2021-04-27 09:45:47
Инвестировать в торги по банкротству.
Куда инвестировать заработанный кровные?
Вопрос который задают себе все, а интернет переполнен множеством предложений.
Хотите вложиться в сдачу квартиры? Окупаемость составляет около от 17 лет.
Или вложить деньги в коммерческую недвижимость, здесь уже 5-10 лет.
Торги по банкротству, арестованному, муниципальному имуществу популярны и активный рынок для инвестиций в недвижимость.
Чем же он так привлекателен?
Рынок торгов привлекателен тем, что при правильном подходе, он даст возможность купить объект с хорошим дисконтом.
Многие уверены, что объект кроме них не кому не нужен, купить любой объект можно за копейки, и поскольку торги проводятся на основании федерального закона, то и рисков никаких нет.
В последнее время мы часто видим завышенные цены на объекты и не достоверную информацию по ним.
Самые низко доходные объекты — это машины, квартиры в крупных городах в бюджете до 10 млн.
Доходность в таких объектах можно увеличить только за счёт наличия проблем у объекта: прописанные, проживающие, отсутствие доступа, пожар, наличие сложно снимаемых, или не снимаемых арестов и обременений.
Чем выше бюджет, тем выше доходность. Также на дорогие объекты приходятся меньшее количество конкурентов.
Почему нужно инвестировать в торги:
Возможность купить лот с дисконтом.
Есть государственное регулирования процедуры торгов.
Но есть и сложности:
Высокая конкуренция.
Наличие арестов и обременений на объектах.
Завышенная цена, при неправильной оценке.
Сложность с получением необходимой документации от организатора.
Если знать и уметь правильно оценить объект, заложить в его стоимость все риски и будущие сложности, уделить поиску объекта всё своё время, то вы сможете купить выгодный лот.
Есть ли возможность приобрести лот, если у вас небольшой бюджет?
Да, через краудфандинг
Инвестиционная платформа Incrowd
Платформа для инвесторов, участников торгов и агентов.
Сохраняйте и пользуйтесь
25 views06:45
Д
