От новых проектов до повышения налогов: последние новости в ро | За плечом инвестора l Алексей Толкачев

От новых проектов до повышения налогов: последние новости в российской недвижимости.

1. Рост цен на жилье в Москве и Санкт-Петербурге

Цены на квартиры в Москве выросли на 3,5%, а в Санкт-Петербурге - на 4,5% по сравнению с прошлым годом. Это свидетельствует о росте интереса к недвижимости в этих городах и сильном спросе на жилье.

2. Увеличение объемов ипотечного кредитования

Объемы ипотечного кредитования выросли на 16% по сравнению с прошлым годом. Это свидетельствует о росте интереса к покупке недвижимости в России и увеличении доступности кредитов для покупки жилья.

3. Новые проекты строительства

Было объявлено о строительстве нового жилого комплекса на юго-востоке Москвы, который будет включать в себя 7 зданий и более 500 квартир.

Кроме того, был объявлен проект строительства нового офисного здания в центре Санкт-Петербурга. Эти проекты свидетельствуют о росте строительной отрасли в России и повышении интереса к инвестициям в недвижимость.

4. Развитие технологий в недвижимости

В России появилась новая онлайн-платформа для поиска и продажи недвижимости. Эта платформа позволяет покупателям и продавцам обмениваться информацией и заключать сделки онлайн, что делает процесс покупки и продажи более удобным и эффективным. Однако упоминаний о ней нет))

5. Рост спроса на загородную недвижимость

Многие люди, живущие в городах, проявляют интерес к приобретению домов или коттеджей в окрестностях городов, чтобы наслаждаться чистым воздухом и природой в свободное время. Этот рост спроса на загородную недвижимость отражает изменение в предпочтениях людей и рост интереса к качеству жизни.

6. Окончание программы "Земельный кредит" которая была запущена в 2020 году.

Цель программы - обеспечить доступ к земельным участкам для индивидуального жилищного строительства. Согласно отчетам, в рамках программы было выдано более 180 тысяч кредитов на сумму более 450 миллиардов рублей. Окончание программы может повлиять на доступность земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

7. Повышение ставок налога на имущество

Новые ставки вступят в силу в 2023 году и будут зависеть от кадастровой стоимости недвижимости. Повышение ставок может привести к увеличению затрат на владение недвижимостью для собственников.

Ставки налога на имущество в России устанавливаются на уровне муниципалитетов, поэтому они могут отличаться в разных регионах страны.

Например, в Москве ставка налога на имущество для физических лиц составляет 0,4% от кадастровой стоимости жилой недвижимости, а для юридических лиц - 1,5%. В Санкт-Петербурге ставка налога на имущество для физических лиц составляет 0,3%, а для юридических лиц - 2,2%. Планируется увеличение этих ставок на 15-20% от текущих позиций.

P.S. Эти новости отражают текущую ситуацию на рынке недвижимости в России и могут оказать влияние на решения покупателей и инвесторов.

P.S.1. Как и в любом рынке, изменения могут быть неожиданными и непредсказуемыми, поэтому важно тщательно изучать рынок и принимать решения на основе обстоятельств и личных потребностей.