СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ Благополучно сдали проект в своем реги | Елена Фомина. Блог руководителя
СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ
Благополучно сдали проект в своем регионе
Новенький Образовательный центр, состоящий из школы на 600 мест и садика на 190 детей.
Проект был в работе с декабря по июль. Восемь месяцев от первого авансового платежа после заключения договора до последних подписанных актов о выполненных работах и выезда монтажных бригад с объекта.
Комиссии пройдены, этап лицензирования Образовательного центра в завершающей оформительной стадии. В сентябре в школу и садик пойдут дети.
Что сказать, мы молодцы. Позади согласование проектной документации, корректировка перечня согласно законодательству и смете, поставка товара с учетом стремительно меняющейся ситуации в стране и в мире, монтаж и сдача объекта.
По итогам работы на всех этапах проекта — уверенная четверка команде «РиалТорг».
А теперь «классика жанра»:
садик комплектовали полностью мы, школу застройщик разделил по блокам между несколькими поставщиками.
В связи с этим доплаты по договору в наш адрес перестали поступать уже на этапе последних поставок товаров.
Мы свои обязательства выполнили. Застройщик нет.
Причина банальна — деньги застройщика закончились, но вы держитесь.
Лично мне они должны 5 миллионов рублей. Видимо, считается, что для моей компании это незначительная сумма, и я легко подожду ее несколько месяцев. Потому что все мои сотрудники — убежденные альтруисты, и зарплата им ни к чему) Так же, как и оплата моим поставщикам за товар, поставленный в отсрочку.
Корни проблемы, в общем-то, известны.
Смету собирали силами нескольких поставщиков, каждый из которых считал только свой блок, не затрагивая соседние и пересекающиеся блоки. У застройщика знаний о специфике таких комплектаций нет. Целостную картину конечного результата не видели. Главнокомандующего (читай, ответственного результат) в проекте не было.
Нет главного - нет результата
Получили, что получилось.
Сейчас застройщик ищет ресурсы для расчетов с поставщиками. Ведь объект у них еще не выкуплен государством.
И еще немного из общих факапов на объекте:
коммуникации поверх отделки. Например, при подводе водоснабжения на демонстрационный стол в кабинете химии. Фото прилагаю — это глубоко эстетическое зрелище, не могу не поделиться с общественностью
Больше 40 штук лишних школьных досок.
Посудомойка с производительностью для небольшого кафе, а не для школьной столовой с одновременной полной посадкой.
Лишняя мебель в пищеблоке.
И еще много смешных казусов. От которых хочется плакать.
Мое мнение осталось прежним:
деление комплектации школы между поставщиками, совершаемое в целях экономии денег и времени, при монтажных работах приводит к перерасходу денежных средств и удлинению сроков.
И это факт, неоднократно подтвержденный практикой.
#бизнес_кейсы #проектРиалТорг
