Жилищный Вопрос

2023-06-05 09:18:17 Еще один ушедший из РФ европейский бренд «слил за копейки» свои складские объекты.

Немецкий онлайн-ритейлер Otto продал два комплекса общей площадью 46 800 «квадратов» в Тверской области оператору мультитемпературных складов Multicold.
Причем, поскольку это иностранная компания, дисконт мог составить 50%.

Склады в Тверской области очень востребованы, поскольку она находится между популярными трассами. Также на ценниках сказывается и близость к Москве.

Вакансия в складском сегменте региона на сегодня – почти нулевая. А рыночная стоимость объектов составляет 2,3 млрд рублей.

Почему-то на момент продажи оба склада пустовали. Однако Multicold сразу же нашел на часть площадей арендатора (Ozon). А оставшуюся выставит на рынок по цене 7 000 руб./кв.м в год, по данным «Коммерсанта».

Так что упущенная от аренды выгода Otto равна минимум 322 млн рублей в год. Открыть/Комментировать

2023-06-04 18:43:45 Во Вьетнаме масштабный кризис на рынке недвижимости – около 1200 проектов на сумму более чем в $34 миллиарда оказались замороженными, пишет Bloomberg. Под каток кризиса попало свыше 1800 застройщиков, из которых 340 уже начали процедуру банкротства.

Причиной кризиса стала эпидемия коронавируса, чрезмерная закредитованность застройщиков и росшие, как на дрожжах, цены на недвижимость. Но главным фактором стали даже не системные проблемы, а начатая властями борьба с коррупцией, во время старта которой сильно прикрутили краник государственных денег, которые получали застройщики. И все посыпалось, как карточный домик. Открыть/Комментировать

2023-06-04 15:43:46 Сбербанк: выдача промышленной ипотеки по итогам года может составить 10–12 млрд руб.

Выдача промышленной ипотеки Сбербанка по итогам года может составить 10–12 миллиардов рублей, сообщил журналистам первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин.

«Мы сейчас выдали очень скромный объем промышленной ипотеки – это десять кредитов на сумму 2 миллиарда рублей. Здесь были некоторые задержки в этой программе. Теперь, спасибо большое Минпромторгу, она увеличена, и мы ожидаем, что мы выдадим 10–12 миллиардов рублей промышленной ипотеки за 2023 год. Это по-прежнему немного, но тем не менее, это рост», - цитирует Ведяхина РИА «Новости». Открыть/Комментировать

2023-06-04 12:44:24 Банк ДОМ. РФ вдвое увеличил выдачу «Льготной ипотеки»

С начала 2023 года 4400 семей улучшили жилищные условия с помощью «Льготной ипотеки с господдержкой» в Банке ДОМ. РФ. Объем предоставленных кредитов составил около 24 млрд рублей – это в 1,9 раза больше аналогичного периода 2022 года, сообщается в пресс-релизе банка. Открыть/Комментировать

2023-06-04 11:40:59 Задержан директор фонда капремонта в Красноярске по подозрению в получении взятки.

Сотрудники УФСБ по Красноярскому краю задержали директора фонда капитального ремонта, Михаила Попелышева, при получении взятки в размере 5 миллионов рублей.

Информацию о задержании подтвердили в Следственном комитете, который также сообщил, что Попелышев с апреля 2022 года получал деньги от бизнесмена за "крышевание" и обещал оказывать содействие в заключении контрактов, даже если работы не соответствовали качеству.

Общая сумма полученных взяток предварительно составляет 12 миллионов рублей. Открыть/Комментировать

2023-06-03 20:02:44 Дорогие читатели!
Сегодня @evgenypodb собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

ТЕР | НЕДВИЖИМОСТЬ СПБ - познавательный канал о недвижимости. Только экспертное мнение, лучшие ЖК для жизни и инвестиций, выгодные условия ипотечного кредитования.
А также полезные советы тем, кто намеревается приобрести квартиру!

Адвокат Поликыржа - всё о долевом строительстве в авторском канале адвоката.
Как безопасно покупать квартиру в новостройке, как получить квартиру в случае банкротства застройщика.
Как добиться устранения недостатков и многое другое.

НЕДВИЖИМОСТЬ. RUS- Новости рынка недвижимости.

Жилищный Вопрос - Новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды громкие проекты и обсуждения жилищных вопросов.

Рыжий Кирпич - Новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.

Недвижимое. Новострой РФ - Новострои - стройки России
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару

Век Недвижимости - Про недвижимость РФ и не только — ничего лишнего. Новостройки и застройщики.

Deyneko Real estate - все о недвижимости! - Инсайды рынка недвижимости
Актуальные новости/объявления о продаже и аренде недвижимости
Строительство и перспективы развития отрасли
Экпертные мнения, аналитика!

Екатерина Стабровская|SMM для риэлтора -
Если SMM, то у Стабровской. Ты научишься продавать недвижимость через соцсети! Веду соцсети за риэлторов такие как: ВКонтакте, Нельзяграм, Телеграм или научу тебя их вести самостоятельно. Тут. Все о SMM в недвижимости и не только

Fibo Invest – все об инвестициях с нуля до уровня профессионала!
Подпишись и получай ценные знания абсолютно бесплатно!

Подборка организована @evgenypodb Открыть/Комментировать

2023-06-03 17:58:19 #медианасвязи #ходятслухи #недвижка

НЕДВИЖИМОСТЬ
Moskmedia на прицеле

Никогда такого не было, и вот опять — подрядные организации массово срывают сроки строительства бюджетных объектов.

Тут можем только напомнить бородатый журналистский анекдот: «Новость — это когда человек кусает собаку, а не наоборот».

Аналитики спрогнозировали, что за 2023 год в России может выйти около 50 млн «квадратов» новых жилых проектов

Эксперт подсчитал, что выгоднее: аренда или ипотека
Разница между арендными платежами и ипотечными оказалась в два-три раза больше не в пользу последних.

Аренда среднестатистической «двушки» в Москве и Петербурге обойдется в два-три раза дешевле ежемесячного платежа на аналогичную квартиру, подсчитала основатель агентства недвижимости Gordashnikova Land Елена Гордашникова.

На днях Владимир Владимирович Путин подписал закон, гласящий, что теперь семьи с двумя и более детьми не будут платить НДФЛ при продаже земельных участков с домами и хозяйственными постройками.

Девелоперов могут поставить в сложное положение: либо снизить цены, либо не строить — эксперт

В случае ухудшения ситуации и ипотечным кредитованием продажам не поможет даже ипотека под 0%.

Москвичи за месяц «охладели» на 43% к петербургским новостройкам

Это рекордный показатель за последние два года.

Центробанк: средняя ставка по ипотеке в России в апреле выросла до 8,52%

Рост произошел в том числе из-за сокращения доли займов по договорам долевого участия. Также в ЦБ сообщили, что ставка по кредитам на новостройки выросла с 5,57% в марте до 6,04% в апреле.

Полиция провела обыск в компании, основанной президентом Fashion TV в рамках уголовного дела об особо крупном мошенничестве. Оно расследуется по факту двойной продажи торгового центра в элитном поселке Барвиха Club на Рублево-Успенском шоссе. Открыть/Комментировать

2023-06-03 16:54:05 За 2 года ежемесячный объем выдачи ипотеки под ИЖС вырос в 8 раз: с ₽2 миллиардов до ₽16,1 миллиарда.

Никакого секрета здесь нет. Просто банки, наконец, заметили, что рынок недвижимости многоквартирными домами не исчерпывается. И начали осваивать ИЖС. Во многом потому, что показать заметный рост выдач жилищной ипотеки только за счет квартир уже не получалось. А без роста показателей у топ-менеджеров бонусы меньше. Этого банки допустить никак не могли. Открыть/Комментировать

2023-06-03 15:05:51 Полиция провела обыск в компании, основанной президентом Fashion TV в рамках уголовного дела об особо крупном мошенничестве. Оно расследуется по факту двойной продажи торгового центра в элитном поселке Барвиха Club на Рублево-Успенском шоссе.

Действовали мошенники от лица гражданского мужа основательницы ГК и по совместительству президента российского телеканала Fashion TV Дарины Солодковой предпринимателя Тиграна Балагезяна.

Поводом стало обращение в правоохранительные органы представителя ООО «Скиф». В прошлом году она приобрела числившееся за ИП Тиграна Балагезяна трехэтажное здание с подземной парковкой торгового центра в элитном поселке Барвиха Club в подмосковной деревне Рождественно. Однако право перехода собственности в Росреестре оформлено не было.

А в конце года учредители «Скифа» узнали, что торговый центр теперь переоформлен на ООО «Дивидент», которое заплатило за него 100 млн руб. и является его полноправным владельцем. Открыть/Комментировать

2023-06-03 12:11:38 С начала года цены на небольшие квартиры значительно выросли в большинстве крупных городов России, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и нескольких других городов.

Согласно отчету, средняя стоимость квадратного метра маленькой квартиры составляет 107,3 тысячи рублей, что означает рост на 4,6% с начала года.

В среднем маленькая квартира в России теперь стоит более 2,9 миллиона рублей.

Наибольший прирост цен зафиксирован в Магнитогорске (+16%), Челябинске (+16%), Новокузнецке (+14%), Махачкале (+13%), Кемерове (+11%), Владикавказе (+11%), Тольятти (+11%), Чебоксарах (+10%), Кургане (+10%) и Волжском (+10%). Открыть/Комментировать