А если это долгострой? Стоит ли бояться покупать квартиру в не сданном доме
Вы наверняка слышали печальные истории про обманутых дольщиков. Кто-то годами ждал своих квартир, а кто-то так и не дождался, оставшись без денег. Митинги, протесты перед офисами застройщиков, обманутые дольщики… остались в прошлом!
Теперь объясню, почему так.
В 2019 году вышел пакет дополнений к 214 федеральному закону, защищающему дольщиков. Пакет предполагал появление эскроу-счетов, эскроу-агентов, депонентов и бенифициаров.
Как обстояло дело раньше: вы вносите первый взнос или всю сумму на номинальный счёт, туда же переводил ипотечные средства банк. После сделки все деньги уходили на другой счёт — аккредитив. После регистрации договора застройщик мог снять все деньги, а уж как он их потратит: достроит дом или сбежит с ним в Дубай — зависит от его добросовестности.
