Как провести общее собрание собственников (по шагам + образцы | ЖКХ

Как провести общее собрание собственников (по шагам + образцы документов)

Второго квартал — традиционное время для проведения годовых собраний.
Ниже собраны ответы на часто задаваемые вопросы, а также ссылки на образцы документов и ресурсы-помощники.

Подготовка к собранию. Инициатор
Кто может быть инициатором собрания
Как инициатору общего собрания уведомить Роскомнадзор об обработке персональных данных
Как на общем собрании выбираются секретарь, председатель, члены счетной комиссии
Можно ли проводить два общих собрания одновременно / в одном квартале / сразу друг за другом

Получение реестра собственников
Как получить реестр собственников для проведения собрания
Должна ли теперь УК предоставлять реестр собственников инициатору
Пример запроса реестра

Уведомление о собрании
Как правильно уведомлять об общем собрании собственников
10 советов: как упростить уведомление об общем собрании собственников
Как разместить уведомление о собрании в ГИС ЖКХ
Пример сообщения о собрании
Пример сообщения об онлайн-собрании (не для ГИС ЖКХ)

Повестка. Компетенция собрания
Что включить в повестку годового собрания
Нужно ли согласовывать с кем-либо повестку общего собрания собственников
Может ли общее собрание собственников отменить свое предыдущее решение
Как формулировать вопросы повестки
Какие вопросы решаются на собрании собственников, а какие – на собрании членов ТСЖ
Позиции Конституционного Суда РФ про компетенцию собрания собственников
Пример повестки ОСС по выбору совета дома
Пример повестки ОСС об использовании общего имущества
Пример повестка ОСС при переходе на спецсчет по капремонту

Оформление бюллетеней
Как с помощью ворда и экселя сделать именные бюллетени (слияние)
Как оформить бюллетени для собрания собственников
Собрание в очной форме: нужны ли бюллетени
Пример бюллетеня (+ еще один вариант)

Голосование
Как подготовиться и провести очную часть собрания
Чек-лист по очной части собрания в очно-заочной форме
Последение изменения в ЖК про порядок приема бюллетеней, которые нужно учесть
Как повысить кворум
Голосование детей
Голосование супругов при совместной собственности (+если в ЕГРН запись только об одном из них)
Может ли голосовать застройщик
Можно ли продлить голосование, если кворума нет (+доп. практика)
Позиции Конституционного Суда РФ про голосование на общем собрании
Пример доверенности на участие в общем собрании собственников

Подсчет голосов
Чек-лист для проверки бюллетеня (письменного решения собственника)
Голоса на общем собрании собственников: сколько нужно ( памятка в PDF)
Калькулятор для подсчета голосов на общем собрании собственников
Можно ли на общем собрании принимать решения «относительным большинством» голосов
Сколько нужно голосов на установку видеонаблюдения

Оформление протокола и публикация итогов собрания
Образец протокола собрания в очно-заочной форме
Чек-лист проверки протокола
Как разместить протокол собрания собственников в ГИС ЖКХ
Образец уведомления об итогах собрания

Направление протокола
Можно ли собственникам передать протокол собрания напрямую в инспекцию
Акт передачи протокола в УК
Сопроводительное письмо к протоколу в ГЖИ

Формы собраний
Какие бывают формы собраний
Собрание через ГИС ЖКХ - опыт тех, кто уже провел
Онлайн-собрания: проводить или погодить? Первые итоги судебной практики
Опыт проведения собрания в ГИС ЖКХ
Как выбрать информационную систему для онлайн-голосования
Можно ли провести собрание сразу в заочной форме
Позиции Конституционного Суда РФ про формы общих собраний
Одно собрание собственников на несколько домов — можно ли

Сервис ДомОнлайн — поможет с составлением реестра, подготовкой всех документов для собрания в любой форме (включая бюллетени с информацией о собственности), а также подсчетом голосов.

Сервис реестрмкд.рф — поможет оперативно и автоматически сформировать реестр собственников из тех данных, что доступны во ФГИС ЕГРН.