Загородное строительство и отделка ПГС 78 | СПб и ЛО

2022-12-28 10:14:33 Строить самому или пригласить профессионалов? Часть 2.

В прошлом посте мы обещали рассказать, как одна бригада 25 лет нарушает технологию и ставит под угрозу безопасность заказчиков

Многие рассуждают так: «Я выберу мастера или бригаду с опытом — уж они-то не подведут». Но можно делать работу неправильно и пять, и десять, и двадцать лет.

Несколько лет назад мы строили дом, а на соседнем участке тоже кипела стройка. Для кровельных работ наняли бригаду через знакомых.

Один из наших мастеров обратил внимание, что они неправильно запиливают несущие балки. Если говорить простыми словами, то по нормам запил глубиной не более 1/3 от ширины балки. А они запиливали половину!

Наш мастер не выдержал и спросил: «Вы понимаете, что вы делаете?» В ответ прозвучало: «Да мы 25 лет уже кровлю делаем, ты нас учить собрался?»

Эта история доказывает, что опыт не показатель. Можно всю жизнь делать неправильно. А если клиент заметит проблему и выскажет недовольство, ничто не мешает бригаде развернуться и уехать. Недовольны — ищите новых!

Вот только новые будут переделывать по-своему, и так до бесконечности. На объекте может смениться 3-4 бригады. Разумеется, технология одна, и если бы частники её соблюдали, то новый исполнитель мог бы начать там, где закончили они. Но на практике каждый частник делает, как ему привычно и удобно, поэтому после него нужно переделывать с нуля.

На фото слева вы видите нашу работу, справа — работу «мастера», у которого «свой подход»

К счастью, честный рынок строительных услуг начинает формироваться, появились профессионалы своего дела. У них дороже, потому что персонал постоянно обучается, улучшает навыки с каждым объектом. Результат — качественная работа. Заказчики спокойно живут в домах десятилетиями, могут менять дизайн, делать ремонт, потому что у них есть документация, и они знают, что под плиткой и обоями с точностью до сантиметра.

Если тема интересна, ставьте , и мы расскажем, как заказчикам приходится за свои деньги покупать инструмент для частных бригад. Открыть/Комментировать

2022-12-26 17:35:43 Строить самому или пригласить профессионалов? Часть

«Зачем кого-то нанимать, я сам сделаю!»
Знакомо? Давайте разберёмся раз и навсегда, какие будут последствия такого решения.

Строить своими руками — это не просто долго. Это бесконечно. Годами тратить все вечера и выходные на стройку — оно того стоит? Но это ещё не всё.

Если человек строит сам, то он не может объективно оценить результат. Стены стоят — хорошо, вода в кране течёт — ещё лучше. На самом деле может оказаться, что жить в доме неудобно или даже опасно

У строителя-самоучки просто нет опыта и навыков, чтобы понять, хорошо он сделал или плохо. Компания строит 20-30 домов в год, человек — один дом за всю жизнь. Видите разницу?

Строить здание, где будут жить люди, нужно по проекту. Без него вам откажет любой уважающий себя подрядчик. Проект — это 50% успеха, и без него ваш дом будет домом только наполовину.

Есть ещё один вид самостоятельного строительства — нанять мастера или частную бригаду без договора и гарантий
Часто выбирают исполнителя по рекомендациям знакомых, но как знакомые оценивали результат? Вряд ли они вникали в нормы и правила. Внешне нормально (примерно как на этих фото ), материалы не украли, доделали до конца — вот и хорошо.

Уже в процессе выясняется, что рабочим постоянно надо что-то докупить, пока ожидается доставка — оплатить простой. Смета получается бездонная
Потом заказчик даже не может ответить на вопрос, сколько стоило строительство или ремонт.

Конечно, многие строят сами или нанимают самоучек не от хорошей жизни. Когда строительная компания озвучивает вам смету, а частник берётся сделать то же самое за половину стоимости, то хочется сэкономить. Но помните правило:

Если обещают сделать за полцены, то сделают не полцены, а полцены.

Вы получите половину качества, эстетики и безопасности.

Если тема интересна, ставьте , и в следующем посте мы расскажем, как одна бригада уже 25 лет грубо нарушает технологию и ставит под угрозу безопасность заказчиков

#полезное Открыть/Комментировать

2022-12-22 16:41:23 Вы ещё успеваете зафиксировать цены 2022 года на стройматериалы!

Если вы планируете в 2023 году построить дом или дачу, сделать ремонт в квартире, выполнить благоустройство на участке, то для вас важная информация. Осталось меньше недели, чтобы заключить договор и сохранить за собой цены 2022 года на стройматериалы.

Поставщики и производители сейчас охотно принимают заказы и даже делают скидки, чтобы повысить предновогодние продажи. Пока остальные откладывают решение до середины января, вы можете принять его сейчас и сэкономить большую сумму.

Многие поставщики уже предупредили нас, что с 1 января цены повышаются, причём по некоторым позициям — до 30%. Не хотите переплатить на треть только из-за того, что перевернулся лист календаря? Тогда нажимайте на кнопку «Рассчитать смету» под постом.

С каждым днём остаётся меньше времени на подготовку к новому сезону. Не стоит откладывать на январь или до лучших времён. Идеальный момент не наступит никогда, и самое частое сожаление наших заказчиков — «Почему я не решился раньше?»

Нажимайте на кнопку, чтобы получить бесплатную консультацию и расчёт ↓ Открыть/Комментировать

2022-12-20 12:20:23 Мы меняем название

Дорогие подписчики, не удивляйтесь, когда увидите новое название компании. Мы делаем ребрендинг.

Вместо длинного названия «ПрофГарантСтрой» у нас теперь короткое:
Оно лучше запоминается и имеет привязку к региону.

Кроме того, нас теперь не будут путать с другим «ПрофГарантСтроем», который, судя по отзывам в интернете, не лучшим образом исполняет свои обязательства перед заказчиками

Итак, теперь мы ПГС 78, но изменилось только название. Качество нашей работы осталось прежним!

Наш сайт https://vk.cc/cjSOph Открыть/Комментировать

2022-12-19 16:13:54 Как красиво и удобно расположить постройки на участке

Даже на небольшой территории можно создать уютное пространство и уместить все здания, не создавая ощущения тесноты.
И наоборот, бывают большие участки, застроенные неумело и не радующие глаз.

Как расположить постройки, чтобы было эстетично и комфортно? Вот наши советы.


Рекомендуем обращаться к ландшафтному дизайнеру
Он составит для вас варианты композиции с учётом многих факторов — геометрии участка, перепада высоты, расположения по сторонам света, траектории солнца. Вы будете уверены, что из окон откроется красивый вид, а все постройки встанут гармонично.


Пускайте больше солнца на участок
Тогда будет приятнее находиться на улице, и дети точно не захотят проводить день возле телевизора.


Вопрос нехватки места можно решить, если умело работать с формами и площадями
Например, баня может быть самого разного размера и формы. Нужно лишь подобрать то, что лучше всего будет смотреться на вашем участке.


Не стоит застилать всё до последнего сантиметра газоном
Небольшие кустарники оживят ландшафт и придадут ему естественности. При этом они не отнимут много места.


Не жалейте времени на подготовку
Нужно заранее продумать, куда будете ставить авто вы и ваши гости, где будет зона отдыха и барбекю, как лучше проложить коммуникации. Переделывать всегда сложнее и дороже.


Если участок позволяет, сместите дом в глубину, чтобы между ним и входом образовался передний двор
Практика показывает, что такое решение более выигрышное и удобное, чем двор позади дома.

Если у вас остались вопросы, пишите их в комментариях

А мы напоминаем, что вы ещё успеваете до Нового года прийти на онлайн-консультацию и заказать у нас любую услугу, связанную со строительством, отделкой и ландшафтным дизайном!

Чтобы записаться, обращайтесь к Андрею Сухих @sukhih

#полезное Открыть/Комментировать

2022-12-15 17:25:50 Получили благодарность за построенный гараж с хозблоком и техпомещением

Построили для заказчика отдельно стоящий гараж 85 кв. м.

Рассчитан на три машино-места, при желании можно поставить ещё две машины гостей

В гараже есть хозблок и техническое помещение.
Хозблок сделан со встроенной душевой — удобно мыть колёса и набирать воду для разных бытовых дел. Не придётся ходить каждый раз в дом.

Список выполненных работ:
Отделка фасада
Внутренняя отделка
Полное водоотведение
Внутренняя разводка, в том числе фасадная
Секционные ворота немецкого бренда Hoermann
Двери Hoermann
Зашитые скатом потолки с интерьерным освещением.

Кстати, такое решение для потолков — самое популярное у наших клиентов, да и нам оно очень нравится. А вам?

Заказчику очень понравился результат, и он даже написал нам своей рукой благодарность

Если вы давно планируете сделать на участке удобный и эстетичный гараж для любимого авто, ставьте + в комментариях. Мы с вами свяжемся и расскажем условия, цены и свободные даты. Открыть/Комментировать

2022-12-12 14:39:03 Закажите ремонт в квартире

Вы часто спрашиваете, делаем ли мы ремонты в квартирах.
Делаем!
С весны и до осени у нас горячая пора в строительстве домов и ландшафтных работах. А вот зимой появляются свободные окошки, и мы с удовольствием принимаем заказы на отделку квартир.

Сейчас у нас в работе два объекта в городе Кировске Ленинградской области — студия и двухкомнатная квартира. Покажем вам фото процесса и промежуточного результата.

Этап 1 — демонтаж. Убираем всё лишнее и оставляем «чистый лист», чтобы сделать всё правильно с нуля.

Далее на фото вы видите промежуточный результат — сделан демонтаж, вывезен строительный мусор, завезено оборудование для штукатурных работ.
Обратите внимание — даже во время таких «грязных» работ в квартире чисто. Владелец может приехать, зайти и осмотреть объект.

При штукатурных работах мы всегда учитываем расположение мебели. В тех местах, где мебель примыкает к стенам, делаем углы 90 градусов.

В этой квартире мы также:
Переносим стояк горячей воды и полотенцесушитель.
Переносим узлы с приборами учёта, чтобы все они были в одном месте.
Делаем ванну в три стены — никаких бордюров.
Делаем ровный санузел без выступов.

Это простой ремонт, но сделанный по всем современным стандартам. В такой квартире будет комфортно жить, и её при необходимости можно будет продать или сдать в аренду по высокой цене.

Интересный факт
Как обеспечить всем работникам доступ в квартиру, если работает несколько бригад? Мы используем удобное и безопасное решение — антивандальный сейф с кодовым замком (последнее фото). Ключи всегда находятся на объекте, их никто не забирает домой.

Когда завершим эти объекты, сможем взять следующие. Заказы принимаем до конца декабря, дальше уже всё будет занято.

Если вас интересует отделка квартиры, пишите Андрею Сухих @sukhih Открыть/Комментировать