Global Estate

2022-06-27 12:45:42 #Аналитика
Когда заходит речь о самых дорогих городах мира невольно в голове всплывают: Сингапур, Лондон, Токио, Дубай, Нью-Йорк, Москва. Однако на сегодняшний день ситуация выглядит несколько иначе.

Авторитетный аналитический портал Numbeo.com, опубликовал очередной индекс стоимости жизни (включая аренду жилья).
Чтобы правильно понять значение индекса ориентируемся на следующее:

Эталонный город – Нью-Йорк имеет значение 100, соответственно если мы видим индекс 110, значит стоимость жизни на 10% дороже чем в NY, если 80, значит на 20% дешевле.

Москва заняла лишь 351 строчку со значением 35.56
Дубай 156 место-54.83
Токио 54 место-65.50
Сингапур 27 место-75.75
Лондон 18 место-81.35

В первой десятке девять городов родом из США и Швейцарии:
Нью-Йорк занял 5 место-100.00
Самый дорогой город Штатов Сан-Франциско 4 место-100.75
Самый дорогой город Швейцарии и второй по дороговизне в мире-Цюрих-102.19

Самым дорогим в мире признан город Гамильтон, столица Бермудских островов, со значением индекса 124.22 Открыть/Комментировать

2022-06-27 09:05:37 #Новости
В Москве 30 июня и 2 июля пройдёт закрытая презентация новых проектов от ведущего застройщика Дубая Ellington Properties.

Мероприятие состоится в отеле Ritz-Carlton при поддержке ведущей выставки премиальной зарубежной недвижимости MIPIF.

Что ожидается на мероприятии:
• Презентация новых проектов от Ellington Properties.
• Эксклюзивные предложения для участников и возможность забронировать проекты на старте продаж.
• Начало продаж проекта Ellington на легендарном острове Палм-Джумейра, который почти весь застроен и где редко появляются новые лоты.
• Подробная информация об оплате сделок и о налогах.
• Персональные консультации по релокации бизнеса и открытию компаний. Открыть/Комментировать

2022-06-24 14:00:57 #Аналитика

Продажи недвижимости на Тайском острове «Пхукет» бьют рекорды. Основные покупатели из России.

Пхукет всегда был популярен среди инвесторов из СНГ. Но последние два года рынок охладел из-за ограничений связанных с пандемией, многие даже если хотели сделать покупку, не могли зарегистрировать сделку.

В апреле и мае этого года политика и отмена ограничений вызвали бум покупательской активности.

По статистике Информационного центра по недвижимости, в топ-5 иностранных покупателей на Пхукете кроме россиян и китайцев входят также граждане США, Германии и Великобритании.

Для Таиланда нет ограничений на перевод денег из России, поэтому банковские платежи проходят. Главное – не пытаться их провести через те банки, которые находятся под санкциями. Так же возможен процесс оплаты через криптовалюту. Открыть/Комментировать

2022-06-24 09:03:08 #Новости
Правительство Чехии одобрило предложение МИД не выдавать визы и ВНЖ россиянам и белорусам до конца марта 2023 года.


Постановление о невыдаче виз и видов на жительство россиянам и белорусам будет действовать до конца марта 2023 года. Правительство одобрило соответствующее предложение МИД Напомним, что в марте Чехия прекратила выдачу виз и ВНЖ гражданам России, а затем и Беларуси, за исключением случаев гуманитарного характера.
Исключения:

• Иностранцы, у которых уже есть ВНЖ, могут продолжать обращаться за продлением.
• Положение не распространяется на краткосрочные визы, если заявитель является членом семьи гражданина Чехии или гражданина ЕС
• Это также не относится к заявлениям на получение визы, разрешения на долгосрочное или постоянное проживание, если пребывание заявителя отвечает интересам Чехии и этот интерес был подтверждён министром иностранных дел.
• Регламент не распространяется на заявления о выдаче долгосрочного ВНЖ, если заявитель является членом семьи иностранца с ВНЖ в Чехии. Открыть/Комментировать

2022-06-23 09:03:05 #Новости
Средняя стоимость жилья в США впервые преодолела порог в $400 000.

Стоимость жилой недвижимости в штатах продолжает быть рекорды, предыдущий был установлен в апреле.

По данным Национальной ассоциации риелторов (NAR), в мае 2022 года продажи вторичного жилья в США упали до двухлетнего минимума, поскольку средние цены впервые в истории превысили отметку в $400 000, а ставки по ипотечным кредитам растут, вытесняя покупателей с рынка.

Причем на рынке сложилась редкая ситуация, уже четвертый месяц к ряду, количество продаж падает, казалось бы и цены должны пойти вниз, но с учетом того, что предложение на рынке так же остается очень низким, цены еще какое-то время будут оставаться на верхних границах. Открыть/Комментировать

2022-06-22 16:33:13 #Новости
F-1 теперь на Бали

Индонезийский остров Бали уже входит в пятерку самых популярных туристических направлений в мире, вскоре к поклонникам этого экзотического места, добавятся фанаты королевских гонок.

Недалеко от международного аэропорта в Денпасаре, еще в прошлом году началось строительство еще одной трассы для Индонезийского этапа «Формулы».

Большая часть проекта принадлежит британским инженерам и архитекторам, трасса получится дорогой, но финансовая вопрос уже решен - несколько компаний под руководством властей острова взялись опекать строительство, в расчете на будущие прибыли. Открыть/Комментировать

2022-06-22 10:54:13 #Отдых
Специалисты посчитали, как изменились цены пакетных туров на Карибы.

До санкций слетать на Кубу можно было за 65 тыс. р. (на человека туда и обратно). Сейчас стоимость авиабилета на июль, например, в Гавану эконом-классом составляет 369 535 руб.

Почти нет мест на регулярных рейсах.
При этом цены на Карибах практически не изменились. По данным ANEX Tour отель 4* на Кубе на неделю обойдется от 25 тыс. р. на двоих на «все включено». Доминикана-от 40 тыс. р.; Мексика — от 51 тыс.р.

В KMP есть туры в отеле 4* в Мексику на 10 ночей. Цена на двоих- 88 тыс. руб. Все включено. Перелёт оплачивается отдельно. Лететь нужно будет с 1 или 2 пересадками. Стоимость перелета на двоих туда и обратно – от 293 тыс. руб.

Добраться в Доминикану сейчас возможно только через США с двумя пересадками, В Coral тур с авиаперелетом и отелем 4*на 10 ночей («все включено») на двоих сейчас можно купить за 1,2 млн р.

Тур в Мексику с перелетом и проживанием в отеле 4*10 ночей (все включено) на двоих стоит 521,6 тыс. Открыть/Комментировать

2022-06-22 08:55:09 #ПодборкаGE
ЖК Санкт-Петербурга Премиум сегмента, которые заслуживают внимания, какие-то еще строятся, какие-то уже сданы:


1.ЖК «Esper club» – «Еврострой»
Семь этажей. 68 квартир . Дом сдан. Расположен на Крестовском острове. Фасады из мозаичного панно, Лобби с консьерж службой. Несколько видовых пентхаусов с собственными террасами. Квартиры без отделки.

Потолки – 3, 27м
Квартиры от 45-260 м2
Цена: от 40 – 130 млн. р.

2.ЖК «One Trinity Place» – «GHP Group»
Девять этажей, 170 квартир. Дом сдан. Петроградский район. Фасады из Гранита. Консьерж, охрана. На территории собственный сад. Все квартиры с готовой отделкой, мрамор, дуб, стеклянные панели.

Потолки – 2,6 м
Квартиры – от 50-170м2
Цена: от 40 – 180 млн.р


3.ЖК «Meltzer Hall» - «Альфа Фаберже»
Шесть этажей. Комплекс на 163 квартиры. Сдача, конец 2022г. Петроградский район. Облицовка фасадов из 5 видов камня. Охрана, консьерж сервис. Закрытая территория. Дизайнерская отделка.

Потолки – 3-4,2 м
Квартиры от 45-313м2
Цена: 21 – 200 млн.р. Открыть/Комментировать