Фасад | Строительство | Недвижимость

2022-06-10 12:19:06 Школа в овраге: жители казанского ЖК "Светлая долина" выставили претензию застройщику

Жители ЖК "Светлая долина" встали на защиту расположенного по соседству в пойме Ноксы оврага и его обитателей. Они добиваются сохранения рекреационных территорий рядом с "человейниками" в 10—25 этажей, а также требуют прекратить засыпку оврага строительным мусором. Открыть/Комментировать

2022-06-10 11:05:19 Минстрой предложил повысить норматив стоимости жилья на 20%

Минстрой предложил повысить нормативную стоимость квадратного метра жилья на 20%. Самый высокий норматив цены «квадрата» будет в Петербурге, Москве и Краснодарском крае, самый низкий — в Ингушетии, Кабардино-Балкарии и Оренбургской области.

Минстрой предложил повысить норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на второе полугодие на 20% — до 83 420 рублей.

Самые высокие значения предлагается установить для Петербурга (почти 163 000 рублей), Москвы (более 161 000 рублей), Краснодарского края (более 156 000 рублей), Сахалинской и Магаданской областей (более 145 000 рублей и 144 000 рублей соответственно). Самые низкие показатели предлагается ввести для Ингушетии (почти 46 500 рублей), Кабардино-Балкарии (чуть больше 48 000 рублей), Оренбургской области (около 48 400 рублей), Северной Осетии (почти 49 000 рублей), а также Курганской области и Калмыкии (примерно по 52 000 рублей). Открыть/Комментировать

2022-06-09 16:24:06 В Москве уже распродана почти половина массовых новостроек с вводом в 2022 году

Около 42% квартир в столичных новостройках сегмента масс-маркет, запланированных к вводу в эксплуатацию в 2022 году, полностью распроданы, подсчитали эксперты компании «Метриум».

По их данным, в «старой» Москве таких новостроек 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве – 46%.

В 2022 году застройщики планируют получить разрешения на ввод в эксплуатацию 293 корпусов (больше на 11% по сравнению с 2021 годом) в 92 проектах новостроек с квартирами или апартаментами эконом- и комфорт-класса Москвы (больше на 9%, чем в 2021 году).

В «старой» Москве сейчас строят 114 таких домов в 61 комплексе, а в Новой – 149 в 29 проектах застройки. Ввод в эксплуатацию большинства корпусов намечен на II и IV квартал (по 32% корпусов). В III квартале достроят 17% корпусов. Открыть/Комментировать

2022-06-09 15:30:30 ​​Эксклюзивные форматы жилья и не только: новый проект в ТиНАО

Московская прописка, отделка, метро у дома – и все это по доступной цене? Сейчас? Да, оказывается, так бывает. Мы изучили новый проект ГК МИЦ – ЖК «МелисСад» – и выяснили, что у этой новостройки немало преимуществ.

Да, она находится в Новой Москве, но всего в 2 км от МКАД, и самое главное, что дома расположены в пешей доступности от уже работающих станций подземки – «Румянцево» и «Саларьево».

А в 2024 году планируется запуск первого участка Троицкой линии, и новоселы смогут пользоваться еще и станцией «Тютчевская». Открыть/Комментировать

2022-06-09 14:44:06 Около метро «Рижская» построят вокзал для ВСМ-1

Вокзальный комплекс высокоскоростной магистрали (ВСМ-1) Москва — Санкт-Петербург будет построен в центре столицы рядом со ст. м. «Рижская». Проект планировки территории одобрен ГЗК Москвы, которую возглавляет мэр столицы Сергей Собянин.

На территории порядка 136 га разместятся общественные и технологические объекты общей площадью 331,2 тыс. кв. м. Общественная часть состоит из торгового центра и рынка, также будет построена штаб-квартира РЖД.

Технологическая часть включает конкорс для разделения пассажиропотоков МЦД-2, МЦД-3, МЦД-4 и ВСМ-1. Для удобства пассажиров будут организованы два надземных пешеходных перехода: между МЦД-3 и МЦД-5 и от ст. м. «Рижская» к Рижскому ж/д вокзалу.

Кроме того, здесь построят надземный вестибюль станции метро. Открыть/Комментировать

2022-06-09 12:27:06 Вторичка в Москве дешевеет два месяца подряд.

Ждать ли дальнейшего падения цен на жилье — спросили у экспертов:

Сильнее всего за месяц подешевели многокомнатные квартиры — на 2,8%, до 64,4 млн руб. за лот. На втором месте — трехкомнатные квартиры. За май они упали в цене на 0,8%, до 19,9 млн руб. Далее идут двухкомнатные квартиры, которые стали дешевле на 0,3%, до 13,6 млн руб. Меньше всего снизились цены на однокомнатные квартиры — на 0,1%, до 9,6 млн руб.

В дальнейшем снижение цен на вторичное жилье продолжится, но этот процесс во многом будет определяться спросом и доступной ипотекой, прогнозируют эксперты.

Еще один важный момент — окончание срока действия депозитов с высокими ставками, которые банки предоставляли в марте-апреле (обычно на три месяца), добавила руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости». Для дальнейших прогнозов по ценам важно также дождаться этого момента и оценить объем спроса, который перейдет на рынок недвижимости с вкладов. Открыть/Комментировать

2022-06-09 11:05:32 Госдума утвердила новый порядок нотариальных сделок с жильем.

Рассказываем, что изменилось:

Закон дает возможность собственнику недвижимости запрещать регистрацию нотариальных сделок с жильем без его личного участия.

Сейчас по закону владелец недвижимости может внести в ЕГРН запись о невозможности государственной регистрации права без его личного участия. Таким образом, совершать сделки по отчуждению недвижимости в простой письменной форме можно только в присутствии владельца. На нотариальные сделки эта норма не распространяется.

Законопроект предлагает при наличии соответствующей отметки в реестре обязать собственников лично присутствовать при совершении сделки у нотариуса. Внести отметку о невозможности государственной регистрации права без личного участия можно будет по доверенности, составленной в нотариальной форме.

Закон разрешит подачу заявления в электронной форме в случае государственной регистрации договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. Открыть/Комментировать

2022-06-08 16:16:06 ВТБ в Московском регионе удвоил выдачу ипотеки в мае

По итогам мая заемщики в Москве и области оформили в ВТБ более 3 тысяч жилищных кредитов. Объем сделок приблизился к 26 млрд рублей и более чем в два раза превысил результат апреля.

Увеличение выдач произошло и по государственным, и по собственным программам банка, сообщается в пресс-релизе ВТБ.
Наиболее существенный прирост продаж в столичном регионе наблюдался по государственным программам.

В этом сегменте выдачи ипотеки по сравнению с апрелем увеличились более чем в 2,5 раза. В рамках собственных программ ВТБ объем продаж жилищных кредитов вырос примерно на 20%.

В целом с начала года ипотеку в ВТБ оформили около 17,7 тысяч жителей Москвы и области. Объем сделок по итогам января-мая превысил 136 млрд рублей. Открыть/Комментировать

2022-06-08 15:10:17 Госдума приняла во втором чтении законопроект о переносе сроков дачной амнистии

Госдума на пленарном заседании во вторник, 7 июня, приняла во втором чтении законопроект, предлагающий перенести сроки вступления в силу закона о продлении дачной амнистии до 1 марта 2031 года с 1 сентября на 1 июня текущего года.

Проект содержит поправку, уточняющую срок вступления закона о продлении дачной амнистии не с 1 сентября 2022 года, как было ранее, а с 1 июня текущего года.

Изменения вносятся в закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты. Законопроект также устанавливает, что, помимо необходимости личного участия собственника при регистрации недвижимости, предлагается регламентировать возможность подачи заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи «лицом, уполномоченным собственником (его законным представителем) в выданной им нотариально удостоверенной доверенности». Открыть/Комментировать

2022-06-08 13:21:06 Подмосковный Росреестр в мае поставил на кадастровый учет 11 многоэтажек

Управление Росреестра по Московской области в мае 2022 года поставило на государственный кадастровый учет 11 многоквартирных жилых домов на 2 767 квартир, сообщает пресс-служба ведомства.
Поставленные на учет дома расположенны в следующих городских округах:

•Орехово–Зуево: 3 жилых дома общей площадью 790 кв. м в составе ЖК «Премьера»;
•Красногорск: ЖК « Большое Путилково» – 3 МКД общей площадью более 25 000 кв. м;
•Одинцово: ЖК «Ликино» - 1 МКД, общей площадью 8 191 кв. м;
•Дубна: ЖК «Новый город» - 1 МКД общей площадью 4 429 кв. м;
•Люберцы: ЖК « Люберцы» - 1 МКД общей площадью 118 890 кв. м;
•Пушкино: ЖК « Серебро» - 1 МКД общей площадью 24 795 кв. м;
•Щелково: ЖК «Соболевка» - 1 МКД общей площадью 22 428 кв.м. Открыть/Комментировать