сдавать свою недвижимость в аренду, переехать в Черногорию жить или просто отдохнуть у моря.

Рыжий Кирпич - Новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.

Жилищный Вопрос - Новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды громкие проекты и обсуждения жилищных вопросов

Недвижка России - Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом

Адвокат Поликыржа - Авторский канал адвоката в сфере недвижимости. Обсуждаем долевое строительство, девелоперов, правовые кейсы споров в рамках недвижимости, наследства и земельного права. Проблемные стройки и обманутые дольщики.

Новострой дом РФ - Все самое главное о недвижимости . Главные новости , инсайты, Российской Федерации на нашем канале - https://t.me/domo_stroy9

Постройка РФ - Новости про рынок недвижимости Москвы и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

Тот Самый Риелтор - Наемный сотрудник самого крупного продавца недвижимости, просто и понятно о ситуации новостроек на рынке СПб
Акции и Спец. Условия напрямую

Подборка организована @evgenypodb Открыть/Комментировать