ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ РАСТУТ ГОРАЗДО БЫСТРЕЕ, ЧЕМ НА ГО | Emirates.Estateru

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ РАСТУТ ГОРАЗДО БЫСТРЕЕ, ЧЕМ НА ГОТОВЫЕ ДОМА - ЧТО ДЕЛАТЬ ПОКУПАТЕЛЯМ?

Ищете недвижимость для покупки в Дубае? Если вы думаете, что покупка готового дома обойдется дороже, ознакомьтесь с данными за первые шесть месяцев 2022 года. Потому что продажи off-plan недвижимости переживают хорошие времена.

Средние цены на квартиры с одной спальней, сданные в эксплуатацию в этот период, выросли на целых 46% по сравнению с прошлым годом и составили 1,2 миллиона дирхамов.

Одной из причин почти 50-процентного увеличения цен на off-plan услуги может быть то, что недавняя волна запусков проектов прошла в центре Downtown Dubai, Jumeirah, Al Wasl, Safa Park и Dubai Water Canal. Кроме того, застройщики добавляют больше удобств, таких как личные бассейны, а не общие для всего здания, фитнес–центры премиум-класса и т.д.. чтобы их проекты выделялись на фоне остальных.

Для покупателей резкий рост стартовых цен будет вызывать некоторое беспокойство, тем более что ставки по ипотечным кредитам также растут. И в июне 2022 года произойдет еще одно повышение ставки, что сделает стоимость покупки квартиры вне плана по ипотеке намного дороже, чем в любой момент с 2019-20 годов.

Повышение ставок уже привело к снижению объемов покупок, обеспеченных ипотекой. В первой половине 2022 года объем ипотечных сделок «упал» на 37% в стоимостном выражении до 43,4 млрд дирхамов и на 15% в объеме до 11,280 домов.

https://emirates.estate/ru/news/