2023-03-12 16:01:09
Что купить в Турции, ОАЭ или Тае по цене московской однушки?
Берём средний бюджет однокомнатной московской квартиры в новостройке — 16 млн рублей (€200 тыс., или $212 тыс.), и смотрим, что предлагает международный рынок недвижимости.
Турция. В Стамбуле самое дешевое жилье в новостройках на начальной стадии строительства стоит от 5,2 млн руб. (€70 тыс.).
В Аланье дешевле: однушки в стройке стоят от 3,7 млн руб, а двушки на начальном этапе строительства от 4,4 млн руб. В уже построенных зданиях средняя цена однокомнатной квартиры 9,3–9,7 млн руб., двухкомнатной — 11,2–11,5 млн руб. В Анталье цены на 10-15% дороже.
ОАЭ. Самый дорогой город — Дубай. Средняя цена сделки здесь составляет 2,4 млн дирхамов (около 49,3 млн руб.). Но несмотря на это, на рынке представлено примерно 2,5 тыс. квартир за наши с вами 16 млн. рублей (800-850 дирхамов). Это в основном студии и однушки по 30-40 кв.м. При этом студии идут с полной чистовой отделкой, кухонным гарнитуром, бытовой техникой, бесплатным тренажерным залом и бассейном в жилом комплексе. Что с лицом, москвичи?)
За 16 млн рублей можно рассмотреть недвижимость в Абу-Даби или в Шардже. В бюджет можно уложиться, если покупать либо вторжильё на 40-50 квадратов, либо новостройку с поздним сроком сдачи (2025-2026 годы).
Таиланд. Минимальные цены на недвижимость в Тае начинаются от 7,5—10,5 млн руб. За эти деньги можно купить меблированную студию площадью 30–35 кв. м в популярном туристическом месте в жилом комплексе с собственной инфраструктурой или отельный номер площадью 30 кв. м в комплексе на этапе строительства.
В Пхукете за наши 16 млн рублей можно приобрести однокомнатную квартиру в жилом комплексе с развитой инфраструктурой и в пешей доступности от пляжа. В Патайе цены ниже, поэтому можно рассчитывать на более просторные апартаменты.
В целом, как видите, бюджет 16 млн рублей вполне себе рабочий в других государствах. На эту сумму можно разгуляться в Турции и приобрести даже несколько квартир в популярных локациях, а в ОАЭ и Тайланде это будут более скромные аппартаменты.
@grechne
10.2K views13:01