Рынок офисной недвижимости Москвы находится под влиянием негативных геополитических и экономических тенденций. При этом фундаментальные факторы говорят об устойчивом развитии рынка на среднесрочном горизонте.
В моменте рынок открывает новые возможности для арендаторов: вследствие ухода западных компаний на рынок выходят эксклюзивные предложения аренды, в некоторых случаях возможен дисконт к рынку. Это позволят компаниям зафиксировать наиболее выгодные условия аренды на среднесрочную перспективу.
Девелоперы, которые имеют серьёзный запас прочности, могут задуматься о запуске новых проектов. Объём спекулятивного строительства сохраняется на минимальном уровне, при этом через 3-5 лет большинству существующих площадей класса А будет более 20 лет. Новый продукт для арендаторов будет отсутствовать, что позволяет сделать однозначный вывод о востребованности новых качественных проектов.
С детальным анализом факторов, способствующих устойчивому развитию офисного рынка Москвы, можно ознакомиться, прочитав наш
блог
