Лайфхаки аренды Время прочтения 1 мин 15 сек Мы уже расска | Взрослая жизнь

Лайфхаки аренды

Время прочтения 1 мин 15 сек

Мы уже рассказывали про алгоритм аренды квартиры или комнаты, а сегодня поговорим о лайфхаках, которые помогут выбрать хорошее жилье с адекватными условиями

При просмотре объявлений проверяй информацию о времени до метро. Не поленись зайти в карту, чтобы убедиться в точности данных. Бывает, что 10 минут до метро — это время на машине, а пешком в разы больше

Найди в соцсетях чат ЖК или дома, почитай новости и отзывы жильцов, убедись в адекватности соседей. Также там можно найти информацию по обслуживанию домов, чистоте и общих условиях

Подумай об инфраструктуре и удобстве: магазины, парки, детские площадки, окна на дорогу или во двор. Посмотри нет ли рядом мусорного полигона, ведь запах может распространяться минимум на несколько км

В разных районах города продолжительность отключения горячей воды отличается. В Интернете можно найти календарь отключения в каждом районе и доме. В некоторых домах горчей воды нет неприлично часто, и это всегда оказывается неприятным утренним сюрпризом

Перед заключением договора обсуди с хозяином квартиры плату за капитальный ремонт. Оплачивать взносы на капремонт должен владелец (собственник) квартиры (п. 1 ст 169 Жилищного кодекса РФ)

Пропишите в договоре, кто будет платить в случае поломки сантехники, электронной техники, бытовой техники. Добавьте пункты о чрезвычайных ситуациях: вы залили соседей или они вас, пожар, кража со взломом

Также обговори моменты, связанные с мелким ремонтом и покупкой мебели/посуды. Бывают ситуации, когда арендатор покупает необходимую мебель и вычитает потраченную сумму из арендной платы. Обычно так делают в совсем новых квартирах без мебели или в квартирах, где мебель в непригодном состоянии

Обозначь личные границы и проговори условия проверок. Например, перед приездом в квартиру хозяин должен предупредить минимум за 2 дня и сообщить дату и время. Это ненормально, когда к тебе врываются без предупреждения, ведь ты платишь за личное пространство

Желательно, чтобы платежи по договору шли по безналичному расчету, это фактическое подтверждение оплаты. Если расплачиваетесь наличными, берите расписки

#быт