Инвестиции или место для жизни? Для начала нужно определить вашу цель, планируете ли вы жить на Северном Кипре постоянно или хотите получить доход от вложений в недвижимость. От цели будет завесить тип рассматриваемой недвижимости, ее стадия готовности, район.
Если вы покупаете недвижимость с целью инвестиций, наилучшим вариантом будет приобретение жилья на стадии строительства, поскольку после сдачи в эксплуатацию оно значительно поднимается в цене, и вы выигрываете до 40% в случае продажи объекта. Некоторые застройщики предлагаю передать им в управление квартиру или студию после сдачи, они вам будут выплачивать фиксированный доход, а вашу квартиру сдавать как гостиничный номер. Многие хорошие жилые комплексы похожи на отели, со своими спортзалами, бассейнами, ресторанами и кафе. В одном из таких комплексов живем мы, чуть позже покажу его.
Если вы покупаете жилье для жизни, вам важна инфраструктура и стадия готовности. На Северном Кипре два крупных города, с развитой инфраструктурой, расположенных на побережье, это Фамагуста и Кирения (Гирне). Там есть садики, школы, больницы, большие магазины и прочая инфраструктура. По-момему мнению они наиболее подходят для жизни семьи с детьми. Об этих городах я еще буду рассказывать.
Цены. В бюджетных районах Фамагусты готовую квартиру площадью 65 кв. м можно приобрести за сумму от £50 000. В комплексах с бассейном, спортзалами и прочим, студии продаются по цене от £50 000 на начальном этапе строительства, квартиры с одной спальней – от £60 000, с двумя спальнями – от £70-80 000. Вилла от £170 000. В любом случае разброс цен довольно большой. Многие застройщики предлагают гибкую систему беспроцентных рассрочек.
Скоро расскажу о правовых нюансах покупки жилья на Северном Кипре.
