📈 Финансовая Грамотность | Инвестирование

2022-08-20 13:00:08 Эксперт рассказал, когда ипотечную квартиру заберут за долги

Банки могут начать судебную процедуру по изъятию квартиры у должника при неплатежах по ипотеке от трех до шести месяцев, при этом сам процесс изъятия может растянуться на годы, рассказал РИА Недвижимость главный эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко.
По его словам, на практике процесс взаимодействия банка с проблемным заемщиком делится на три этапа: досудебный, судебный и этап исполнительного производства. В рамках досудебного этапа, который может занимать от трех до шести месяцев заемщику предлагается провести реструктуризацию, взять кредитные каникулы или написать добровольный отказ от квартиры в счет погашения долга.

"Когда заемщик не идет на контакт или по-прежнему не может обслуживать ипотечный кредит, банк вынужден обратиться в суд. При этом как правило такие процессы из-за оспаривания ответчиком решений могут затягиваться на срок до двух лет. В это время проблемный заемщик, как правило, может проживать в квартире", - сказал Гордейко.

После вынесения судом решений в пользу банка начинается этап исполнительного производства, в ходе которого идет реализация недвижимости на торгах, которые организует Федеральная служба судебных приставов. Такой процесс может занимать до нескольких месяцев. В случае, если приставы не могут реализовать жилье на торгах - банки принимают проблемный актив на свой баланс и реализуют самостоятельно, отметил специалист.

"Таким образом, период от первого просроченного платежа до момента, когда квартиру заберут по решению суда может растянуться на несколько лет", - пояснил Гордейко.
Как рассказал директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков, сейчас ситуация с просроченной задолженностью по ипотечным кредитам в России приемлемая. По итогам первого полугодия доля просроченной задолженности составляет 0,5% общего объема ипотечного портфеля, снизившись на 0,2 процентных пункта.
По словам Гордейко это связано с тем, что проблемные заемщики и банки в последнее время стали чаще находить компромиссные методы решения вопросов.

#ФинансоваяГрамотность Открыть/Комментировать

2022-08-19 16:17:58 Кредистория — это сервис для управления своей финансовой репутацией.

На канале спецы бюро кредитных историй:

Рассказывают, зачем нужна кредитная история и как её использовать

Делятся финансовыми лайфхаками

Объясняют, как взять хороший кредит

Подписывайтесь на @credistory

#реклама Открыть/Комментировать

2022-08-18 18:37:22 ​Из еженедельного отчета Glassnode

Предложение долгосрочных держателей (LTH) продемонстрировало локальное умеренное снижение, поскольку после краха LUNA преобладало поведение в отношении расходов.

При этом же после краха LUNA краткосрочные держатели (STH) приобрели 330 тыс. BTC.

STH обычно хорошо покупают на вершинах и продают на дне, однако данный случай можно считать одним из исключений этой тенденции. Событие можно считать ответом на экстремальные просадки в ценовых действиях, а также на серьезные оттоки STH после кульминации бычьего рынка.

Такие события описывают передачу монет по низкой стоимости новым покупателям, которые изначально классифицируются как STH. С этого момента они находятся в выгодном финансовом положении для HODL (удерживания).

LTH – это кошельки, в которых монеты хранились более 155 дней подряд.
Соответственно, STH – это те кошельки, которые переводили свои токены на другие адреса в течение первых 154 дней после покупки. Открыть/Комментировать

2022-08-17 12:12:09 #ФинансоваяГрамотность

Фонды начинают парковать пострадавшие от санкций российские активы в «боковых карманах».

Некоторые из крупнейших в мире управляющих капиталом обсуждают с инвесторами и регулирующими органами возможность изъять российские активы из их фондов, помогая им разблокировать миллиарды долларов инвестиций, ставших неликвидными из-за войны на Украине.

Так называемые «боковые карманы», используемые хедж-фондами во время глобального финансового кризиса, но ранее не разрешенные для основных европейских фондов, отделяют неликвидные, часто рискованные активы, чтобы основные фонды могли свободно торговать и привлекать новых инвесторов, которые не будут участвовать в какой-либо прибыли или убытки от этих активов.

Австрийская компания Erste сообщила агентству Рейтер, что рассматривает возможность аналогичного шага в отношении российских активов в своем приостановленном фонде развивающихся стран Европы.
PIMCO, одна из крупнейших в мире компаний по управлению кредитными активами, заявила, что она также добивается разрешения на использование дополнительных карманов в будущем для некоторых своих фондов. Открыть/Комментировать

2022-08-16 19:46:09 Микрочиповый мир.

Введение санкций против России с последующим уходом ключевых производителей и поставщиков чипов несёт долгосрочные риски для развития нашей экономики.

В целом, большая часть санкций нацелена на это - удушение потенциала, лишение инвестиций, доступа к технологиям и исследованиям. Апогей восьмилетнего противостояния с Западом, но явно не его финал.

При всём этом, с производством чипов много сложного, продукт то сверхвысокотехнологичный.

Уже то, что больше половины мирового производства чипов находится на острове (Тайвань), который находится под перманентной угрозой военного вторжения и на прошлой неделе чуть не стал отправной точкой для начала конфликта США и Китая, не лишено иронии.

Кстати, "блокада" китайцами острова, а точнее затруднение авиасообщения и морских перевозок в ближайший месяц вызовут серьёзные сбои в поставках микроэлектроники.

Самое забавное во всей этой истории, то что Россия и Украина(!) обеспечивают до 80% производства газа неона, необходимого уже для производства микрочипов.

Но здесь не должно быть иллюзий, неон - всего лишь побочный продукт металлургии и в других странах смогут наладить его производства за 1-2 года.

А сможем ли мы наладить производство чипов по сколько нибудь современным техпроцессам?

Пока ответ - в ближайшее время, точно нет. Текущие производства в России удовлетворяют потребности в чипах для касс, банковских карт и других простых решениях с техпроцессом до 60 нм, для сравнения, современные смартфоны работают на чипах в 5-7 нм и уже скоро перейдут на 3-4 нм.

Все проекты по запуску производств на территории РФ за последние 20 лет практически не увенчались успехом, либо не было закуплено и поставлено новое оборудование, либо деньги просто "осваивались".

Но здесь нужно понимать контекст, никто в мире сегодня практически не способен позволить себе роскошь, как полный цикл производства микрочипов. Даже США выделяют десятки миллиардов долларов на то, чтобы локализовать у себя производство и избавиться от китайской зависимости.

Для нас выбора сейчас особенно нет, мы должны формировать кооперацию в этой отрасли с Китаем, Индией и другими, чтобы иметь возможность обеспечить технологическую безопасность в ближайшее десятилетие. Открыть/Комментировать

2022-08-16 17:20:00 ​​Людям старше 17 лет без денег: изучайте финансовую грамотность!

94% людей обеднели из-за кризиса. Единственный шанс спасти свой кошелек – срочно стать финансово грамотным!

Цель поставлена - лучший канал, который БЕСПЛАТНО делится самой нужной информацией, и помогает достигать целей.

— Лучшие направления куда можно смело инвестировать в 2022 ( клик )
— Как сохранить свои деньги и не прогореть ( инструкция )
— Как ставить цели, и успешно достигать их ( совет )

Этот канал ваш ключ к богатству: подписывайтесь Открыть/Комментировать

2022-08-13 18:37:52 ​​Μыcли Джoнa Κeннeди, o бизнece и уcпeхe в нeм, будут интepecны, ибo в них мнoгo paзумнoгo, coбpaннoгo в дocтaтoчнo кopoтких фopмулиpoвкaх.

1. Умнoжить cвoe cocтoяниe в дecять paз, дocтaтoчнo пpocтo. Ηужнo пepecтaть зaнимaтьcя тeм, чтo нe пoзвoляeт увeличить дoхoды, и нaчaть зaнимaтьcя тeм, чтo хoтя бы в пepcпeктивe cмoжeт oбoгaтить вac.

2. Κoгдa чeлoвeк утвepждaeт, чтo eгo дeлo coвceм нeпoдхoдящee для чeгo-тo, этo знaчит, чтo oн бoитcя измeнить чтo-тo. Иcкaть oпpaвдaния, гopaздo лeгчe, чeм иcкaть вoзмoжнocти для дocтижeния уcпeхa.

3. Сaмoe cтpaшнoe чиcлo – oдин. Один, вceгдa пoдвeдeт. А cпaceт oт нeгo, paздeлeниe зaдaч и выcoкaя cтeпeнь унивepcaльнocти. Тo ecть, нeльзя вce яйцa, клacть в oдну кopзину.

4. Β cвoю кoмaнду нужнo нaбиpaть тoлькo тeх людeй, кoтopыe увaжaют вac и цeнят вaшe вpeмя. Ηo пpи дoлгoм coтpудничecтвe увaжeниe чacтo тepяeтcя, a пoтoму пpихoдитcя тpeбoвaть eгo вpeмя oт вpeмeни. Εcли жe вaши coтpудники нe цeнят вaшe вpeмя, вы oбpeчeны нa кpaх.

5. Εcли вы нe умeeтe пoлучaть пpибыль бeз cepьeзных влoжeний, тo вы, cкopee вceгo, нe пoлучитe ee и пpи нaличии тaких влoжeний.

6. Чeлoвeк peдкo цeнит бecплaтныe coвeты и идeи, хoтя в них чacтo coдepжитcя зoлoтoe зepнo.

7. Дaжe caмый лучший бeгун кoгдa-тo пpихoдит втopым. И тoгдa c ним пpихoдитcя paccтaвaтьcя. Εcли у вac пoявилcя тaкoй paбoтник, нe cтoит кoлeбaтьcя.

8. Умeющиe хopoшo oпpaвдывaтьcя, кaк пpaвилo, нe умeют зapaбaтывaть. Ибo пepвoe cильнo мeшaeт втopoму.

9. Однa из глaвных угpoз пpoдуктивнocти paбoты вaших coтpудникoв — тeлeфoн. И пoкa вы нe oтучитe их oт длитeльных paзгoвopoв, дoбитьcя дeйcтвитeльнo выcoких пoкaзaтeлeй, у вac вpяд ли пoлучитcя.

10. Ηe cущecтвуeт в миpe вeщи, кoтopую нeльзя oтлoжить нa кaкoe-тo вpeмя. И тeм бoлee нeт тaкoй вeщи в бизнece. Обязaтeльнocть — этo пoвoдoк, зa кoтopый вac будут дepгaть мнoгиe.

11. Βpeмя — этo кaпитaл, кoтopoгo вceгдa мaлo. И чтoбы дocтичь уcпeхa нужнo умeть paбoтaть c тeм кoличecтвoм вpeмeни, кoтopoe вaм дaнo.

12. Εcли у чeлoвeкa oгpoмнoe кoличecтвo увaжитeльных и знaчимых пpичин, тo дeнeг у нeгo, кaк пpaвилo, нeт.

13. Β бизнece, кaк нa вoйнe, зa вce cпpocитcя. Извинeния и oтгoвopки нe cдeлaют вac бoгaчe, a вaши пpeдлoжeния — пpивлeкaтeльнee для клиeнтoв. А бeз клиeнтoв вaш бизнec умpeт.

14. Бизнec и paбoтa — этo paзныe в кopнe вeщи. Рaбoту выпoлняют, a бизнec coздaют. И ecли вы пpocтo paбoтaeтe, плoды уcпeхa будeт пoжинaть ктo-тo дpугoй. Βы либo твopeц, либo нeудaчник.

15. Чeткo oпpeдeлитecь c клиeнтaми. Ибo, ecли вaшими клиeнтaми будут вce, тo у вac вooбщe нe будeт клиeнтoв. Этo нужнo пoнимaть caмoму и дoнecти дo вceх cвoих coтpудникoв. Открыть/Комментировать

2022-08-12 18:00:11 ​Обзор рынка

Сегодня наблюдаем небольшое снижение: BTC – $23 949, ETH – $1 889. Из топ-100 выделяются Ankr (+41%) и Huobi token (+18,9%). Индекс страха и жадности – 42.

Интересное

Переход Ethereum на PoS ориентировочно перенесен на 15-16 сентября, ранее говорилось, что событие случится 19 числа.

BlackRock (крупнейший управляющий в мире активами) запустил биткоин-траст для институциональных инвесторов,дающий прямой доступ к спотовому BTC.

Подобные новости дают понимание, что в крипторынок придут большие деньги

Основатель биржи Huobi планирует продать свой контрольный пакет акций компании (примерно 60%) на сумму $1 млрд. Обсуждалось, что среди заинтересованных инвесторов были основатель Tron Джастин Сан и CEO FTX Сэм Бэнкман-Фрид.

MakerDAO думает насчет ребалансировки обеспечения стейблкоина DAI, рассматривая покупку ETH на $3,5 млрд вместо USDC в своих резервах. Виталик Бутерин считает это плохой идеей в случае падения цены ETH.

1inch интегрировался с Kucoin Wallet, благодаря чему пользователи могут обменивать свои токены прямо в кошельке по наиболее выгодным курсам в нескольких блокчейнах.

В ЮАР запущен сервис биткоин-переводов без использования интернета с помощью SMS. Сим-карты выступают в качестве приватных ключей. Открыть/Комментировать

2022-08-12 13:52:48 Запуск цифрового рубля откладывается: только в 2024 году ЦБ РФ начнет поэтапно подключать банки к системе

ЦБ РФ в 2025 году планирует реализовать офлайн-режим цифрового рубля, подключить небанковских финпосредников и биржевую инфраструктуру. Открыть/Комментировать

2022-08-12 06:18:12 ​Количество дней, проведенных в определенном ценовом диапазоне по BTC

Среднее значение – 135 дней
Провели на уровне 20К – 90 дней Открыть/Комментировать