Галия Бердникова | инвестиции

2022-06-17 09:44:06 60 000 — 90 000 $

Здесь концентрируемся на одном лучшем объекте. По бюджету остаются Турция и Грузия, либо доля в вилле в Индонезии.

Домик в Грузии с 2-3 спальнями под перепродажу, сдачу в аренду или жизни.

Квартира в Турции 1+1 в популярных районах Алании на ранних этапах строительства. Под сдачу в аренду/перепродажу.

Доля в арендном бизнесе (виллы) в Индонезии, доход будет приносить сразу. Открыть/Комментировать

2022-06-17 09:43:06 90 000 — 150 000 $

В этих диапазонах возможности немного уменьшаются, но всё ещё остаются довольно широкими. Здесь мы отметаем ОАЭ и покупку сразу двух объектов, концентрируясь на чем-то одном. Однако, если помимо первоначальных вложений есть ресурс выводить раз в квартал еще сумму в 10-15к $, то вполне можно диверсифицировать на 2 объекта в разных странах. Все еще можно рассчитывать на ВНЖ

Лучшие варианты:

+ Два недорогих объекта в двух разных странах (возможно с беспроцентной рассрочкой) на ранних этапах строительства. Например, домик в Грузии + квартира 1+1 в Турции.

Один готовый объект под сдачу в аренду в Турции.

Покупка готовой виллы в Индонезии сразу под аренду (возможно войти в долю в объекте и купить половину виллы). Доход считается сразу после заключения сделки.

Вложиться в строительство премиальных вилл в Индонезии под арендный бизнес. Доля в бизнесе. Такие у нас тоже есть, скоро покажу. Открыть/Комментировать

2022-06-17 09:40:09 Рассмотрим диапазоны от 20 000 до 150 000+ $

От 150 000 $

Очень широкий выбор вариантов, в том числе с дополнительными «плюшками» в виде ВНЖ или возможности сразу получать доход.

Инвестиционная недвижимость в Турции, ОАЭ, Тайланде и т.д на ранних этапах строительства. Доход ~30-70% после полного завершения строительства, зависит от страны и объекта.

Вложиться в строительство премиальных вилл в Индонезии на раннем этапе. В качестве арендного бизнеса с последующей перепродажей. Доходность может быть от 100%.

Покупка готового жилья под сдачу в аренду самостоятельно. Например, в Турции. Можно купить 2 объекта подешевле. Можно получить ВНЖ сразу.

Покупка готового бизнеса! Например, вилла в Индонезии, сразу с управляющей компанией, выстроенным маркетингом и т.д. Не обязательно даже приезжать. У нас есть такие виллы, с мая загрузка 90%, стоимость одной ночи ~150$. Окупаемость такого проекта примерно 3 года, дальше чистая прибыль или можно продать виллу. Деньги сразу на счет в иностранном банке.

Можно взять 2 коттеджных домика в поселке в Сагурамо в Грузии. Один сдавать — в другом жить. Или сдавать оба. Или продать оба. Все зависит от инвест стратегии.

Можно инвестировать в готовый гостиничный бизнес в Грузии, получать доход сразу после сделки. Открыть/Комментировать

2022-06-17 09:06:28 Что делать с долларами и евро на счету? $ € ¥

Горячая и важная тема.

Банки вводят комиссии за хранение денег в валюте, а у SWIFT переводов постоянно увеличивается комиссия (в Тинькофф до 30 июня без комиссии) и прыгают лимиты (не говоря уже об отключении банков от SWIFT).

Каждый день правила игры на валютном рынке меняются, но одно неизменно: хранить доллары и евро на российских счетах становится все более и более проблематичным и бессмысленным ходом.

Что тогда с ними делать?

Вместо хранения валюты, я бы поискала пути ее применения с целью получения дохода или роста капитала в другой юрисдикции и экономике.

Более того, пока низкий курс валюты, и капитал отложенный в рублях сейчас актуально поменять на валюту и вывести заграницу (необязательно через SWIFT, кстати, есть и другие пути).


Куда и как можно инвестировать зависит от двух параметров:

• Какой есть накопленный капитал у вас есть на старте.
•Какие суммы вы могли бы инвестировать раз в месяц/квартал/год.

Давайте рассмотрим несколько кейсов в зависимости от стартового капитала? Открыть/Комментировать

2022-06-16 14:41:47 «Старт в крипте с 0 за 3 недели».

Запись открыта!

https://edu.gberdnikova.ru/crypto

Программа.

1 неделя.

— МИФы крипто индустрии.
— Как устроена крипта и «с чем её едят». Терминология.
Важные события. Ключевые проекты и личности.
— Направления криптоиндустрии настоящего и будущего. Что нас ждет и во что инвестировать?
— Уровни риска.
— Основы безопасности.
— Изучение видов кошельков и принципов их работы. Создание своих первых кошельков.
— Знакомство с торговыми и инвестиционными инструментами. DeFi и CeFi.
— Основные стейблкоины. В чем хранить, в чем торговать. Как работают стейблы.
— Знакомство с инструментами для покупки и продажи криптовалют. Покупка первых токенов.

2 неделя.

— Основы риск-менеджмента и мани-менеджмента. Постановка целей.
— Разница стратегий трейдера и инвестора. Выбор собственно стратегии.
— Торговая терминология.
— Ключевые источники информации.
— Анализ команд проектов, фондов и комьюнити.
— Перспективные проекты для инвестиций в 2022. Выбор и покупка первых 3-5 токенов в свой портфель.
— Анализ основных ошибок при торговле и инвестировании на рынке.
— Фазы и цикличность рынка.
— Обменники (DEX), их виды и работа с ними.

3 неделя.

— Альтернативные инструменты заработка в крипте: NFT, airdrop, IDO, p2e и другое.
— Фарминг.
— Стейкинг.
— Использование мостов между блокчейнами.
— Дополнение своей торговой стратегии новыми инструментами.
— Инструменты мониторинга портфеля.
— Определение скама и способы его избежать.

Цель: с нуля за 3 недели разобраться в инструментах инвестирования в крипторынок, разработать стратегию и сделать первые инвестиции.

Запись по ссылке:
https://edu.gberdnikova.ru/crypto

Вопрос можно задавать в комментариях!

* Участники предварительного списка получили промокод в Директ. Пожалуйста, воспользуйтесь им до конца завтрашнего дня Открыть/Комментировать

2022-06-14 08:49:12 Программа рассчитана на новичков и стартующих в крипторынке (даже если вы еще вообще не подступились к задаче и только-только хотели как-нибудь разобраться). И станет сильным фундаментом для дальнейшего роста знаний и опыта в теме.

Развернутые темы вышлю чуть позже. Но вот ключевые задачи, которые поможет решить участие:

— Понять, как устроена крипта и «с чем её едят». Получить фундаментальные знания о рынке криптовалюты и разобраться с основой и терминологией.
— Узнать о направлениях криптоиндустрии настоящего и будущего, разобраться в уровнях риска в криптомире
— Создать свой первый кошелек (кошельки), выбрать биржи, пройти все верификации, завести первые деньги (любые) в Мир Крипты
— Познакомиться с инструментами криптоинвестора
— Разобраться в криптовалютах и выбрать 3-5 для первых сделок
— Разобраться в торговой терминологии и совершить свои первые криптовалютные сделки
— Проанализировать основные ошибки при торговле
— Понять разницу стратегий трейдера и инвестора и собрать свою собственную стратегию по накоплению в Мире Крипты
— Получить представление об инвестициях в NFT и другие инструменты крипторынка, выбрав подходящие для себя.


Стартовая цена основного пакета для моего телеграм канала — 13 990 рублей, PREMIUM — 16 990 рублей.

Оплата вскоре будет доступна. Пока записываемся в предварительный лист ожидания в комментариях. Для предварительного листа будет промокод на скидку 1 000 рублей. Открыть/Комментировать

2022-06-14 08:45:54 Мы те, кто помогает начинать.

Недавно поняла, что все наши образовательные проекты до этого имели одно предназначение — открывать новый мир. Будь то мир фотографии, мир бизнеса, мин онлайн-образования или мир финансов. Мы всегда были проводниками, наставниками на старте и поддержкой в дальнейшем развитии.

12 лет назад это был курс «Фотография с 0 за 3 недели», потом Старт в фотобизнесе, Путь Мечты (про старт и развитие своего дела), курсы Делай Онлайн (запуск своего онлайн-образования) и Финансовый Клуб (личные финансы и инвестирование).

Я подумала, может наша миссия — быть теми, кто помогает начинать? Теми, кто прошел Путь впереди, разобрался, собрал все шишки на себе, структурировал и передает тем, кто идет следом?

На самом деле, классная миссия. Простая, хорошая и добрая.

А к размышлениям этим меня привело наше с Сережей (моим мужем) решение: сейчас, пока рынок криптовалюты падающий, пока зайти в него дешевле всего — надо помочь тем, кто хочет начать копить и зарабатывать в нем деньги.

Я решила спродюсировать, а Сережа — провести программу по старту в крипторынке с нуля.

Программу запланировали на 3 недели.
Стартуем 24 июня, через 10 дней, зафиналим 15 июля.

Основная часть контента будет в Телеграм канале, куда будем выкладывать структурированные уроки, видео, текстовые и аудио сообщения. Общение будет в отдельном чате.

Будет и Premium участие — с живыми видеосозвонами и отдельным чатом с более расширенными инвест рекомендациями и отдельной библиотекой полезных каналов.

Если это то, чего вы ждали — накидайте смайликов. Открыть/Комментировать

2022-05-08 10:58:46 Открыть/Комментировать

2022-05-08 10:58:20 Открыть/Комментировать