Фасад | Строительство | Недвижимость

2022-06-08 12:25:16 В Новой Москве сохранили столетний дуб при строительстве школы.

Таким образом, было принято решение сделать стену полукруглой формы, которая бы огибала дерево. В школе «Энергия» особое внимание уделяют изучению естественных наук, что подчеркивает и сама архитектура постройки. Открыть/Комментировать

2022-06-08 11:06:06 Съемное жилье, из которого недавно выехали арендаторы, в 37% случаев нуждается в ремонте.

Такие данные содержатся исследовании СК «Росгосстрах» и банка «Открытие».

Чаще речь идет о небольших ремонтных работах (43%), но иногда жильцы наносят значительный ущерб собственности. Почти четверть собственников (23%) признались, что им пришлось менять сантехнику, мебель и бытовую технику после выезда квартирантов. А каждому десятому пришлось делать капитальный ремонт. Открыть/Комментировать

2022-06-07 15:40:37 Владельцы недвижимости чаще всего страхуют дома от пожара

Собственники загородных домов в последние годы стали чаще обращаться за страховыми выплатами, пишет «Российская газета». Чаще всего ущерб объектам недвижимости наносят пожары, природные явления и заливы, рассказали изданию участники рынка страховых услуг.

По данным Центробанка, в прошлом году россияне заключили 11,4 млн договоров добровольного страхования недвижимости. Число договоров по сравнению с 2020 годом снизилось на 11%, при этом размер страховых премий за год увеличился с 26 млрд рублей до 28,8 млрд рублей. Рост объемов страхования недвижимости связан с ростом цен на жилье, говорит член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.

По ее словам, в этом году подорожало жилье в крупных городах, в сельских регионах стоимость недвижимости почти не изменилась. Открыть/Комментировать

2022-06-07 14:26:06 В России выросло число регионов со ставкой по ипотеке ниже 7%

В апреле число российских регионов с ипотечной ставкой ниже 7% увеличилось до 15, следует из данных Банка России. Ранее в стране насчитывалось 9 таких регионов. При этом количество регионов, где ставка по жилищным кредитам превышает 9% , увеличилось до 14. В целом по стране средняя ипотечная ставка в апреле снизилась на 0,41 п. п. и составила 7,64% годовых.

Самая низкая ставка по жилищным кредитам в апреле была зафиксирована в Якутии. За месяц ставка по ипотеке в регионе снизилась с 4,74% до 3,47% годовых. Ставка по ипотеке также остается низкой в Забайкальском крае (5,37%), Хабаровском крае (5,34%), на Сахалине (4,93%), в Бурятии (4,48%), в Приморском крае (3,7%) и Амурской области (3,69%).

Ставка по ипотеке ниже 7% годовых зафиксирована в Ленинградской, Курской и Пензенской областях, Краснодарском крае, Адыгее, Удмуртии, Камчатском крае, Еврейской автономной области. Открыть/Комментировать

2022-06-07 13:55:33 Депутат высказалась против принятия закона об апартаментах

Апартаменты нельзя признавать жильем, они имеют право на существование, но только как нежилые помещения — заявила член комитета Госдумы по региональной политике и местному самоуправлению, председатель комитета по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская.

Депутат намерена сделать все, чтобы закон об апартаментах не был принят. Она пояснила, что признание таких помещений жилыми является обходом всех процедур согласования: пожарных, экологических, санитарных и иных норм.

По словам Хованской, стоимость апартаментов снижена за счет обхода таких требований. Покупатели такой недвижимости сталкиваются с тем, что коммунальные тарифы рассчитаны не для населения, а для собственников нежилых помещений, нет льгот и адресных субсидий. Открыть/Комментировать

2022-06-07 12:35:27 Доля сделок с залоговыми квартирами за год снизилась в 1,5 раза

В мае доля сделок с объектами недвижимостью, которые находятся в залоге у банков, снизилась до минимального значения за последние три года, сообщает ТАСС со ссылкой на данные агентства недвижимости «Жилфонд». За год показатель снизился в 1,5 раза.

В феврале прошлого года было продано 10,2% залоговой недвижимости. К маю текущего года доля продаж такого жилья снизилась до 5,6%. Это рекордно низкий показатель. Такая динамика объясняется тем, что общее число сделок на рынке недвижимости за этот период снизилось, полагают аналитики «Жилфонда».

По данным «Жилфонда», максимальная доля сделок с залоговыми квартирами, более 10% от общего объема продаж, была зафиксирована в период с августа 2020 по апрель 2021 года.  Максимальный показатель, 11,5%, был отмечен в феврале 2021 года. Открыть/Комментировать

2022-06-07 11:20:23 Сбербанк снизил требования к возрасту заемщиков по льготной ипотеке с 21 года до 18 лет.

Клиенты «Сбера» могут получить кредит на покупку жилья по госпрограммам «Семейная ипотека», «Господдержка», «Дальневосточная ипотека».

По словам вице-президента Сбербанка, директора дивизиона «Домклик» Николая Васева, снижение минимального возраста позволит молодым людям как можно раньше улучшить свои жилищные условия, получив ипотечный кредит на льготных условиях с господдержкой. Открыть/Комментировать

2022-06-06 19:20:06 Ипотека вновь доступна каждому: INGRAD запустил новую ипотечную программу

В июне 2022 г. девелопер INGRAD, создающий жилые кварталы комфорт- и бизнес-класса в Москве и области, запустил новую ипотечную программу.

Программа не имеет аналогов на рынке недвижимости и превращает затратную ипотеку в кредитование, доступное каждому:
• Низкая ставка — от 1% годовых на весь срок (до 30 лет)
• Лимит кредита до 100 млн рублей
• Нет первоначального платежа на момент оформления сделки
• Первый взнос вносится позже, единовременно или частями в срок от 3 месяцев с даты совершения сделки
• Программа распространяется на квартиры во всех жилых кварталах INGRAD

Ознакомиться с новой ипотечной программой можно на сайте ingrad.ru. Изучите условия и примите верное решение вовремя! Открыть/Комментировать

2022-06-06 18:31:06 Можно существенно снизить цену квартиры, если торговаться правильно.

• Без негатива
Не нужно манипулировать, давить на жалость или угрожать продавцу. Объясните конструктивно, почему вам кажется, что цену нужно снизить. Траты на ремонт, средняя рыночная стоимость, не самое удачное расположение — используйте простые и понятные аргументы.

• С уважением
Можно начать общение с того, что вам понравился этот вариант. И поделиться положительными впечатлениями. Так продавец будет более восприимчив к критике. В любом случае сохраняйте спокойствие и ведите себя искренне.

Если не уверены в своих дипломатических способностях, передайте эту задачу профессионалу. Опыт и постоянная практика помогает риелторам вести переговоры успешно. Открыть/Комментировать

2022-06-06 17:50:15 ПИК вывел на рынок новый проект – «Новое Очаково», цены стартуют от 6,6 млн рублей

Жилой квартал возводится на западе Москвы, в пешей доступности от ж/д станции Очаково, которая в скором времени войдет в состав линии МЦД-4.

Помимо жилья запланировано строительство общеобразовательной школы на 1100 учеников, начальной для 300 учеников, а также двух детских садов на 625 мест. Для прогулок подойдут большой пешеходный бульвар и фирменные ПИКовские дворы-парки.

Площадь жилья варьируется от 19,5 до 80,4 кв. м. Квартиру можно купить с предчистовой или чистовой отделкой. В проекте большой выбор планировок, в том числе варианты с мастер-спальней, гардеробной с окном, французским балконом, угловыми окнами. Открыть/Комментировать