Финансы без романсов

2024-03-04 16:01:55 Двенадцать стульев

Регистратор ЗАГСа Ипполит в одном шаге от богатства. Перед смертью теща созналась ему, что спрятала бриллианты в одном из стульев гамбсовского гарнитура. Но их нужно еще отыскать.

Зато партнер для поиска сокровищ находится быстро. Им становится обаятельный Остап Бендер. Он отлично знает, как запугиванием, лестью и еще множеством способов убедить людей добровольно расстаться с имуществом.

Зачем смотреть. Экранизация авантюрного романа Ильфа и Петрова – хорошая прививка от излишней доверчивости. Наблюдая за «великим комбинатором» Остапом Бендером, легко разобраться, как аферисты манипулируют людьми, выманивая ваши деньги под разным предлогом.

#культура_денег Открыть/Комментировать

2024-03-04 14:00:21 Канал, который должен быть в закрепе у каждого предпринимателя - Корпорация МСП. Если вы собирайтесь получить гарантию/поручительство для кредита, найти новые рынки сбыта, взять оборудование в льготный лизинг, найти решение, если ваши права были нарушены - вся информация содержится в канале.

Подписывайтесь, включайте уведомления, не пропускайте важную информацию от первоисточника. Открыть/Комментировать

2024-03-03 13:01:48 В сорок лет денег нет, и не будет

Считается, что можно сколотить состояние только в молодости. А после сорока можно расслабиться – все равно поезд уже ушел.

Эта ложная негативная установка по-прежнему живет в сознании многих. Простой пример. Авраам Линкольн, портрет которого украшает пятидолларовую купюру, был неудачником в любом деле, за какое ни брался до 40 лет. Этот великий человек преуспел только в зрелом возрасте.

На самом деле, по статистике люди создают все лучшее в возрасте от сорока до шестидесяти лет. Эти утверждения основаны на тщательном исследовании деятельности тысяч людей. Достаточно в качестве примеров привести таких известных миллионеров как Генри Форд и Эндрю Карнеги.

Поверьте, можно стать богатым человеком в любом возрасте. Большинство состоятельных людей сколотили свое состояние именно после сорока. Если вам еще нет сорока, то все впереди. Если больше, значит время вашего расцвета только наступает.

#психология_денег Открыть/Комментировать

2024-03-03 11:00:17 Выбрасывайте деньги

Нет, это не безумие – это инфляция. За 30 лет рубль обесценился в 40 тысяч раз. И если раньше на Х рублей можно было купить машину, то теперь – максимум сходить за продуктами.

Богатые поняли, что лучший способ уберечь и приумножить деньги – инвестировать. Тогда вы сможете жить на отчисления с роста Apple, Amazon, Starbucks и других гигантов.

Чтобы обеспечить себя до старости, читайте Подпись экономиста. Авторы регулярно делятся ценной информацией о рынке и помогают приумножать сбережения.

То чувство, когда сдача из магазина приносит прибыль. Все, кто в это не верил, уже подписались: t.me/EconomistSign Открыть/Комментировать

2024-03-02 13:10:26 Вложения в золото самые надежные?

С одной стороны, золото, как и другие металлы, не может обесцениться до нуля даже в периоды гиперинфляции и глобальных потрясений на финансовых рынках. В этом смысле оно действительно надежней, чем ценные бумаги и валюта.

Как правило, во время экономических спадов, когда акции и многие другие активы дешевеют, спрос и цены на золото и серебро растут. К примеру, в 2020 году, в разгар пандемии коронавируса, цена золота подскочила с 3000 до 4900 рублей, серебра – с 35 до 68 рублей за грамм. Акции и облигации, наоборот, теряли стоимость, поскольку многие предприятия пострадали из-за карантинных мер.

Если вы включите драгоценные металлы в ваш инвестиционный портфель, они сработают как страховка от больших потерь во время нестабильности на фондовом рынке.

Но, с другой стороны, цены на золото и другие металлы сами по себе сильно колеблются. Например, в начале марта 2022 года золото подорожало с 5500 до 7800 рублей. А весь фондовый рынок рухнул. Но затем стоимость драгметаллов пошла вниз, а многие ценные бумаги отыграли потери.

Поэтому вложения в драгоценные металлы обычно рекомендуют как долгосрочные инвестиции – на 10-20 лет. На длинной дистанции рост их стоимости чаще всего обгоняет инфляцию. Но за этот же срок другие активы могут принести вам больше денег. 

Вкладывать все свободные деньги только в золото нет никакого смысла. Разумнее включать в свой инвестиционный портфель разные виды инструментов – диверсификация вложений снизит риск крупных потерь.

#финплан Открыть/Комментировать

2024-03-01 19:01:40 Мозг не верит статистике

Дэниэл Гилберт, профессор психологии в Гарварде, много изучал умение людей прогнозировать события и вот к чему пришел. Люди очень плохо умеют это делать. Этому есть объяснение: если прошлое мы уже пережили, то будущее нам неизвестно, и все, что остается мозгу, это предполагать, что будущее будет примерно похоже на прошлое. И даже если мы все можем вспомнить примеры из прошлого, когда в нашей жизни происходили неожиданные события, абсолютно не соответствовавшие нашим ожиданиям, этот опыт все равно нас ничему не учит.

Большинство людей боятся погибнуть в авиакатастрофе или от теракта, хотя статистика говорит обратное. Так, по данным Всемирной организации здравоохранения, в 2015 году в мире от терактов погибло 29 тысяч человек, а от болезней сердца – 15 миллионов.

Дэниэл Гилберт объясняет: «Каждый теракт или упавший самолет мы видим в новостях. Но СМИ не пишут о каждом утонувшем или умершим от сердечного приступа, потому что это не интересно. Поэтому на слуху только вот эти экстравагантные вещи, именно потому, что они из ряда вон выходящие».

Такой же механизм заставляет людей тратить деньги на лотерейные билеты. «Вон тот счастливчик в телевизоре же выиграл квартиру». Но мы не знаем и не видим всех тех, кто купил билет и ничего не выиграл. «Если бы телеканал взял 30-секундное интервью у каждого из 100 тысяч человек, кто участвовал в последней лотерее, то у вас бы ушло 9,5 лет.

Если бы люди мыслили рационально, то никогда не тратили бы деньги на лотерейные билеты». Также этот эффект называют "ошибкой выжившего".

#наука_денег Открыть/Комментировать

2024-02-29 19:02:01 «Фрикономика»

В провокационной книге экономист Стивен Левитт и журналист Стивен Дабнер связывают механизмы экономики с человеческой психологией, рассуждая об организованной преступности, абортах, сайтах знакомств, системе образования – словом, обо всем, на что можно посмотреть через призму экономической теории.

Книга стала мировым научно-популярным бестселлером. Написанная простым языком и в шутливой форме, она пришлась по душе как читателю, далекому от экономики, так и самим экономистам.

Цитаты: «Восклицательный же знак в рекламе недвижимости – это и вовсе плохая новость для покупателя, попытка скрыть реальные недостатки за ложным энтузиазмом».

«Мораль представляет собой то, каким мы хотели бы видеть наш мир, а экономика показывает, каким образом мир работает на самом деле».

#культура_денег Открыть/Комментировать

2024-02-28 21:30:55 «Все в жизни зависит от меня»

В этом уверены богатые люди. Они берут на себя ответственность за все что происходит в их жизни. Они записывают на свой счет победы и поражения, анализируют свои ошибки и свой успех. Они уверены – все что происходит с ними – результат их действий, только они могут сделать свою жизнь лучше и не ждут, когда сложатся благоприятные условия.

Бедные уверены: «От меня мало что зависит»

Бедные занимают слабую позицию – позицию жертвы, во всех своих бедах и неудачах они винят кого угодно, только не себя – обстоятельства, начальника, государство. Если что-то пошло не так – вместо того чтобы взять на себя ответственность они начинают оправдываться и жаловаться.

До тех пор, пока человек не возьмет ответственность за все что происходит в его жизни на себя, он не сможете её улучшить. Как можно улучшить то, что «от него не зависит» и на что он «не имеет влияния»? Не стоит бояться действовать – нужно оставить себе право на ошибки, которые будут являться в будущем вашим опытом!

#психология_денег Открыть/Комментировать

2024-02-28 19:30:40 Вы знали, что инвестировать в коммерческую недвижимость, которая стоит миллиарды рублей, можно, даже если у вас есть только 30 тысяч?

Да, ведь вы можете приобрести закрытый ПИФ “Современный 8” и стать совладельцем высококлассных складских комплексов с минимальными вложениями. Раньше в такие объекты вкладывался ограниченный круг людей с крупным капиталом.

Какую недвижимость выбрать? Склады в крупнейших городах, которые арендуют маркетплейсы. Такие компании активно растут и расширяются, у них отличные перспективы бизнеса. Склады арендуют на 5-7 лет, а ставки аренды регулярно индексируют. Управляет всем компания «Современные фонды недвижимости».

Что это дает? Защита денег от инфляции, выплата дохода от аренды регулярно поступает на карту, востребованная недвижимость с перспективами роста, никаких хлопот с арендаторами и ремонтами. Например, «СФН» в 2023 году выплатила пайщикам 17 млрд рублей дохода, а 2022 – более 10 млрд.

Как вложиться? Купить в СберБанк Онлайн паи фонда «Современный 8». Он приобретает на средства пайщиков высококлассные склады в крупнейших городах страны. Арендаторы – известные маркетплейсы. Особенность – в один фонд приобретаются сразу несколько объектов в разных городах. Это снижается риски пайщика. Плюс все объекты застрахованы.

Переходите по ссылке и начинайте инвестировать прямо сейчас! Открыть/Комментировать

2024-02-27 19:00:00 Копить или взять ипотеку?

Что выгоднее – завести специальный счет, откладывать деньги и получать проценты или взять ипотеку и выплачивать проценты банку? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно оценить все факторы: есть ли у вас первоначальный взнос и какой, есть ли вам где жить, платите ли вы сейчас арендную плату, согласны ли вложиться в стройку или рассматриваете только готовое жилье.

Допустим, вашей семье потребуется 12 лет, чтобы отложить сумму, которой хватит на покупку квартиры. Если вы решили копить, постарайтесь сделать так, чтобы накопления работали на вас – обгоняли инфляцию и приносили доход. Накопить большую сумму денег – тоже определенная технология.

Плюсы накопления: вы не переплачиваете проценты, а, наоборот, получаете их и не становитесь должником банка на долгие годы.

Минусы накопления: очень долго ждать, а при экономических потрясениях (например, скачках инфляции или росте цен на недвижимость) ваши накопления могут обесцениться.

Предположим другое: копить на квартиру нужно 12 лет, но вам хватит трех лет, чтобы отложить на первоначальный взнос и взять ипотеку. Возможно, девять лет жизни в новой квартире стоят переплаты по кредиту.

Плюсы ипотеки: вы фиксируете цену квартиры и расходы на нее на много лет вперед. Рост цен на недвижимость вас не коснется, а инфляция не уменьшит сбережения, которые вы уже сделали.

Минусы ипотеки: существенная переплата банку и «жизнь взаймы» в течение нескольких лет. В случае непредвиденных сложностей вы вправе взять каникулы. Но если за это время ваше финансовое положение не улучшится и вам так и не удастся вернуться к первоначальному графику выплат, ипотечную квартиру можно потерять. Также есть вероятность, что цены на недвижимость обрушатся и сумма кредита с процентами станет неадекватна стоимости квартиры.

#финплан Открыть/Комментировать