Прага может стать городом для богачей В Праге не хватает 30 | Global Real Estate / Недвижимость за рубежом

Прага может стать городом для богачей

В Праге не хватает 30 тысяч квартир. Основная причина — медленное строительство, которое вместе с высоким спросом подталкивает цены к историческим рекордам. Мэрия чешской столицы опасается, что местные жители могут не справиться с высокими расходами

Если 3 года назад эксперты называли цифру в 20 000, то в нынешнем году это число увеличилось ещё на 10 000

Для сравнения в Варшаве за последние 5 лет сдано более 100.000 квартир, в Праге примерно 1/3 за тот же период. Дефицит огромен, а способность города действовать очень ограничена потому, что в Праге государство действительно решает больше, чем сам город

Поскольку цены на жильё стремительно растут, а спрос превышает предложение, малообеспеченные жители Праги в будущем могут оказаться под давлением, и расходы для них станут неподъёмными. В результате чешская столица может превратиться в город для богачей

Однако, есть опасность, что будет происходить селекция населения. Некоторые будут вынуждены уехать. Сегодня богатые и бедные по-прежнему живут бок о бок, и это положительная ценность для мегаполиса. Но это может скоро измениться.

Директор Института планирования и развития Праги (IPR) Ондржей Богач считает, что решению проблемы может помочь изменение и, прежде всего, чёткое определение компетенций в области городского планирования, что впоследствии сократит сроки получения разрешений на строительство, потому что административные процессы, которые в Варшаве занимают 60 дней, в Праге тянутся несколько лет

Помимо всего прочего, городская администрация собирается возобновить строительство квартир для сдачи в аренду и тем самым сохранить в Праге необходимые профессии, такие как учителя , медики или полицейские .

Родина вас не забудет!