Европейская Юридическая Служба

2021-09-30 13:05:17 ​​Начался отопительный сезон, но батареи включили не у всех. Появилось много жалоб на холод и на работе, и дома. Кто и какие компенсации может получить, если температура в помещении ниже нормы?

Начало отопительного сезона устанавливается органами местного самоуправления. Включать батареи начинают после того, как температура на улице в течение пяти дней держится на уровне ниже восьми градусов. Об этом рассказал юрист Европейской Юридической Службы Эрдни Манджиев.

Температура внутри помещения тоже должна соответствовать определённым нормативам. В период отопительного сезона в квартире она не может опускаться ниже 18 градусов и превышать 22 °С. Для угловых помещений другие нормы: от 20 до 24 градусов.

— Поэтому, если температура хотя бы в одной комнате в квартире не достигает 18 градусов в течение месяца или больше, то в таком случае можно и даже нужно требовать у управляющей компании перерасчёт. Плату за этот период должны вернуть. Если отопительный сезон уже начался, а батареи в квартире по-прежнему холодные, это говорит о том, что коммунальная услуга предоставляется ненадлежащего качества или с перерывами. Причём можно не только уменьшить сумму оплаты, но и полностью отказаться от неё.

Эрдни Манджиев добавил, что допустимая продолжительность перерыва в отоплении составляет не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца. При этом не более 16 часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 градусов до нормативной температуры и не более восьми часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 градусов до +12. Перерыв может быть не более четырёх часов единовременно, если температура от +8 до +10.

По словам Эрдни Манджиева, допустимое превышение нормативной температуры составляет не более четырёх градусов, а допустимое снижение нормативной температуры ночью (от 0:00 до 5:00) — не более трёх градусов. Снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5:00 до 0:00) вообще недопустимо.

Подробнее по ссылке Открыть/Комментировать

2021-09-29 12:33:10 ​​Поверенный — это лицо, которое обязуется совершить от имени и за счёт другого лица (доверителя) определённые юридические действия.
⠀
Проще говоря, любой юрист или адвокат считается поверенным, а их клиенты — доверителями.
⠀
Согласно ГК РФ, поверенный обязан:
— лично исполнять данное ему поручение (за исключением указанных в законе случаев);
— сообщать доверителю о ходе исполнения поручения;
— передавать доверителю всё полученное по сделкам.
⠀
Пример употребления на примере от @secretmagru
«Представитель Веры Казаковой, в свою очередь, заявил, что тело забрали поверенные вдовы Бурлакова. Сестра и племянница миллионера, по его словам, ничего не знают о местонахождении тела».
(Из новости о том, что семья миллионера Бурлакова не может получить доступ к его телу.)
⠀
Нюансы
Несовершеннолетние не могут (за исключением тех ситуаций, когда они уже вступили в законный брак) сами выдавать и отзывать доверенности. За них это делают законные представители — родители или опекуны.
⠀
Представлять интересы физического лица могут не только физические лица, но и компании.
⠀
Юридические лица могут наделять полномочиями поверенного как сотрудников, так и других лиц. Такой документ подписывает руководитель, а если поручение связано с финансами или материальными ценностями, то и главный бухгалтер.
⠀
В доверенности обязательно должны быть дата выдачи, информация о доверителе, данные представителя, описание полномочий представителя, собственноручная подпись доверителя.
⠀
Договор поручения нельзя заключать для регистрации брака и подписания брачного контракта, оформления завещания, приёма на работу, заключения договора на пожизненное содержание, усыновления и голосования на выборах.
⠀
Срок действия доверенности законодательством не ограничен и может составлять хоть десять лет. Если же в документе срок действия не указан, она сохраняет силу в течение года со дня её оформления. Открыть/Комментировать

2021-09-28 12:29:14 ​​Верховный суд (ВС) призвал не сажать в колонию людей, совершивших нетяжкие преступления из-за бедности. Об этом следует из определения судебной коллегии по уголовным делам.
⠀
Суд рассмотрел жалобу на приговор жителю Ростовской области, осужденному на три года колонии за контрабанду после того, как он согласился перевезти на лодке сигареты из Украины. Пытаясь обжаловать приговор, его защита дошла до ВС РФ.
⠀
В жалобе юрист указал на сложное материальное положение своего подзащитного, у которого оказались больные дети, престарелые родители на иждивении и неработающая жена. Сам ростовчанин раньше был грузчиком и получал 8 тыс. рублей, но затем потерял работу и не смог найти другую.
⠀
Однажды мужчина пожаловался на тяжелую ситуацию знакомому, и тот предложил за деньги перевезти на лодке сигареты из соседней страны. Ростовчанин согласился — в итоге его задержали, а затем признали виновным в контрабанде.
⠀
Несмотря на то, что мужчина раскаялся в содеянном и подробно рассказал в суде про обстоятельства дела, он получил реальный срок и оказался в колонии. ВС с таким решением не согласился и заменил срок на условный.
⠀
Инициатива ВС позволит не портить жизнь судимостью тем, кто впервые совершил преступление небольшой или средней тяжести в силу стечения тяжелых обстоятельств, отметил юрист Европейской Юридической Службы Ильдар Макешов.
⠀
Верховный суд неоднократно предлагал внести в Уголовный Кодекс понятие «уголовного проступка», т.е. «впервые совершенного преступления небольшой тяжести, за которое не предусмотрено наказание в виде лишения свободы», однако эта инициатива до сих пор не принята.
⠀
— Пленум ВС еще в 2017 году представил законопроект об уголовном проступке, а в Госдуму он попал в конце 2018 года (законопроект N 612292-7). Однако Правительство оказалось против законопроекта: министры отметили, что предлагаемые изменения не согласуются со ст. 52 Конституции, потому что не учитывают интересы потерпевших, — рассказывает эксперт.
⠀
Подробнее по ссылке Открыть/Комментировать

2021-09-27 13:33:10 ​​Второй год подряд президент ГК «ЕЮС» Сергей Бекренёв входит в топ рейтинг «ТОП-1000 российских менеджеров», берёт победную высоту в «ТОП-250 высших руководителей»

«ТОП-1000 российских менеджеров» реализуется ежегодно с 2001 г., он подводит итоги работы за год и выявляет наиболее профессиональных управленцев России.

В ходе экспертного голосования лучшие топ-менеджеры оценивают успехи своих коллег.

Список 1000 менеджеров, набравших самые высокие баллы по результатам голосования, публикуется ежегодно на страницах федерального издания газеты «Коммерсантъ».

В этом году Сергей Бекренёв вновь стал победителем в рейтинге Высших руководителей России в сфере Сервиса.

Мы поздравляем Сергея Сергеевича с высоким результатом и желаем дальнейших побед и успехов! Открыть/Комментировать

2021-09-26 12:40:37 ​​Не все социальные выплаты были переведены на карты "Мир" с 1 июля 2021 года. С 1 октября список пополнится пособиями на детей для малообеспеченных семей. Это ежемесячные выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого или второго ребёнка, которые получают семьи с доходом ниже прожиточного минимума.
⠀
Также это относится к пособию по беременности и родам и выплатам женщинам, вставшим на учёт в женскую консультацию в первом триместре беременности.
— Но это не означает, что те, кто не оформил карту, не будут получать выплаты. Для них предусмотрено несколько вариантов. Первый — перечисление денег на банковский счёт, который не привязан ни к какой карте, и получение наличных в кассе банка. Второй — перечисление почтовым переводом.
⠀
Уже до конца года Минтруд изменит правила назначения пособий на детей от трёх до семи лет и пособий родителям-одиночкам с детьми от восьми до 17 лет.
⠀
В ведомстве сообщили, что выплаты назначаются с учётом комплексной оценки нуждаемости и "правила нулевого дохода". Другими словами, специалисты смотрят, есть ли у взрослых членов семьи заработок (зарплата, стипендия, доход от предпринимательства, пенсия) или его нет по объективным жизненным обстоятельствам.
⠀
В Минтруде пояснили, что иногда причиной нехватки средств становится беременность. Особенно если будущая мама тяжело её переносит и по состоянию здоровья не может активно искать работу.
⠀
— Пока проекта ещё нет, но если будут подготовлены изменения, то женщины, которые официально не работали и были беременны, смогут получать пособия. Это будет уважительной причиной отсутствия дохода, — рассказала ведущий юрист ГК "ЕЮС" Оксана Красовская.
⠀
Юрист отметила, что в сентябре уже вступили в силу изменения, которые касаются назначения ежемесячных выплат в связи с рождением (усыновлением) первого ребёнка и (или) второго ребёнка, родившихся после 1 января 2018 года.
⠀
Ещё больше информации по ссылке Открыть/Комментировать

2021-09-25 12:30:37 ​​Вывернутые колеса, парковка на тротуаре и с включенным двигателем — к каким манипуляциям прибегают водители, чтобы эвакуатор не смог забрать автомобиль и почему это не работает разбираемся вместе с ведущим юристом ГК «ЕЮС» Орестом Мацала.
⠀
Миф 1. Эвакуатор не заберет, если вывернуть колеса.
⠀
На самом деле по улицам города уже давно ездят современные модели эвакуаторов со специальными крепежами, которые могут зацепиться за колеса, в каком бы положении они ни были. Однако в такой ситуации остается риск, что при погрузке машина будет повреждена. Водитель, конечно, может через суд потребовать возмещение ущерба, однако это потребует времени и независимых экспертиз.
⠀
Миф 2. Невозможно забрать машину из-под навеса.
⠀
Однако эвакуатору нет необходимости грузить автомобиль в месте его стоянки. Также как и в ситуации с вывернутыми колесами, служба эвакуации может передвинуть машину в более удобное место с помощью зацепа за колеса, после чего провести эвакуацию по стандартным технологиям.
⠀
Миф 3. Не смогут эвакуировать, если заехал на тротуар.
⠀
Сотрудники эвакуации уже давно научились максимально безопасно перемещать автомобиль за свободные колеса. Техники ювелирно сдвигают автомобиль зацепом и освобождают заблокированную сторону, чтобы погрузить машину на эвакуатор и увезти ее на штрафстоянку.
⠀
Миф 4. Нельзя забрать машину, если двигатель заведен.
⠀
Технически эвакуировать машину с включенным зажиганием не составляет труда. Больше вопросов здесь возникает в юридической площади: законно ли это, ведь автомобиль находится в рабочем состоянии и увеличивается вероятность повредить его.
⠀
По мнению специалиста Ореста Мацала, эвакуация с включенным двигателем возможна, но при соблюдении некоторых правил. Поэтому водителям, бросающим свой автомобиль в неположенном месте, стоит помнить, что работающий двигатель не убережет машину от штрафстоянки.
⠀
Миф 5. Нельзя эвакуировать, если в машине находится животное.
⠀
В отношении собак и кошек отдельных правил перевозки ПДД не предусматривают. Единственное, на что можно опираться, — статья за жестокое обращение с животными.

Подробнее на Autonews Открыть/Комментировать

2021-09-23 12:35:24 ​​Пандемия коронавируса придала мощный импульс развитию туристического рынка в России на фоне закрытых границ. Не имея возможности уехать за границу, соотечественники стали активно интересоваться внутренними направлениями и путешествовать по регионам. Растущий спрос ожидаемо привёл к увеличению объёмов рынка краткосрочной аренды квартир и загородной недвижимости — доступной альтернативы отелям.
⠀
Несмотря на популярность таких услуг, у предпринимателей остаются сомнения, стоит ли выходить в этот сегмент.
⠀
Краткосрочная аренда — сложный бизнес.
В России есть миф о том, что сдавать жильё посуточно — сложное дело с точки зрения её юридического оформления и отчётности перед налоговыми органами, отмечает юрист ГК «ЕЮС» Мария Замолоцких, по мнению которой этот предрассудок не соответствует действительности. Она пояснила, что договор о сдаче жилья вполне можно составить самостоятельно. При желании арендодатель всегда сможет обратиться к юристу, который поможет разобраться с отдельными аспектами. Особенно важно учитывать в договоре все возможные риски.
⠀
«Относительно предоставления отчётности налоговой на данный момент всё автоматизировано и упрощено, и в случае необходимости в налоговой инспекции могут проконсультировать», — отметила эксперт.
⠀
С финансовой точки зрения проблем тоже не возникнет. Для выхода на рынок краткосрочной аренды потенциальному арендодателю понадобятся минимальные вложения в размере около 50 000 рублей. В то же время бизнес достаточно легко масштабировать, заключая договоры на субаренду новых объектов.
⠀
Подробнее по ссылке Открыть/Комментировать

2021-09-22 12:37:09 ​​К термину «инвестиции» нужно относиться глобально. Выбирая определенные варианты того, как вы будете вкладываться в них, стоит прежде всего начать с определения целей, для чего вам это нужно.
⠀
Как правило, существует несколько вариантов:
⠀
1. Вы рассматриваете инвестиции как способ пассивного или дополнительного доход.
⠀
2. Вы рассматриваете инвестиции как способ основного дохода.
⠀
3. Вы рассматриваете инвестиции как способ сохранения накопленных ранее средств.
⠀
Определив цель, начинающий бизнесмен сможет понять, насколько кратковременной или длительной станет его деятельность.
⠀
Новичкам и тем, кто не располагает огромным бюджетом, эксперт по управлению личными финансами и инвестициями Игорь Файнман рекомендует начать с краткосрочных инвестиций, где результат можно оценить уже на малой дистанции – до одного года.
⠀
Также за этот период вы сможете получить основной уровень практических знаний, которые помогут изменить подход к инвестициям в целом.
⠀
Пошаговая инструкция для начинающих инвесторов:
⠀
Шаг 1. Разберитесь с кредитами.
Нельзя заниматься инвестициями, имея параллельную кредитную нагрузку.
⠀
Шаг 2. Сформируйте подушку безопасности.
Посчитайте свои среднемесячные расходы и умножьте их на шесть. Это и будет размер заначки. Чтобы ее не съела инфляция переведите деньги в твердую валюту или оставьте на банковском депозите.
⠀
Шаг 3. Определите свой риск-профиль.
Традиционно выделяют три профиля: консервативный, рациональный и агрессивный.
⠀
Чтобы определить свой, честно назовите свою цель инвестиции и сроки, на которые вы готовы расстаться с деньгами, чтобы в будущем они принесли доход.
⠀
Шаг 4. Считаем свои деньги
Оцените личный бюджет. Думайте как министр финансов: казна состоит не только из доходов, но и расходной части. Если вы зарабатываете больше, чем тратите, есть резервный фонд (подушка безопасности), то можно инвестировать.
⠀
Шаг 5. Выберите между активным и пассивным видом инвестиций.
Если собираетесь начать инвестировать с нуля, но не хотите тратить много сил на работу с активами, тогда придется ограничиться банковскими депозитами, облигациями, ПИФами, драгметаллами, недвижимостью (с осторожностью!).

Подробнее по ссылке Открыть/Комментировать

2021-09-21 12:25:51 ​​Осень в этом году выдалась практически без бабьего лета — в Москве оно длилось всего четыре дня. На улице резко похолодало и, по прогнозам синоптиков, вряд ли уже потеплеет. Как пережить перепады температуры, укрепить иммунитет к приходу холодов и не впасть в осеннюю хандру рассказала старший медицинский консультант сервиса «Теледоктор24» Мария Меньшикова.

Частая причина осенних простуд — элементарное переохлаждение.

Например, вчера было солнечно и вы оделись слишком тепло, а сегодня с учетом прошлого дня надеваете что-то полегче, но погода уже изменилась.

Также не стоит терпеть холод. Если вам хочется уже сейчас надеть пуховик — наденьте. Это не значит, что зимой придется искать что-то более теплое. Организм постепенно подстроится и станет устойчивее к холоду.

Для того чтобы укрепить иммунитет, стоит заниматься спортом, чаще выходить на улицу подышать свежим воздухом, а также регулярно проходить проверки, чтобы видеть ясную картину состояния своего здоровья.

Общий анализ крови раз в полгода поможет изучить текущее состояние иммунитета, а также станет отправной точкой для дальнейшей диагностики.

Для поддержания иммунитета осенью важно и правильное питание. Ешьте натуральные продукты, минимум полуфабрикатов, колбас и копченостей, рафинированного сахара. Мясо — отварное, запеченное, тушенное с овощами, рыбу — минтая, треску, хека. Картофель запеченный и иногда жареный — чудесно. Пасты разнообразные — с удовольствием. И не забудьте про супы: и душу греют, и желудок лечат, и семью сближают.

Крупных фруктов в осеннем рационе достаточно 1–2 штуки в день, чай можно пить и черный, и зеленый, а вот кофе, по словам Марии, лучше ограничить 2–3 чашками — он «подтачивает нервную систему». На ночь полезно употреблять любой кисломолочный напиток — это тоже хорошее средство для поддержания иммунитета.

И не забывайте про воду! Пейте из расчета 30–35 мл на килограмм веса. Без воды не работают наши внутренние органы, не фильтруют почки, медленней работает мозг.

Также осенью можно сделать себе витаминный напиток: залить на ночь кипятком две столовые ложки плодов шиповника, добавить чайную ложку меда и пить в течение дня.

А как поддержать душевное состояние? Читайте по ссылке Открыть/Комментировать

2021-09-20 13:48:05 ​​Товарный знак — обозначение, помогающее отличать товар или услугу конкретного производителя от предложения конкурентов.

Рассказывает юрист ГК «ЕЮС» Павел Семибогатов.

Проще говоря, узнаваемая упаковка или запоминающаяся мелодия позволяет потребителю быстрее сориентироваться в многообразии товаров и услуг. А производителю зарегистрированный товарный знак даёт возможность защищать свою продукцию от подделки и успешнее продвигать её на рынке.

Легко перепутать товарный знак, логотип и эмблему. Под логотипом понимается графическое изображение названия, а эмблема представляет собой выражение какой-либо идеи в виде символического изображения (символика спортивных команд, войск). Логотип зачастую и регистрируют в качестве товарного знака, а вот эмблему зарегистрировать не получится.

Товарным знаком может стать не только графическое изображение — регистрируются также слоганы («Не дай себе засохнуть»), звуки (мелодии мобильных телефонов или рекламные джинглы), форма упаковки (флакон парфюма), фамилии и псевдонимы (Моргенштерн и Тимати), мемы и фразы («Поехали!» для «Роскосмоса»).

Не получится, однако, зарегистрировать как товарный знак обозначения, плохо отличимые от уже используемых кем-то, вводящие в заблуждение и противоречащие принципам гуманности и морали.

Забавный факт

Есть довольно экзотические товарные знаки. Так, в Америке это клубничный запах зубных щеток или цветочно-мускусный аромат магазинов Verizon. Регистрация запаха, однако, представляет собой проблему: слишком по-разному они ощущаются людьми. Дошло дело и до цвета: так, Сбербанк, «Газпром» и МТС запатентовали используемые оттенки. Открыть/Комментировать