ХОЧУ В ИСПАНИЮ 🇪🇸

2022-08-30 02:10:38 ХОЧУ В ИСПАНИЮ pinned « КАК УМЕНЬШИТЬ ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ ОТ СДАЧИ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ. Если Вы сдаете квартиру в Испании в аренду и являетесь налоговым резидентом Испании, то у Вас есть возможность поставить расходы к вычету подоходного налога. ⠀ Расходы на ремонт и содержание…» Открыть/Комментировать

2022-08-30 01:23:54 КАК УМЕНЬШИТЬ ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ ОТ СДАЧИ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ.

Если Вы сдаете квартиру в Испании в аренду и являетесь налоговым резидентом Испании, то у Вас есть возможность поставить расходы к вычету подоходного налога.
⠀
Расходы на ремонт и содержание недвижимости. Если сломался кондиционер, кран, покраска стен и т.д. Но нужно понимать, что это должно быть не «улучшение» недвижимости, а необходимый ремонт или содержание в состоянии, пригодном для съема.
⠀
Налог IBI и муниципальные налоги, такие как налоги на вывоз мусора.
⠀
Обычно арендатор платит за свет и воду по счетчику, но если это не так, то эти расходы также можно вычесть, если их оплачиваете Вы. Также расходы на квартплату (Comunidad) и различные экстра-платежи содержания недвижимости, как derrama.
⠀
Проценты по ипотеке, только проценты, а не сам основной долг.
⠀
Расходы агентства недвижимости, если оно помогало Вам с арендой и взяло комиссионные.
⠀
Страховки жилья, а также от неуплаты арендной платы.
⠀
Амортизация 3% от кадастровой стоимости.
⠀
После того, как Вы сложили все расходы и вычли их из доходов, то из полученного остатка вычитаем необлагаемую сумму в размере 60%; то есть только 40% от полученной разницы Вы декларируете в Renta.

Узнайте какие налоги Вы платите при покупке и владении квартиры в Испании по ссылке Открыть/Комментировать

2022-08-30 01:23:50 Открыть/Комментировать

2022-08-29 17:58:58 Channel photo updated Открыть/Комментировать

2022-08-29 01:59:22 Впечатляющее видео сноса небоскрёбов в Китае

В стране сейчас жесточайший кризис на рынке недвижимости. Уже порядка двух третей национальных застройщиков либо обанкротились, либо близки к этому состоянию. Государство даже субсидирует снос построенных, но не проданных кварталов зданий, так как содержать их дороже, чем снести. Открыть/Комментировать

2022-08-29 01:53:36 Открыть/Комментировать

2022-08-29 01:53:33 Валенсия меняет цвет всех своих трамваев.

Отныне все трамваи в городе будут иметь одинаковое красное оформление с белой буквой «м», обозначающей Метроваленсия.

Трамваи Валенсии дебютируют в новом цвете в 2022-2023 учебном году . На этой неделе Generalitat начал внедрять новый дизайн и внешний вид трамвайных единиц Metrovalencia Line 10 (Alacant-Natzaret) в остальные транспортные средства, которые обслуживают другие трамвайные линии сети. Открыть/Комментировать

2022-08-29 01:37:30 ЕС готовится усложнить оформление виз для россиян – СМИ.

Министры иностранных дел стран Европейского Союза на следующей неделе во время встречи в Праге готовятся поддержать приостановку соглашения об упрощенном визовом режиме с Россией, что ограничит возможности для россиян ездить в страны ЕС, сообщает Financial Times.

"Русским туристам неприемлемо гулять по нашим городам и набережным. Мы должны послать сигнал российскому народу, что эта война не является нормальной, она неприемлема", – цитирует FT высокопоставленного чиновника ЕС. Открыть/Комментировать