FORUMHOUSE

2023-06-08 15:02:42 Открыть/Комментировать

2023-06-08 15:02:42 Дом-конструктор

Друзья, как вы относитесь к идее "растущего" дома?

Предположим у вас есть участок и определенные денежные средства, которых недостаточно для строительства большого полноценного дома. В тоже время, переезд на участок поможет высвободить дополнительные денежные средства.

Концепция в некоторой мере сходна с переездом в недострой, когда вы осуществляете отделку поэтапно.

Вот в этой теме встречаются весьма интересные мысли и дискуссии https://www.forumhouse.ru/threads/204137/ Открыть/Комментировать

2023-06-07 15:02:58 Открыть/Комментировать

2023-06-07 09:58:57 Как пробурить скважину и не нарушить закон

Друзья, мы продолжаем тему регистрации жилых домов на примере отдельно взятого приморского города, который очень полюбился российской элите. Полюбился настолько, что прямо сейчас здесь отрабатывается новая схема закручивания гаек, увеличения собираемых штрафов и сравнительно честного отъема земли.

Итак, появились новые вводные.
1. Отказывают в регистрации вновь-построенных жилых домов, при отсутствии ТУ на подключение к городскому водопроводу и канализации (даже при наличии согласованного администрацией уведомления). Говорят просто: ждите пока на ваше улице появится городские сети! Но беда в том, что они там не появятся в ближайшей перспективе.

2. Пока еще выборочно инспектируют уже зарегистрированные жилые дома на предмет:
- откуда производится водоснабжение? Если скважина глубокая и на нее нет документов, ее могут опечатать и выписать штраф. Без водоснабжения дом теряет статус жилого (согласно законодательству). Предсказать дальнейшие события не составляет труда: нежилая постройка на земле ИЖС - это нецелевое использование земельного участка.
- сколько у дома входов? Если больше одного и есть подозрение, что постройка используется или может быть использована в коммерческих целях, выносится предписание о нецелевом использовании участка ИЖС с последующим признанием дома незаконным.

А теперь статья о том, как зарегистрировать скважину, но, объективно, шансы невелики, особенно, если скважина на известняк (а тут все такие) https://www.forumhouse.ru/journal/articles/8802-kak-proburit-skvazhinu-na-uchastke-i-ne-narushit-zakon Открыть/Комментировать

2023-06-06 18:30:08 Друзья, с небольшим опозданием подведем итоги нашего челленджа на поиск авторов.

Всего на наш призыв откликнулось 17 человек, которые получили тестовое задание: написать небольшую статью на одну из предложенных тем. Мы бесконечно благодарны всем, кто откликнулся, вы большие молодцы, но писать статьи не просто, поэтому отбор прошли не все. На отлично с задачей справились шестеро наших подписчиков с никами: Alex, Viatcheslav Gr., Олег Сайкин, Ирина Белая, Marat M и Anna Schetinina.

Причем, первая статья уже опубликована на нашей платформе Дзен https://dzen.ru/a/ZGMtTor5bx7CuzWQ.
Тестовые задания были оплачены.

Друзья, добро пожаловать в команду FORUMHOUSE, в ближайшее время, мы «соберем» вас в чат и начнем плодотворно сотрудничать на коммерческой основе. Открыть/Комментировать

2023-06-06 10:35:17 Открыть/Комментировать

2023-06-05 09:31:18 Друзья, всем удачного начала рабочей недели

Жаль, что сезон посадки картофеля в этом году подошел к концу, потому что сегодня у нас не просто тема, а настоящий фестиваль документального кино с пошаговым описанием методов посадки малой механизацией!

В любом случае, сохраняем в избранное https://www.forumhouse.ru/threads/557428/ Открыть/Комментировать

2023-06-03 10:20:50 Интересная тема появилась сегодня на форуме.

Фундамент Лента на сваях 300мм, глубина свай 2 м. На них лента, высотой 1,4 м ширина 400мм. Размеры 10х12 сверху плиты перекрытия 10м.
Дом 1 этаж газоблок, общий вес дома примерно 250т.

При строительстве фундамента застройщик решил выкопать подвал. То есть ни стен, ни полов там нет, просто открытый грунт, и небольшой и лаз. Подвал выкопан ниже подошвы фундамента, но выше опирания свай, существующая глубина подвала 2,2 м.

Сейчас необходимо сделать наружный вход в подвал. И для этого нужно вырезать часть фундамента. По задумке выкопать вход глубиной примерно 2,6-2,8м отрезать от ленты примерно 40-60см и получить вход примерно 1,6 м высотой. Сам же вход выложить фбс.
1. Реально ли это сделать ?
2. Есть ли вероятность что дом треснет
3. Кто то делал подобное.

Ссылка на тему https://www.forumhouse.ru/threads/559003/

Как считаете, есть ли шанс на успех у данного мероприятия? Я в теме уже отметился. Открыть/Комментировать

2023-06-02 14:32:11 Друзья

Рады представить вам наших партнеров - архитектурный журнал ЛОКУС (https://vk.com/locus.archmag). Его создатели выполняют важную миссию – помогают талантливым, но малоизвестным архитекторам обрести авторитет в широких кругах, вдохновляют к поиску новых идей и подходов, и также, как и мы, формируют комьюнити из увлеченных людей.

В этом месяце журнал организует Премию для молодых архитекторов «ЛОКУС 2023».
Приглашаем всех молодых архитекторов, а также архитектурные бюро принять участие!

Премия будет присуждена за лучшие реализованные проекты, представленные молодыми архитекторами за последние три года (2020 – по наши дни) в номинациях:
Жилой интерьер
Коммерческий интерьер
Малые архитектурные формы
Городской жилой дом
Загородный жилой дом
Коммерческая архитектура

Есть также специальные номинации:
Бумажный проект (без реализации)
Студенческий проект (без реализации)

К участию в премии допускаются молодые архитекторы - до 40 лет, а также архитектурные бюро - до 7 лет

Срок подачи работ: 15 июня 2023 г. Участие бесплатное.

Проекты и вопросы по конкурсу присылать на почту locus.arch.award@yandex.ru

Отправка проекта:
- В теме письма указать название номинации.
- Объем материалов должен давать достаточное представление о проекте.
- Принимаются фотографии, визуализации, чертежи и текст объемом до 200 слов, где коротко и ясно описано концептуальное решение проекта и дополнительные данные, как год постройки и местоположение.
- Проект предоставляется в электронном виде в размере 3000 пикселей по широкой стороне с разрешением 200 пикселей на дюйм.
- Ограничения по количеству проектов нет.

Удачи, друзья! Открыть/Комментировать

2023-06-02 09:39:50 Друзья, всем отличной пятницы, а у нас история в стиле Брэда Питта.
#историиадмина

Был у нас заказчик, у которого деньги кончились до стадии отделки и инженерки, а переезжать в дом было необходимо. Он обратился к моему коллеге с просьбой помочь в данном вопросе: отделать часть дома (50-60 метров), пусть самыми недорогими материалами, в долг, чтоб только заселиться. «Ну ты ж меня знаешь, я всегда платил!»

Коллега, добрейший человек, пошел на встречу: сделали фрагмент отопления и электрики, санузел, стяжка, плитка, ламинат, обои, потолки, двери, частично мебель. Всего на сумму 1,2 млн. рублей за материалы с работой. Выбор всех материалов осуществлялся вместе с заказчиком, работу контролировал он же.

Когда пришло время платить по долгам, коллега вместо денег получил претензию на сумму 3,4 млн. рублей с припиской, что если он откажется от требования, то заказчик, так и быть, не будет доводить дело до суда.

Мораль: Ни одно благое дело не останется безнаказанным! Открыть/Комментировать