FINИКИ

2021-10-19 15:02:48 ​​Падение Facebook

Как вы помните, в начале октября Facebook, What’s App и Instagram прилегли отдохнуть на 6 часов. Куда же без фондового рынка - акции компании сразу упали почти на $20. Весь следующий день я только и слышала что о покупке акций Facebook подешевле. Но сама покупать не стала.

Почему?

1) Я придерживаюсь своего плана. В мой план покупка акций Facebook пока что не входит.

2) У меня небольшой бюджет. Одна акция Facebook торгуется по $300+. То есть если бы я купила одну акцию, я бы заработала максимум $20 и еще заплатила бы с них налог.

Другое дело покупать с бюджетом в $10,000 - тогда можно было заработать $600+.

3) Размер просадки акции. Стоила ли игра свеч? Как я уже писала, на большой бюджет - точно стоила. Но в случае с маленьким бюджетом на руку сыграла бы только большая просадка, например, $100.

Если посмотреть на график, 12.10 акции упали еще сильнее, но про это уже никто не говорил. Паники не было. И многие инвесторы зашли еще более удачно.

Что я всем этим хочу сказать: не поддавайтесь всеобщей эйфории или панике, держитесь плана.

А еще это хороший урок для тех, кто не диверсифицирует портфель: акции легко могут вот так просесть, а потом еще долго не отрастать. И это в общем скажется на ваших доходах. А если риски диверсифицировать, то такие падения компенсируются и останутся незамеченными.

#finiki_инвестирование Открыть/Комментировать

2021-10-18 16:04:59 Открыть/Комментировать

2021-10-15 19:46:00 ​​Мнения по этому вопросу разделились практически 50 на 50.

Как бы в данном случае поступила я:

Взяла ипотеку.

После первоначального взноса у меня бы осталось 73000 евро (90.000 - 30% + 10.000 остаток).

Что бы я с ними сделала?

Часть инвестировала в бизнес, часть в фондовый рынок.
Еще вариант - вложиться уже в коммерческую недвижимость, которая будет приносить доход.

В общем, эти 73000 EUR делали бы мне больше денег. А ипотеку, которая составляла бы менее 1000 EUR в месяц выплачивать не составляло бы труда.

В случае с рублями и Россией ситуация немного сложнее, так как процентные ставки намного выше. В таком случае я бы все-равно взяла ипотеку, а оставшиеся деньги или их часть заинвестировала. Но я бы постаралась эту ипотеку закрыть как можно быстрее. Потому как переплата по % будет высокой, если ее растянуть на много лет. Чего не скажешь о европейской ипотеке.

При этом я понимаю, что если у человека нет цели инвестировать или есть какой-то страх, то оставлять эти деньги просто лежать - нет смысла. Они только потеряют в цене. Уж лучше их вложить в квартиру полностью.

Ипотека это действительно груз и раньше я была полностью против нее, как и любого вида кредита. Но сейчас я поняла, что если есть возможность взять ее выгодно и предусмотреть все риски, то ничего плохого в этом нет. Главное диверсифицировать источник дохода и быть уверенным, что каждый месяц взносы за ипотеку будут покрываться.

Спасибо все, кто оставил комментарии. Мнения также разделились. Важно понимать свои цели и опираться только на них, а не на мнения чужих (или даже не очень) людей! Тогда любое финансовое решение будет во благо!

Как вам такие мини-кейсы и их разборы?

#finiki_профинансы
#finiki_инвестирование Открыть/Комментировать

2021-10-14 11:10:21 FINИКИ pinned Deleted message Открыть/Комментировать

2021-10-14 11:10:00 Друзья, назрел вопрос.

Представим, что у вас желание купить квартиру на Кипре.

Исходные данные:

У вас есть 100.000 евро
Стоимость квартиры: 90.000 евро
Первоначальный взнос по ипотеке: 30% от стоимости
Ставка по ипотеке: 1% (вполне реальная ставка для Европы)

Ваши действия: взять квартиру в ипотеку или купить сразу за всю стоимость? Открыть/Комментировать

2021-10-12 16:08:01 ​​Страхование имущества. Недвижимость

Завершаем серию постов про страхование.

Допустим, у вас есть квартира, которую вы желаете застраховать.

Можно застраховать:

- Конструкцию (стены/ пол/ потолок)
- Отделку
- Движимое имущество (мебель, бытовая техника)
- Инженерные системы (сантехника, отопление)
- Гражданскую ответственность (если при тушении пожара в вашей квартире, пожарные затопили соседние квартиры - это покроет страховая).

Каждая страховая страхует разные риски:

-1) Страхование от поименованных рисков - страхование перечня случаев. Все случаи, не включенные в этот список, не покрываются.

2) Страхование от всех рисков - страхование вообще от всего, кроме того, что укажет страховая.

Какой тип страхования использует страховая компания необходимо уточнять.

Что также важно уточнять перед подписание договора:

- Границы страхового случая. Одна страховая посчитаем пожаром все, что касается возгорания, вторая не включит короткое замыкание.

- Какие ситуации исключены из страхового покрытия.

- Какие документы надо предоставить при наступлении страхового случая (как правило, действующий страховой полис, квитанцию об оплате взносов и документ, в котором зарегистрирован страховой случай)

- Какие службы надо вызвать при наступлении страхового случая, чтобы убытки зафиксировали

- Какой срок подачи заявления на выплату по страховому случаю

- Как рассчитывается страховая сумма: по закону, она не может быть больше стоимость имущества.

- Узнайте про франшизу (часть убытков, которую вы готовы взять на себя)

- Срок действия договора: автоматическое продление или нет?


В целом, чем больше вы застрахуете, тем больше вам компенсируют в случае ЧП. Но будьте бдительны, внимательно читайте договоры!

Давайте обсудим, как вы относитесь к страхованию? Застраховано ли у вас что либо? Пишите в комментарии

#finiki_профинансы Открыть/Комментировать

2021-10-10 13:56:46 ​​Инвестиционный портфель. Октябрь

Долго думала, чем пополнять портфель в этом месяце. Хотела купить ETF на золото, но послушав умных людей решилась на серебро и платину.

В мой портфель войдет (завтра, а то биржа на выходных) ETF на серебро - SIVR и на платину - PPLT.

Драгметаллы должны быть в каждом диверсифицированном инвест портфеле. Это еще один из инструментов, который будет держать ваш портфель на плаву в случае кризиса.

Ну, вернемся к портфелю. Кто следит за политикой и фондовыми рынками знают, что Китай наелся и спит. Плюс все еще неизвестно, что будет с самой крупной в Китае компанией по недвижимости Evergrande - разориться она или выживет (но вообще в первом случае все будет не так плохо глобально, мир уже готов к ее краху).

Если глянуть на отдельные акции Китая - Алибаба, Байду, Момо - они уже начали отрастать, что является хорошим сигналом. То есть Китай пока внизу, но уже начал расти. А это идеальный момент, чтобы брать акции. Да и тем более я беру в долгосрок, за это время все еще несколько раз упадет и отрастет.

Как вы знаете, пока я не покупаю отдельные акции, а отдаю предпочтения ETF. Поэтому Китай я закроют ETFом на акции Гонконга - EWH.

Итак, в октябре я беру серебро, платину и Китай - все это в ETF.

По цене получается так (на 10.10.2021):

SIVR - $21,82
PPLT - $95,57
EWH - $24,02

Для вас, друзья, два вопроса:

1) Хотели бы вы разобрать, какие есть способы вложения денег в драгметаллы?

2) Если инвестируете, на какие инструменты смотрите сейчас? Что вас привлекает?

Пишите в комментарии, интересно ваше мнение!

P.S Не является инвестиционной рекомендацией

#finiki_инвестирование Открыть/Комментировать

2021-10-08 10:35:00 ​​Результаты розыгрыша!

Друзья, как вы помните, я разыгрывала свой Октябрьский гайд “Копим с FINИКАМИ”.

Победителями должны были стать 5 человек, но я решила подарить его всем, кто оставлял свой никнейм в специальной форме!

В ближайшее время я разошлю гайд всем, но прошу связаться с @finiki_manager следующим подписчикам, которые оставляли свой никнейм:

Vera
Rys
tetiana1234

По какой-то причине я не могу найти вас в подписках канала:(

С остальными победителями я скоро свяжусь и разошлю гайд:)

Спасибо всем, кто принял участие в розыгрыше. Надеюсь, мой гайд вам поможет! Открыть/Комментировать