Где выгоднее всего в Британии приобретать недвижимость для по | Global Real Estate / Недвижимость за рубежом

Где выгоднее всего в Британии приобретать недвижимость для последующей сдачи в аренду

Первую тройку в ежегодном рейтинге Buy to Let City Tracker — 2022 Британского банка Aldermore возглавили Бристоль, Оксфорд и Кембридж.

Лучшие с точки зрения сдачи недвижимости города определялись по 5 критериям: средняя арендная плата, краткосрочная доходность от сдачи жилья в аренду, долгосрочная доходность (за счет роста цен за последние десять лет), количество простаивающей недвижимости на рынке аренды и доля населения, снимающего жилье.

В Бристоле очень оживленный рынок: 27% местных жителей арендуют жилье, при этом всего 0,6% от общего объема недвижимости под сдачу остается незанятой. С 2010 года цены в Бристоле росли в среднем на 5,1% в год, уступая только Лутону. Это значит, что любая покупка для сдачи в аренду принесет инвестору хорошую прибыль при последующей продаже.

Лутон впервые вошел в топ-10 рейтинга, поднявшись за год с 12-го на 5-е место.

Лондон потерял 3 позиции, но остается в 1-ой десятке благодаря рыночному потенциалу и высокой доле частных арендаторов.

Топ-10 рейтинга выглядит следующим образом:
1. Бристоль
2. Оксфорд
3. Кембридж
4. Манчестер
5. Лутон
6. Лондон
7. Нортгемптон
8. Брайтон
9. Рединг
10. Норидж

Родина вас не забудет!