Хитрости застройщиков и маркетинговые ходы Как я писал ранее, | Риэлтор по недвижимости Краснодара - Фёдор Слепов

Хитрости застройщиков и маркетинговые ходы

Как я писал ранее, правительство пересмотрело господдержку по ипотеке, увеличили лимиты по Кредитам и изменили процентную ставку до 12%, а по семейной оставили 6%. Этого оказалось мало для поддержания первичного рынка недвижимости.

Застройщики пустили снова в ход свои любимые инструменты, рассрочка, трейд-ин. С начала апреля вернулись предложения:

Ипотека под 0,1%

Речь о собственных программах девелоперов. Вы можете увидеть на билбордах и рекламе по радио и ТВ ипотека 0,1%, 0,5%, семейная 4,5%, господдержка 7,9%. Самое интересное, что в основном это хитрый ход застройщиков, такая ставка действует только до конца строительства объекта или условие - увеличение суммы основного кредита.

Рассрочка.

Что касается рассрочек, то практически все строительные компании отказались от беспроцентных и используют удорожание, потому как рынок испытывает высокие колебания.

Трейд-ин

Судьба этого инструмента неравнозначна, одни пророчат развитие и рост в этом направлении, другие неактуальность этого продукта. Как работает этот продукт: покупка квартиры в новостройке взамен старого жилья с учётом реализации агентства недвижимости или самого застройщика.

Программа вроде бы хорошая, но спрогнозировать сроки продажи вторичного жилья в данное время очень сложно, поэтому Застройщики отказались замораживать цену новой квартиры, пока продаётся старая.