ШОУ от Сергея Смирнова

2021-04-08 15:05:56  Как я перестал сдавать однушки и продал все.
Совместный проект с автором канала @На пенсию в 35 лет!

Новая рубрика на канале «Про Бабло».

Это серия разговоров с реальным инвестором, который заработал в своем бизнесе серьезный капитал и с 35 лет является Инвестиционным пенсионером. 

 Бабайкин — автор книги «На пенсию в 35 лет»  совместно со мной будет раз в месяц разбирать важные, для начинающих инвесторов, темы на личном примере.

Из видео вы узнаете:

 почему Бабайкин скрывает свое лицо?
  как возникла идея покупать однокомнатные квартиры под сдачу?
​ является ли покупка недвижимости для себя инвестицией?
​ является ли способ заработка на инвестициях в новостройки стабильным?
​ в чем сложность инвестиции в жилую недвижимость под сдачу?
​ выгодно ли было продать квартиры 2019 году, а не сейчас в 2021?
​ квартира — более надежная инвестиция, чем акции и облигации или ЗПИФ?
​ как прийти к инвестициям в другие инструменты?

@fuckyoumoneyru Открыть/Комментировать

2021-04-07 11:05:00 ‌ Сколько на самом деле зарабатывают франшизы из списка Forbes?

Многие воспринимают покупку франшизы как некую инвестицию в будущее и вклад в свой успех.

В новой статье я разбираю на конкретных примерах, сколько зарабатывают на самых выгодных в России франшизах, и доказываю, что «выгода» — понятие очень относительное.

@fuckyoumoneyru Открыть/Комментировать

2021-04-06 17:02:28 Как выбрать агента по недвижимости?
Чем отличается эксперт от шарлатана?

Из видео вы узнаете:

чем занимается агент, а чем юрист по проведению сделок?
​ куда надо послать агента, если он готов оценить объект без выезда и осмотра?
​ может ли агент не приезжать на показ и доверять его собственнику?
​ профессионально ли давить на клиента?
​ что должен делать агент-профессионал?

@fuckyoumoneyru Открыть/Комментировать

2021-04-05 17:15:00  Курс «Сертифицированный Эксперт в Недвижимости» 

30 дней мастер-классов, практических заданий и занятий на онлайн-тренажёрах.

с 12 апреля по 11 мая 2021г

На майских праздниках только подготовка на он-лайн тренажерах

 с 10:00 до 12:00 по МСК.

Курс для тех:
кто уже работает агентом по недвижимости;
 кто хочет освоить эту профессию с нуля.

Все занятия будет проводить лично Сергей Смирнов!

Мы научим вас зарабатывать не 2%, а 4% комиссионных, как все агенты сети Vysotsky Estate

Мастер-классы будут проходить онлайн на платформе Zoom

 Онлайн-тренажёры в системе обучения Realtutor

 По окончании курса вы получите Именной Сертификат

С полученным сертификатом вас гарантированно примут на работу

Что получает лучший ученик?

 Лучший стажёр по итогам обучения получает возможность выпустить свой ролик на Yotube-канале Сергея Смирнова «Недвижимость и инвестиции» (75.000 подписчиков) и узнаваемость у клиентской аудитории.

 Программа курса

 В программу включены: учебные материалы в виде книг, онлайн-тренажёров и аудиозанятий.

 Записаться на курс

@fuckyoumoneyru Открыть/Комментировать

2021-04-02 16:05:00 ‌  ЗОЛОТА УЖЕ НЕТ, НО МОЙЩИКИ ВСЁ ЕЩЁ БЕГАЮТ!

С этим ростом цен на недвижимость с 2018 по 2021 год у людей буквально снесло крышу.

Первая же инвестиционная удача, которая не имеет отношения ни к таланту, ни к интуиции, ни к системному и критическому мышлению, отключает у большинства даже зачатки серого вещества. 

Сродни игрокам в казино, они пытаются сделать новую ставку. Любой аргумент, что ставки не сыграют, воспринимается в штыки через призму первого удачного опыта.

И ладно бы приходили на консультацию бывалые и видавшие виды старожилы рынка инвестиций в новостройки. 

Нет — приходят зелёные, новички рынка, но с апломбом профи. Все они уверены, что уже схватили удачу за одно место.

 Ты, Смирнов, давай нам рассказывай, в каких теперь новостройках будет рост в 20%!

 Нигде! Ответ ясен? 

По всем индикаторам рынок должен был полететь к хренам собачьим ещё год назад, но тут правительство подключило к пациенту нерыночные аппараты искусственного дыхания. 

И все коммерческие директоры в кулуарах признают, что в первые месяцы пандемии планировали самый худший вариант развития событий.

Рынок накачивается деньгами, за которыми потом последует расплата.

Любой трезвомыслящий опытный игрок сейчас предпочитает закрыть позиции в жилой недвижимости. 
Но неофиты, впервые получившие прибыль, продолжают с азартом толкать цены вверх, расторговывая самих себя.

Такую браваду хочется зафиксировать на фотографиях, чтобы выслать им снимки в 2023-2024 году.

@fuckyoumoneyru Открыть/Комментировать

2021-04-01 12:05:00 ‌ СУПЕРНОВОСТЬ!

«ЗАДВИЖКИ ПО НЕДВИЖКЕ» теперь в подкастах!

Отзывы показывают, что вам нравится наш совместный с Никитой Журавлёвым проект «ЗАДВИЖКИ ПО НЕДВИЖКЕ», в котором мы комментируем самые актуальные новости недвижимости за неделю.

Но понятно, что не всегда можно найти время на просмотр наших эфиров.

Поэтому мы запустили аудиоформат «ЗАДВИЖКИ ПО НЕДВИЖКЕ».

Теперь вы можете слушать «ЗАДВИЖКИ ПО НЕДВИЖКЕ» когда удобно и где удобно — в автомобиле, фитнес-клубе или фоном во время рутинной работы.

Ищите подкаст на всех главных площадках:

  Слушать на iPhone — Apple Podcasts

  Слушать на Android — Google Подкасты

  Слушать на Яндекс. Музыка

Понравился подкаст — не забудьте поставить     и написать отзыв! 

Нам это поможет попасть в ТОП.

Подписывайтесь и оставайтесь с нами!

@fuckyoumoneyru Открыть/Комментировать

2021-03-31 12:50:06 ‌ Не платить по ипотеке больше не получится!

С 1 апреля перестаёт действовать рекомендация Центробанка для банков не обращать взыскание на заложенные квартиры, если они являются единственным жильём заёмщика. 

Также больше нельзя брать ипотечные каникулы из-за заболевания коронавирусом или существенной потери дохода.

 «Лица, которые не успели „податься“ и получить реструктуризацию до этого момента, более не могут на неё претендовать. Важно отметить, что заёмщики могли обратиться до 30 сентября 2020 года с заявлением об отсрочке — она предоставлялась максимум на полгода. Другими словами — лицам, которые успели обратиться, была предоставлена отсрочка на полгода, и вот она как раз истекает в конце марта. Все эти переболевшие лица или те, чьи доходы упали, должны будут платить по своим кредитам в том же размере, который был до их обращения в банк за предоставлением отсрочки. Это и является проблемой», — комментирует партнёр коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.

 Мой комментарий:

«Государство патернализма, когда беспечный гражданин думал, что можно взять в кредит деньги безнаказанно, заканчивается.

Беспечная эпоха потребления сменится суровой действительностью. Больше не получится петь песни в суде „тётенька-судья, у нас ребенок, единственное жильё, не выселяйте меня на мороз“.

За беспечное ипотечное потребление придётся жестоко отвечать.

Следовательно петь песни „зато мое, а не арендное“ будет скоро не так радостно.
Дядя-арендатор многим покажется милым медвежонком, когда придёт дядя судебный пристав».

@fuckyoumoneyru Открыть/Комментировать

2021-03-30 12:11:48 Как 45 лет оказаться без работы, без денег и долгами?
Почему надо думать о пенсии уже в 25 лет?

В одном из моих роликов вы проголосовали за тему «Как не оказаться в Ж... Е в 45 лет». 

В новом видео я разбираю главные проблемы карьеры и доходов в 21 веке, почему все перевернулось буквально с ног на голову?

Из видео вы узнаете:

  почему современная система образования устарела?
 ​ чем отличается постиндустриальное общество?
  какая катастрофа надвигается незаметно?
 ​ почему высокая продолжительность жизни никого не интересует?
  зачем нужна инфантилизация общества?
 ​ почему государство запускает национальные проекты?
 ​ что делать нельзя?
 ​ почему в 45 лет большинство обречено на дожитие?
 ​ Инстаграм и игровая индустрия для человеческой массы защита от войн и проблем.
 ​ о чем нужно думать уже в 20 лет?
 ​ истории краха людей, которые считали себя богатыми.
  самая страшная проблема в финансах.
 ​ о чем действительно нужно думать и что делать?

@fuckyoumoneyru Открыть/Комментировать

2021-03-29 13:05:09 ‌ Как разводят в сетевом маркетинге?

Я рассказываю не только об инвестициях в недвижимость, но и о финансовых инвестициях в целом.

Поэтому сегодня речь пойдёт об инвестиции вашего времени и денежных средств в Multilevel marketing (MLM).

 Я расскажу о системе открытых продаж, жилищно-накопительных кооперативах и о том, как людей втягивают в такого рода финансовые пирамиды.

@fuckyoumoneyru Открыть/Комментировать

2021-03-25 18:05:00 Как заработать на недвижимость? 
Как купить квартиру без ипотеки? 

Личный опыт преодоления проблем.

Тамара Высоцкая генеральный директор сети Vysotsky Estate является ярым противником кредитов.

 В интервью она объяснила свою позицию и рассказала, как заработать на квартиру без ипотечных займов.

Из видео вы узнаете:

​ как Тамара тонула в кредитах с бывшим супругом?
 почему ипотечная квартира ложная цель?
​ как маме в разводе с ребенком начать зарабатывать на недвижимость?
 как преодолеть свои проблемы, когда твоя мама умерла при родах, а отец воспитывал жестоко?
​ как решиться сделать шаг и начать зарабатывать большие деньги?
​ как правильно ставить цели и изменить свое мышление?
 заработать десятки миллионов рублей и вдруг понять, что счастье не в квартире.
​ почему опасно все заработанные деньги кидать в бетон?
​ какой основной критерий успеха?

@fuckyoumoneyru Открыть/Комментировать