Ссылка на канал Галлерная Петербург

2022-06-04 14:47:59 Новая рубрика «на просмотре!»

Даша поехала на просмотр сталинки в Московском районе с нашим клиентом :

«Посмотрели! Общались удивительно!

Агент оказалась сестрой собственника и пыталась убедить меня, что я не спрашивала про перепланировку по телефону. (Есть запись , что на самом деле спрашивала)

Бывшая 4х комнатная коммуналка, сделали 3 комнаты, но не узаконили.
Но мокрые точки на месте.

Ещё оказалось, что они в процессе переговоров, но там не хватает небольшой суммы для покупки, а могут и перестать продавать, если курс евро/доллара перестанет быть «комфортным».

Под батареями влажные пятна на полу, в кухне странно пахнет (запах душного настроения?)

Собственник с сестрой успели поругаться, пока мы смотрели квартиру

Квартира хорошая, но на днях смотрели интереснее. Нужно брать ту другую »

88 м2
19.300.000₽ Открыть/Комментировать

2022-06-03 14:24:51 Чердак интроверта на Рылеева

Мансарда в старом фонде - голубая мечта или сплошные проблемы?
Предлагаю порассуждать в комментариях

Нашёл сегодня интересную мансарду свободной планировки.

Уже вижу айтишника, пишущего код на бежевом диване под светом луны

«За окном Питерские крыши,
Серую хмарь протыкает шпиль.»
Из многочисленных окон квартиры открывается тот самый вид, о котором слагают песни.

48,8 м2
5/5 этаж
13 750 000 ₽

Рылеева, 18 Открыть/Комментировать

2022-06-02 18:20:36 Открыть/Комментировать

2022-06-02 18:18:17 Двойная квартира в японском стиле ваби-саби на Бакунина.

Мария, хозяйка квартиры, пригласила меня приехать и оценить стоимость их уникальной квартиры.

Сегодня утром я зашёл и предположил, что это стиль бохо, однако Маша поправила меня и сказала, что это ваби-саби.

Ваби-саби - японский стиль «скромная простота» описывает красоту того, что несовершенно, мимолётно и временно.

1 этаж, но вид из окна словно на свой сад - очень понравилось

Сейчас стоимость квартиры 28.000.000₽.
Я поговорил с ребятами: здесь возможен хороший торг, о котором можно договориться.

Почему объект интересен:
- 1 этаж, но согласованная перепланировка и согласованный отдельный вход со стороны Бакунина.
- проект с хорошей доходностью. Зимой загрузка 15 дней, летом 25 дней посуточно + сдача второй части помещения в аренду под мастерскую

(Или можно наконец заняться керамикой самому!)

Бакунина, 29
84 м2
28.000.000 + торг
Пишите мне по этой квартире, да и вообще буду рад пообщаться @sergeygaller Открыть/Комментировать

2022-06-02 14:59:59 Первичка дня сегодня для радости внутреннего ребёнка

Подобрал сегодня квартиры с расчётами по семейной ипотеке в новых комплексах с отличным расположением

Первый лот
Евродвушка в новом проекте на Васильевском острове.
Рядом Василеостровский рынок - вкусно покушать с большим выбором

Второй лот
Евротрешка на Чёрной речке.
Удобный район и Петроградская через мост.

Третий лот.
Однокомнатная квартира в исторической части Петроградской стороны. Рядом набережная Карповки с танцевальным вечерами

Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите Екатерине @nikolaevaestate !

Наши услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик! Открыть/Комментировать

2022-06-01 21:37:10 Дайджест Галлерной

1. В Севкабеле открылся филиал библиотеки Маяковского с лекторием и коворкингом

2. На Васильевском острове, в самом его сердце, стартовал Legendа’рный проект! Цены от 20 млн за 50 м2

3. Там же на Васильевском появится современный музей электротранспорта

4. На Лесной у парка Лесотехнической академии новый старт ЖК в стиле лофт Цены от 14 млн за 45 м2.

5. Даёшь джаз ! На Васильевском открывается новое пространство «Сад Меньшикова», где планируют проводить джазовые вечера.

6. Ожидаем новый старт на Петроградской стороне от одного из лучших застройщиков города. Камерный ЖК на 224 квартиры планируется у метро Чкаловская.

7. В начале осени на Конюшенной площади откроется новое пространство «Ведомство». Обещают Hygge в центре города

8. На день ВМФ в Кронштадте открывается музейно-исторический парк «Остров фортов». Наконец появится фуд-корт, которого не хватало этой локации. Открыть/Комментировать

2022-05-31 20:18:25 Двухуровневая квартира в статусном ЖК на Петроградской стороне!

Сегодня ездил на просмотр этой уникальной квартиры - делюсь с вами впечатлениями и информацией.

Петербург - город на воде. Это по-настоящему будет чувствоваться в этом ЖК, с трёх сторон окружённом реками.

Квартира очень умная - здесь даже шторы и освещение управляются с приложения или Алисой
Будущее уже здесь!

Сэкономить на походе к косметологу - установлена система вентиляция в квартире, которая следит за микроклиматом и влажностью помещения

5/10 этаж, индивидуальный лифт из паркинга
185 м2
Потолки 4,7 метра
148 000 000 ₽, вся мебель и техника включена в стоимость
2 парковочных места

Ждановская, 45 Открыть/Комментировать

2022-05-30 20:46:25 Долгожданный старт на Васильевском острове

На острове Декабристов в продажу сегодня вышел отличный ЖК - успейте забронировать по ценам старта!

Отдел новостроек: «Во всю бронируют! Надо успевать»

Понятная локация с приятными соседями - рядом ЖК схожего уровня.

Дорога до дома, которую захочется выложить в сторис - прямо напротив стадион, Лахта, ЗСД и закаты

Всегда приятно, когда рядом с домом есть, где погулять - Парк Декабристов и Севкабель порт станут вашими локальными.

Подобрал для вас два интересных предложения, рассказываю подробно в карточках с расчётом по субсидированной ипотеке

Квартиры с красивой чистовой отделкой.
Срок сдачи - 2 кв. 2025 г.

Чтобы успеть забронировать эти или другие квартиры в этом жилом комплексе по стартовым ценам, пишите Наталье @natashabelkina!

Наши услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик! Открыть/Комментировать

2022-05-30 15:12:07 Экстравагантная квартира у Новой Голландии

Сегодня бродил по Авито в поисках чего-нибудь необычного и набрел на эту квартиру с террасой

На террасе можно будет проводить свой личный Sensation

Кухня-гостиная 115 м2 - в этом случае точно никто не спросит, почему это пространство называется так, а не просто кухней!

Две спальни и три санузла - утро в этой квартире точно будет приятным для всех.

Парковочное место в закрытом дворе

236 м2
4/4 этаж
99 000 000 р.

наб. Адмиралтейского канала, 29 Открыть/Комментировать

2022-05-27 15:23:01 Первичка по айти-ипотеке для тех, кто заботится о своей физической форме

10 минут пешком от Пионерская
20 минут до центра города

Квартира светлая с отличными видовыми характеристиками на новый Петербург - Лахта, ЗСД, Зенит-Арена.
Красивые закаты прилагаются к виду.

Через дорогу от ЖК - Удельный парк, можно устраивать утренние пробежки или вечерние заезды на велосипеде.
Практиковать можно любой спорт, зимой и летом можно заниматься пилатесом!

Огромный ТЦ в 7 минутах пешком. Наискосок строят ещё более крупный и современный ТЦ.

В ТЦ помимо шопинга есть огромный фуд-плейс. Как Василеостровский рынок, только в шаге от вашего дома!

Срок сдачи 2 кв. 2024

Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите Екатерине @nikolaevaestate !

Наши услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик! Открыть/Комментировать