Ссылка на канал Галлерная Петербург

2022-06-19 18:57:43 Квартира на Австрийской площади.

Были там вчера с Машей. Описал всю историю на картинках.

Квартира будет продана по методу аукциона. Это не значит, что все будут сидеть на лестнице и поднимать таблички, а значит, что будут предлагать свою цену уже после просмотра.

По моему промокоду sergeygaller можно получить скидку 1% на итоговую стоимость квартиры

Квартиру можно найти на циане или написать мне @sergeygaller

Циан предлагает цену 35.9 млн рублей, что все же дороговато. Что скажете?

Я думаю, квартира должна уйти до 30.000.000 рублей, что будет хорошо как для продавца, так и для покупателя.

130 м2 - план в комментариях
ул. Мира, дом 10
6/6 этаж + лифт
3 квартиры на этаже

Кухня есть на пибовском паспорте, можно установить
Парадная и чёрные лестницы в отличном состоянии
Начальная цена 17.000.000₽ Открыть/Комментировать

2022-06-18 20:18:32 Продаём дом в Павловске

Двухэтажный коттедж в элитном коттеджном посёлке «Онегин Парк».

Зона столовой с трёх сторон залита солнцем и имеет выход на участок - чтобы шашлыки с мангала попадали в тарелку за считанные секунды

Из спальни на втором этаже есть выход на балкон-террасу.

Газовое отопление, газовая плита
Вся мебель и техника входит в стоимость

10 мин. на авто до Пушкина и Павловска, 25 мин. до КАД, 1 час до центра Санкт-Петербурга

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение посёлка

198 м2
13,3 соток участок
ИЖС
2 этажа
54 900 000 ₽

Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Глинка, Онегин Парк кп

Записаться на просмотр, чтобы приобрести этот дом, можно у Марии @MariaMedinets Открыть/Комментировать

2022-06-17 18:38:14 Первичка дня Три евродвушки в разных районах города, к которым стоит присмотреться

Рассказываю почему:

Лот 1. Локация - северное Кудрово.

Единственный ЖК в Кудрово с потолками 3 м. и увеличенными окнами - эксклюзив.

Планировка - большая кухня-гостиная, прихожая с гардеробной, спальня, санузел с ванной.

7 730 510 ₽

Лот 2. Локация - Академическая

Кирпичный дом.

Расположен рядом с двумя парками и удобными транспортными развязками.

Планировка - компактная с удобным зонированием.

9 609 600 ₽

Лот 3. Локация - приморский район

Дом малоэтажный, с закрытой территорией и ландшафтным дизайном.

Заказник в 10 минутах пешком.
Новая станция метро появится прямо у ЖК.

Планировка - кухня-гостиная, просторная прихожая, спальня.

6 629 600 ₽

Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите Екатерине @nikolaevaestate !

Наши услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик! Открыть/Комментировать

2022-06-17 17:09:01 Льготную ипотеку собираются снизить до 7%

Срок начала кредитования - до конца 2022г.
Подходит для всех заёмщиков.

ВТБ и Сбер уже начали приём заявок.


Банки ожидают повышение спроса примерно в два раза. По вторичному жилью ставки также постепенно снижаются. Думаю, что банки аккуратно прощупывают спрос. Открыть/Комментировать

2022-06-16 13:19:13 Собирался делать первичку недели, но случайно встретил на Жуковского подругу, и мы зашли посмотреть квартиру в старом фонде.

В старом фонде с деревянными или смешанными перекрытиями нужно брать самые вкусные варианты, внимательно смотреть износ дома, конструкцию, социальный слой. Это даёт ликвидность, избавляет от необходимости бесконечного ремонта и тд.

Мы это знаем, у нас сотни сделок каждый год по покупке вторички в центре.

Но здесь все понятно и без всякой аналитики. Согласны? Как вам? Открыть/Комментировать

2022-06-15 17:15:46 Инстаграмм глючит, показывает одни и те же сториз заново, поэтому появилось время выложить фотографии сталинки, которые обещал!

Мы хотели успеть выложить квартиру в канал до продажи, но аванс случился стремительно, поэтому просто посмотрим и насладимся

Балкон здесь 10 метров квадратных, можно даже устраивать забеги, если вы по природе спринтер

шшшшшшшшшш - псевдографическое изображение балкона для тех, кому больно смотреть, что не успел купить эту красотку!

Московский район, метро Электросила
57.6 м2
18.000.000₽ Открыть/Комментировать

2022-06-14 20:40:00 Продаем двухуровневую квартиру в Курортном районе

Малоэтажный ЖК в сдержанном стиле в духе малоэтажной Америки.
Отличный вариант для тех, кто хочет жить тихой размеренной жизнью, не теряя комфорт города.

Квартира очень занятно играет с формами и цветом, чтобы по-настоящему оценить это, нужно оказаться на просмотре. Строгость и геометричность лестницы, мягкость и отсутствие углов у кровати и кресла.

Рядом озеро Разлив - пикники, прогулки на сапах, купание для самых смелых и закаленных

До Санкт-Петербурга 30 мин. езды, до Сестрорецка и ЗСД 10 мин., до КАД 5 мин.

Вся мебель и техника входит в стоимость квартиры.

Юридически чистая квартира. Без обременений. Прозрачная история собственности.

Подходит под ипотеку, субсидии, мат. капитал

110 м2
3/4 этаж
21 000 000 ₽

ул. Всеволода Боброва, 20

Для того, чтобы приобрести эту квартиру, пишите Евгению @realty_expert Открыть/Комментировать

2022-06-13 16:14:38 Первичка дня для любителей старого фонда! Это возможно

Для тех, кто никак не может определиться между старым и новым фондом - реконструкция!
Подобрал сегодня несколько вариантов в проекте на Спортивной.

Отдел новостроек: «сможем согласовать рассрочку специально для вас»

Дом с историей в стиле модерн с сохранением исторического облика

Состоит из фасадной части с квартирами и дворовой части с бутик-отелем 4*.

Проект реконструкции подготовлен DA Bureau - те же, что подарили нам Birch, Betulla, Cococo Bistro.

Из необычного на территории ЖК:
2 ресторана авторской кухни.
Фитнес и SPA салон.

2 кв. 2023
Потолки 3,5 м2
9 минут до Спортивной, 15 минут до Горьковской

Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите Наталье @natashabelkina!

Наши услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик! Открыть/Комментировать

2022-06-10 18:35:43 Продаём роскошную квартиру в ЖК Премиум-класса Институтский, 16

Островок New York’а в Санкт-Петербурге. Дом возведён в стиле Ар деко со строгими фасадными линиями и обилием стекла.

16 этаж - панорама города в ваших окнах

Квартира без стен - отличный шанс попробовать себя в архитектуре и придумать планировку мечты.
17 окон позволят воплотить все ваши фантазии!

Клубный дом всего на 109 квартир.

Наблюдать за жизнью соседей будет удобно - на IP домофон в квартире транслируются все камеры видеонаблюдения.

Напротив чудесный парк Серебряный пруд, до Сосновки 20 минут пешком. Прогуляться и представить себя в Central Park.

Юридически чистая квартира. Один взрослый собственник.

4Е ккв.
138,2 м2
16/20 этаж
44 000 000 ₽

Чтобы приобрести эту квартиру пишите Марии @MariaMedinets Открыть/Комментировать

2022-06-10 14:20:02 Евродвушка в малоэтажном ЖК через мост от центра города. Первичка дня

Сегодня подобрал квартиру в одном из быстро развивающихся районах города - на Охте.

Комфортная современная планировка с большой кухней-гостиной, мастер-спальней и вместительной прихожей.

Окна - увеличены, в квартире всегда будет светло, а закатные лучи добавят атмосферы.

Дом расположен в окружении сталинок и всего в 5 минутах от метро Новочеркасская.

Прогуляться точно будет где - Малоохтонский парк, новая благоустроенная набережная Охты, Design District DAA и многое другое

4 кв. 2024 г.
Подчистовая отделка.

Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите Екатерине @nikolaevaestate !

Наши услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик! Открыть/Комментировать